Questa villa indipendente a Guardamar del Segura unisce la vita costiera alla comodità urbana. Costruita nel 1970 e mantenuta in condizioni molto buone, si presenta come una residenza pronta da abitare. Con 178 m² di superficie abitabile distribuiti su tre camere da letto e tre bagni, l'immobile sorge su un terreno di 240 m² con piscina privata e giardino. La sua posizione offre vicinanza ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo, rendendolo adatto come abitazione permanente o casa per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata di Guardamar del Segura, questa villa beneficia di un accesso immediato ai servizi locali. Le principali strutture si trovano a pochi passi, favorendo uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere gestite a piedi o in bicicletta. La posizione direttamente sul litorale garantisce uno stretto legato con l'ambiente marino.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa comoda e consolidata con spazio privato all'aperto. La presenza di una piscina privata, un giardino e diverse terrazze favorisce il tempo libero e il relax. Con tre camere da letto e tre bagni, è particolarmente adatta alle famiglie o a chi desidera spazi per gli ospiti.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e presentato in buone condizioni, pronto per un'occupazione immediata. Non rappresenta un progetto di nuova costruzione, il che significa che non ci sono vendite sulla carta né fasi di sviluppo future da considerare. La disponibilità dell'immobile consente un passaggio diretto alla proprietà.
Questa villa è un immobile isolato e non fa parte di un complesso residenziale più ampio con servizi condivisi. Non offre le garanzie delle nuove costruzioni tipiche degli sviluppi sulla carta. L'accesso ai servizi è principalmente locale, mentre i grandi centri urbani e l'aeroporto richiedono spostamenti.
Ref: VL518305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in una località costiera consolidata. La vicinanza ai servizi locali e alle spiagge la rende pratica per chi preferisce muoversi a piedi o in bicicletta per le esigenze quotidiane. Può attirare acquirenti alla ricerca di un immobile che richieda lavori di ristrutturazione minimi, poiché è presentato in buone condizioni. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono flessibilità per le famiglie o per ospitare ospiti. Per chi desidera un cambiamento di stile di vita con soggiorni regolari al mare, la natura consolidata di Guardamar del Segura offre una comunità stabile anche fuori dalla stagione turistica di punta.
Questa villa indipendente, originariamente costruita nel 1970, è stata mantenuta a un buon livello, il che suggerisce una costruzione solida e cure continue. La zona giorno di 178 m² include tre bagni, probabilmente dotati di sanitari e finiture standard adeguate all'epoca e alla manutenzione. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, le condizioni dell'immobile indicano finiture funzionali. L'esterno comprende un terreno di 240 m² con piscina privata e giardino, aree che in genere richiedono una sistemazione paesaggistica curata e una regolare manutenzione della piscina. Le zone a terrazza offrono spazi per la vita all'aperto, con finiture probabilmente orientate alla praticità e alla resistenza alle intemperie. L'immobile offre una base solida per un soggiorno confortevole, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare le finiture secondo i gusti moderni.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Guardamar del Segura è fissato a €420.000. In quanto immobile consolidato, rappresenta il prezzo richiesto completo e non un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'immobile è pronta consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati al termine delle pratiche legali. Non ci sono variazioni di prezzo in base a tipologie di unità o fasi di costruzione, trattandosi di una singola casa esistente.
Guardamar del Segura è un comune costiero noto per le sue vaste pinete e una spiaggia di sabbia bianca lunga 11 chilometri. Questa villa si trova in un contesto urbano edificato, che colloca i residenti a portata di mano dalle necessità quotidiane. Farmacie, supermercati e vari locali dove mangiare sono raggiungibili a piedi, contribuendo a uno stile di vita comodo. La spiaggia vicina, Platja de La Roqueta, dista circa 404 metri in linea d'aria, con altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia anch'esse nelle immediate vicinanze. La zona offre un equilibrio tra un'atmosfera costiera rilassata e la praticità della vita urbana, con importanti centri abitati come Elche e Alicante raggiungibili in auto per servizi e strutture più ampie.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo incentrato sull'ampio litorale e sulla pineta naturale. L'ambiente urbano in cui si trova questa villa garantisce un accesso immediato ai servizi essenziali, con numerosi ristoranti, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. La città conta circa 18.564 abitanti, il che suggerisce un vivace senso di comunità, soprattutto nei mesi più caldi. L'altitudine di 33 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli e la vicinanza al mare influenza il clima locale. La presenza di centri sportivi e piscine soddisfa gli stili di vita attivi, mentre i porti turistici offrono attività nautiche.
Questa mappa mostra Guardamar del Segura, una città costiera della provincia di Alicante. La posizione della villa è evidenziata all'interno dell'area urbana, dimostrando la vicinanza al mare e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie. Sono indicate anche le spiagge vicine e i punti di interesse come strutture sportive e campi da golf, fornendo un contesto geografico dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della Comunità Valenciana, in provincia di Alicante. È situata alla foce del fiume Segura, elemento che la distingue nella regione. Il comune si estende su 35,6 km² ed è caratterizzato da lunghe spiagge sabbiose e da una notevole pineta. Centri urbani più grandi come Elche (20 km) e Alicante (32 km) sono raggiungibili, offrendo ai residenti accesso a servizi più ampi e ad attività culturali. La sua posizione costiera la colloca nel più ampio contesto della Costa Blanca, una destinazione popolare tra residenti internazionali e turisti.
La villa si trova in un'area con un'alta percorribilità a piedi; i servizi essenziali come supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono vicinissimi. Diverse spiagge, tra cui Platja Centre (404 m) e Platja de La Roqueta (520 m), sono a breve distanza a piedi. Per servizi più ampi, l'ospedale dista 7,7 km. L'accesso ai principali snodi di trasporto comprende l'aeroporto di Alicante-Elche a circa 24 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Gli appassionati di golf hanno opzioni come il Club de Golf La Finca, situato a 12 km. Il trasporto pubblico è supportato da 8 linee e 50 fermate nella località, offrendo alternative all'uso dell'auto privata.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C, con medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La zona riceve ampio sole, favorendo una stagione balneare di circa cinque mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20°C. La città è delimitata da un'importante pineta che contribuisce al paesaggio naturale e offre zone ricreative ombreggiate. La leggera altitudine di 33 metri sul livello del mare è tipica delle regioni costiere e garantisce condizioni di vita confortevoli senza particolarità geografiche estreme. L'ambiente locale consente attività all'aperto per gran parte dell'anno grazie a queste condizioni climatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale vicino a Guardamar del Segura vanta cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista appena 404 metri in linea d'aria, anche se la pendenza verso la spiaggia è indicata al 7,0%, suggerendo una discesa ripida. Le opportunità ricreative vanno oltre la spiaggia, con diversi centri sportivi come Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine come la Piscina Municipal (1,1 km). Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca dista 12 km. Anche i porti turistici vicini sono adatti agli sport acquatici e alla nautica da diporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ripido
Guardamar del Segura offre un ambiente costiero distintivo rispetto alle zone dell'entroterra o a città più grandi come Alicante. Questa villa indipendente, valutata €420.000, è un immobile consolidato, diversamente dalle nuove costruzioni come NAIA BLUE HORIZON e OASIS GUARDAMAR, che partono rispettivamente da €305.000 e €332.500 e sono probabilmente appartamenti o case a schiera. Mentre questi nuovi progetti offrono costruzioni moderne, questa villa fornisce una casa pronta da abitare con spazio privato all'aperto, inclusa una piscina, su un terreno di buone dimensioni. Località leggermente più interne o in comuni limitrofi, come Rojales dove gli OCEANIC APARTMENTS partono da €475.000, possono offrire servizi o fasce di prezzo diverse, ma l'attrattiva di Guardamar risiede nell'accesso diretto alla spiaggia e a infrastrutture urbane consolidate. Questa villa compete per acquirenti che cercano i vantaggi immediati di uno stile di vita costiero in un contesto maturo, piuttosto che le potenzialità di un acquisto sulla carta.
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