Ta samostojna vila v Guardamar del Seguri ponuja kombinacijo obalnega življenja in mestne priročnosti. Zgrajena leta 1970 in vzdrževana v zelo dobrem stanju predstavlja takoj vseljivo bivališče. Z 178 m² bivalnega prostora, razporejenega na tri spalnice in tri kopalnice, nepremičnina stoji na 240 m² velikem zemljišču z zasebnim bazenom in vrtom. Lega zagotavlja bližino osnovnih storitev in Sredozemskega morja, zaradi česar je primerna kot stalno domovanje ali počitniško zatočišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v urejenem urbanem območju Guardamar del Segure in ima neposreden dostop do lokalnih storitev. Ključne storitve so na peš razdalji, kar omogoča življenjski slog, kjer dnevna opravila opravimo peš ali s kolesom. Neposredna obalna lega zagotavlja tesno povezavo z obalnim okoljem.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo udoben, uveljavljen dom z zasebnim zunanjim prostorom. Zasebni bazen, vrt in več teras omogočajo prosti čas in sprostitev. S tremi spalnicami in kopalnicami je zelo primerna za družine ali za tiste, ki želijo prostor za goste.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1970 in predstavljena v dobrem stanju, takoj vseljiva. Ne gre za novogradnjo, kar pomeni, da ni nakupa v fazi gradnje ali prihodnjih razvojnih faz. Pripravljenost nepremičnine omogoča neposreden prehod v lastništvo.
Ta vila je samostojna nepremičnina in ni del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori. Ne ponuja garancij novogradenj, značilnih za nakup v fazi gradnje. Dostop do storitev je predvsem lokalen, večja mestna središča in letališče zahtevajo potovanje.
Ref: VL518305
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom v uveljavljenem obalnem mestu. Bližina lokalnih storitev in plaž jo naredi praktično za tiste, ki za vsakdanje potrebe radi hodijo peš ali kolesarijo. Lahko pritegne kupce, ki iščejo nepremičnino z minimalnimi takojšnjimi prenovo, saj je predstavljena v dobrem stanju. Tri spalnice in kopalnice ponujajo prilagodljivost za družine ali za sprejem gostov. Za tiste, ki si želijo spremembe življenjskega sloga z rednimi obmorskimi bivanji, uveljavljenost Guardamar del Segure nudi stabilno skupnost tudi izven vrhunca turistične sezone.
Ta samostojna vila, prvotno zgrajena leta 1970, je bila vzdrževana na dobri ravni, kar kaže na trajno konstrukcijo in stalno skrb. Bivalni prostor 178 m² vključuje tri kopalnice, verjetno opremljene s standardno sanitarno opremo in zaključki, primernimi za svoj čas in vzdrževanje. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, stanje nepremičnine kaže na funkcionalne zaključne deli. Zunanjost obsega 240 m² zemljišča z zasebnim bazenom in vrtom, kar običajno zahteva temeljito urejanje in vzdrževanje bazena. Terasasti deli ponujajo zunanji bivalni prostor, zaključki pa so verjetno usmerjeni v praktičnost in odpornost proti vremenu. Nepremičnina nudi trdno osnovo za udobno življenje, kupci pa lahko zaključke prilagodijo sodobnim željam.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Guardamar del Seguri je nespremenjena in znaša 420.000 €. Kot uveljavljena nepremičnina to predstavlja celotno zahtevano ceno in ne izhodiščno ceno novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je po zaključku pravnih postopkov na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Ni razlik v ceni glede na različne tipe enot ali faze gradnje, saj gre za en sam obstoječi dom.
Guardamar del Segura je obalna občina, znana po obsežnih borovih gozdovih in 11-kilometrskem pasu bele peščene plaže. Ta vila stoji v pozidanem urbanem okolju, kar prebivalcem omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potreb. Lekarne, supermarketi in različne gostilne so dosegljive peš, kar prispeva k priročnemu življenjskemu slogu. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je v zračni črti približno 404 metrov stran, druge plaže, kot sta Platja Centre in Platja Babilònia, so prav tako v bližini. Območje nudi ravnovesje med sproščenim obalnim vzdušjem in praktičnostjo mestnega življenja, večja naselja, kot sta Elche in Alicante, pa so z avtomobilom dosegljiva za širše storitve.
Guardamar del Segura ponuja sredozemski življenjski slog, osredotočen na obsežno obalo in naravni borov gozd. Urbano okolje, kjer stoji ta vila, omogoča neposreden dostop do osnovnih storitev, številne restavracije, lekarne in banke so v radiju 2 km. Samo mesto ima približno 18.564 prebivalcev, kar nakazuje živahno skupnost, zlasti v toplejših mesecih. Nadmorska višina 33 metrov nudi prijetne razmere, bližina morja pa vpliva na lokalno podnebje. Športni centri in bazeni ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu, marine pa omogočajo vodne dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje Guardamar del Seguro, obalno mesto v provinci Alicante. Lega vile je poudarjena znotraj urbanega območja in prikazuje njeno bližino morju ter osnovnim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Označene so tudi bližnje plaže in zanimivosti, kot so športni objekti in golf igrišča, kar nudi geografski kontekst nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura leži v južnem delu Valencijske skupnosti, v provinci Alicante. Nahaja se ob izlivu reke Segura, kar jo ločuje v regiji. Občina obsega 35,6 km² in je znana po dolgih peščenih plažah in opaznem borovem gozdu. Večja mestna središča, kot sta Elche (20 km) in Alicante (32 km), so dosegljiva in prebivalcem omogočajo dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti. Njena obalna lega jo umešča v širši kontekst Costa Blance, priljubljene destinacije med mednarodnimi prebivalci in turisti.
Vila leži na območju z visoko hojnostjo; osnovne storitve, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m), so zelo blizu. Več plaž, vključno s Platja Centre (404 m) in Platja de La Roqueta (520 m), je na kratki peš razdalji. Za širše storitve je bolnišnica 7,7 km stran. Dostop do večjih prometnih vozlišč vključuje letališče Alicante-Elche na približno 24 km v zračni črti, kar olajša mednarodna potovanja. Ljubitelji golfa imajo možnosti, kot je Club de Golf La Finca, 12 km stran. Javni prevoz podpira 8 linij in 50 postajališč v kraju, kar ponuja alternative osebnemu avtomobilu.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,7 °C, mesečna povprečja se gibljejo od 12 °C do 26 °C. Območje prejema obiliko sonca, kar podpira približno petmesečno sezono kopanja, ko se temperature vode dosledno dvigajo na ali nad 20 °C. Mesto obdaja obsežen borov gozd, ki prispeva k naravni pokrajini in nudi senco za rekreacijo. Rahla nadmorska višina 33 metrov je tipična za obalna območja in nudi udobne bivalne razmere brez skrajnih geografskih značilnosti. Lokalno okolje zaradi podnebnih razmer večji del leta omogoča dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala pri Guardamar del Seguri se ponaša s petimi plažami z modro zastavo, vključno s Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je v zračni črti le 404 metrov stran, čeprav je naklon do plaže naveden kot 7,0 %, kar nakazuje strmine spust. Rekreacija sega onkraj plaže: na voljo so športni centri, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in bazeni, kot je Piscina Municipal (1,1 km). Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca 12 km daleč. Bližnje marine ustrezajo vodnim športom in rekreacijskemu jadranju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura ponuja svojevrstno obalno okolje v primerjavi z celinskimi območji ali večjimi mesti, kot je Alicante. Ta samostojna vila, ocenjena na 420.000 €, je uveljavljena nepremičnina in se razlikuje od novogradenj, kot sta NAIA BLUE HORIZON in OASIS GUARDAMAR, ki se začneta pri 305.000 € oziroma 332.500 € in sta verjetno stanovanja ali vrstne hiše. Medtem ko ti novi projekti ponujajo sodobno gradnjo, ta vila zagotavlja takoj vseljiv dom z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom, na ustrezno velikem zemljišču. Lokacije nekoliko bolj v notranjosti ali v sosednjih mestih, kot je Rojales, kjer se OCEANIC APARTMENTS začnejo pri 475.000 €, lahko ponudijo druge storitve ali cenovne ravni, vendar je privlačnost Guardamarja v neposrednem dostopu do plaže in uveljavljeni urbani infrastrukturi. Ta vila se bori za kupce, ki iščejo takojšnje koristi obalnega življenjskega sloga v zrelem okolju in ne potenciala nakupa v fazi gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID