Ez az önálló villa Guardamar del Segurában a tengerparti élet és a városi kényelem ötvözét kínálja. 1970-ben épült és nagyon jó állapotban tartott, azonnal beköltözhető otthonként mutatkozik be. 178 m² hasznos alapterületén három hálószoba és három fürdőszoba található, az ingatlan pedig 240 m²-es telken áll, saját medencével és kerttel. Elhelyezkedésének köszönhetően közel van a létesőtményekhez és a Földközi-tengerhez, így alkalmas állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Guardamar del Segura beépített városi területén fekszik, közvetlen hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A legfontosabb létesítmények sétatávolságon belül találhatók, így a mindennapi ügyintézés gyalog vagy biciklivel is megoldható. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés szoros kapcsolatot biztosít a tengerparti környezettel.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik kényelmes, kiépített otthont keresnek saját külső területtel. A saját medence, a kert és a több terasz lehetővé teszi a pihenést és a kikapcsolódást. Három hálószobájával és három fürdőszobájával családoknak vagy vendégszobát igénylőknek egyaránt megfelelő.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el, jó állapotban, azonnali beköltözésre készen. Nem újépítésű projektről van szó, így nincsenek tervrajzról vásárolható egységek vagy jövőbeli fejlesztési szakaszok. Az ingatlan készenléte lehetővé teszi a közvetlen tulajdonosvá válást.
Ez a villa önálló ingatlan, és nem része nagyobb lakókomplexumnak közös létesítményekkel. Nem kínálja az újépítésű, tervrajzról vásárolható projektekre jellemző garanciákat. A létesítményekhez való hozzáférés elsősorban helyi, a nagyobb városközpontok és a repülőtér utazást igényel.
Ref: VL518305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek egy kiépített tengerparti városban. Közelsége a helyi létesítményekhez és strandokhoz praktikussá teszi azok számára, akik szívesen gyalog vagy biciklivel oldják meg a mindennapi szükségleteket. Vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik minimális felújítást igénylő ingatlant keresnek, mivel jó állapotban kerül bemutatásra. A három hálószoba és három fürdőszoba rugalmasságot kínál a családoknak vagy vendégek fogadásához. Azok számára, akik a tengerparti életmódot rendszeres tartózkodással szeretnék összekötni, Guardamar del Segura kiépített jellege stabil közösséget biztosít a turisztikai főszezonon kívül is.
Ez az 1970-ben eredetileg épült önálló villa jó színvonalon tartott állapotában tartós szerkezetre és folyamatos gondoskodásra utal. A 178 m²-es lakóterület három fürdőszobát foglal magában, valószínűleg a korszakának és karbantartásának megfelelő szabványos szaniterekkel és kialakítással. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, az ingatlan állapota funkcionális kivitelezésre utal. A külsejét 240 m²-es telek alkotja saját medencével és kerttel, amelyek jellemzően erőteljesebb kertépítést és medencekarbantartást igényelnek. A teraszok külső életteret nyújtanak, kivitelezésük valószínűleg a praktikumságra és az időjárásállóságra összpontosít. Az ingatlan szilárd alapot nyújt a kényelmes élethez, a vásárlók pedig modern ízlésükre szabhatják a kivitelezést.
Ennek a Guardamar del Segura-i önálló villának az irányára fix, 420 000 €. Mivel bevált ingatlanról van szó, ez a teljes irányár, nem pedig újépítésű ingatlan induló ára. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a jogi eljárások lezárását követően azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az ár nem változik különböző egységtípusok vagy építési szakaszok szerint, mivel egyetlen, meglévő otthonról van szó.
Guardamar del Segura tengerparti település, amelyet kiterjedt fenyvesei és 11 kilométer hosszú fehér homokos strandja tesz ismertté. Ez a villa beépített városi környezetben található, így a lakók könnyen elérhetik a mindennapi szükségleteiket. Patikák, szupermarketek és különféle éttermek gyalog is elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes élethez. A közeli strand, a Platja de La Roqueta légvonalban körülbelül 404 méterre található, de más strandok, mint a Platja Centre és a Platja Babilònia is közel helyezkednek el. A terület egyensúlyt kínál a nyugodt tengerparti hangulat és a városi élet praktikumsága között, miközben olyan jelentősebb települések, mint Elche és Alicante autóval elérhetők a szélesebb körű szolgáltatásokért.
Guardamar del Segura mediterrán életmódot kínál, amely kiterjedt tengerpartja és természetes fenyvese köré épül. A városi környezet, ahol ez a villa található, azonnali hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, számos étterem, patika és bank 2 km-es sugaron belül. A városnépesség körülbelül 18 564 fő, ami élénk közösségi hangulatra utal, különösen a melegebb hónapokban. A tengerszint feletti 33 méteres magasság kellemes körülményeket biztosít, a tenger közelsége pedig befolyásolja a helyi éghajlatot. Sportközpontok és uszodák szolgálják az aktív életmódot, míg a jachtkikötők a vízi sportok kedvelőinek nyújtanak lehetőséget.
Ez a térkép Guardamar del Segurát mutatja, egy tengerparti várost Alicante tartományban. A villa elhelyezkedése a városi területen belül kiemelve látható, bemutatva közelségét a tengerhez és az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák. A közeli strandok és érdekes pontok, mint a sportlétesítmények és golfpályák szintén jelölve vannak, földrajzi kontextust nyújtva az ingatlanhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura a Valenciai Közösség déli részén, Alicante tartományban fekszik. A Segura folyó torkolatánál helyezkedik el, ami különlegessé teszi a régióban. A település 35,6 km²-en terül el, és hosszú homokos strandjairól valamint jelentős fenyveséről ismert. A nagyobb városközpontok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km) elérhetők, szélesebb körű szolgáltatásokat és kulturális tevékenységeket biztosítva a lakóknak. Tengerparti elhelyezkedése a Costa Blanca nagyobb összefüggésébe illeszkedik, amely népszerű célpont a nemzetközi lakosok és turisták körében.
A villa kedvező gyaloglási lehetőségekkel rendelkező területen fekszik; az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (309 m) és a patikák (248 m) nagyon közel vannak. Több strand, köztük a Platja Centre (404 m) és a Platja de La Roqueta (520 m) rövid sétatávolságon belül érhető el. A szélesebb körű szolgáltatásokhoz a kórház 7,7 km-re található. A nagyobb közlekedési csomópontok közé tartozik az Alicante-Elche repülőtér, légvonalban körülbelül 24 km-re, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei számára elérhető például a Club de Golf La Finca, 12 km-re. A tömegközlekedést 8 járat és 50 megálló támogatja a településen, alternatívát kínálva a személyautó használatával szemben.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a havi átlagok 12 °C-tól 26 °C-ig terjednek. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos strandolási szezont tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A várost jelentős fenyves határolja, amely hozzájárul a természetes tájképhez és árnyas pihenőterületeket nyújt. A tengerszint feletti csekély, 33 méteres magasság a tengerparti régiókra jellemző, kényelmes életkörülményeket biztosít szélsőséges földrajzi adottságok nélkül. A helyi környezet az éghajlati feltételeknek köszönhetően az év nagy részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura partvidékén öt Kék Zászlós strand található, köztük a Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta légvonalban mindössze 404 méterre van, bár a strandra vezető lejtő 7,0%-os, ami meredek leereszkedésre utal. A szabadtéri lehetőségek túlmutatnak a strandokon: több sportközpont, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és uszodák, mint a Piscina Municipal (1,1 km) is elérhetők. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 12 km-re található. A közeli jachtkikötők a vízi sportoknak és a szabadidős hajózásnak is helyet adnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura egyedülálló tengerparti környezetet kínál a belső területekhez vagy olyan nagyvárosokhoz képest, mint Alicante. Ez a 420 000 €-s önálló villa bevált ingatlan, eltérően az olyan új fejlesztésektől, mint a NAIA BLUE HORIZON és az OASIS GUARDAMAR, amelyek rendre 305 000 €-tól és 332 500 €-tól indulnak, és valószínűleg lakások vagy sorházak. Míg ezek az új projektek modern építést kínálnak, ez avilla azonnal beköltözhető otthont nyújt saját külső területtel, beleértve a medencét, tisztességes telekméreten. A kissé beljebb vagy szomszédos városokban lévő elhelyezkedések, mint Rojales, ahol az OCEANIC APARTMENTS 475 000 €-tól indulnak, más létesítményeket vagy árszintet kínálhatnak, de Guardamar vonzereje a közvetlen strandhozzáférésben és a kiépített városi infrastruktúrában rejlik. Ez a villa azoknak a vásárlóknak versenyez, akik a tengerparti életmód azonnali előnyeit keresik érett környezetben, nem pedig a tervrajzról vásárlás lehetőségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID