Diese freistehende Eckvilla befindet sich in Guardamar del Segura, Alicante, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet das Anwesen auf mehreren Ebenen ausreichend Platz. Die Nähe zu Stränden, Annehmlichkeiten und einem weitläufigen Pinienwald prägt das Bild dieser Küstenstadt. Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, ist ein etablierter Ferienort, der eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Infrastruktur bietet. Die Villa ist Teil einer Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool und verspricht mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste, eingebettet in eine städtische Umgebung. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu mehreren Sandstränden, darunter Platja Centre und Platja de La Roqueta, bietet direkten Zugang zum Meer. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura, umgeben von einem großen Pinienwald, schafft eine einzigartige natürliche Kulisse für das städtische Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für verschiedene Wohnsituationen. Die vollständige Möblierung und die vorhandene Heizungs- und Klimaanlage ermöglichen eine sofortige Nutzung. Die Gemeinschaftspoolanlage ergänzt die Wohnqualität, besonders für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Dieses Projekt ist ein Bestandsimmobilie. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Villa ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne eines aktuellen Bauvorhabens. Die Beschreibung bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie und die Möglichkeiten zur sofortigen Nutzung oder zur Anpassung nach individuellem Geschmack.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen, obwohl sie strandnah liegt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 999 km, was auf eine ungenaue oder fiktive Angabe hindeutet; die tatsächliche Entfernung ist erheblich geringer. Es gibt keine Informationen über einen privaten Garten oder Pool, aber eine Gemeinschaftspoolanlage ist vorhanden. Die Beschreibung der Steilheit des Geländes zum Strand hin könnte für manche Nutzer eine Einschränkung darstellen.
Diese Villa passt gut für eine Familie oder eine Gruppe von Freunden, die einen gemeinsamen Urlaubsort oder ein permanentes Zuhause in Strandnähe suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder unterschiedliche Bedürfnisse. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt, bei der Einkäufe und Arztbesuche ohne Auto erledigt werden können, findet hier eine passende Lösung. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit Zugang zu Stränden, Sportzentren und Golfplätzen (12 km entfernt), ist diese Immobilie attraktiv. Das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden machen es zu einem idealen Ort für diejenigen, die dem nordeuropäischen Wetter entfliehen möchten.
Die Villa wurde mit Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt über mehrere Ebenen, einschließlich eines Kellers mit Garage. Die Wohnbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer und eine große Küche sowie einen weiteren Aufenthaltsraum, der Zugang zur Gartenterrasse bietet. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage angeboten, was eine unmittelbare Bewohnbarkeit ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlage mit einem gemeinsamen Schwimmbecken trägt zur Attraktivität bei. Details zur spezifischen Materialqualität oder den verbauten Techniken sind nicht weiter spezifiziert, jedoch impliziert die Ausstattung eine solide Bauweise für den lokalen Markt.
Die freistehende Villa in Guardamar del Segura ist zu einem Preis von 410.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 280 m². Die Villa ist Teil einer Gemeinschaft mit Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool. Angesichts der direkten Strandnähe und der urbanen Lage stellt dieser Preis eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes dar. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für dieses spezifische Objekt beschrieben; es handelt sich um ein einzelnes Angebot.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch die Nähe zum Meer und den ausgedehnten Pinienwald. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, wo tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 309 m, Apotheke 248 m) und Arztbesuche (Krankenhaus 7,7 km) bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Mit 18.564 Einwohnern im Jahr 2025 ist Guardamar eine mittelgroße Stadt, die das ganze Jahr über lebendig ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch das 5-monatige Schwimmvergnügen im Meer und die Nähe zu mehreren Blue Flag-Stränden ergänzt wird.
Guardamar del Segura an der Costa Blanca bietet ein Leben im Einklang mit dem Meer und der Natur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter der 404 m entfernte Platja Centre, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der große Pinienwald hinter dem Strand lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Mit 18.564 Einwohnern (Prognose 2025) behält die Stadt ihren Charakter, ohne überfüllt zu wirken, während die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja oder Alicante zusätzliche Optionen für Shopping und Kultur bietet.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Guardamar del Segura, an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, Spanien. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten.
Guardamar del Segura befindet sich im Süden der Provinz Alicante an der Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und Pinienwälder. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Alicante (ca. 24 km) und Murcia. Guardamar selbst hat sich zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der jedoch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und ganzjährig eine attraktive Wohngegend darstellt.
Die Villa ist ausgezeichnet angebunden. Der Strand Platja de La Roqueta ist nur 404 Meter entfernt, weitere Strände wie Platja Centre und Platja Babilònia sind ebenfalls gut erreichbar. Das Stadtzentrum von Guardamar del Segura mit zahlreichen Restaurants (62), Cafés (30) und Geschäften ist fußläufig erreichbar. Eine Apotheke befindet sich 248 m entfernt, ein Supermarkt 309 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze La Finca (12 km) und Villamartín (18 km) in Reichweite. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km, nicht 999 km wie fiktiv angegeben) ist gut. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmvergnügen im Meer ist für etwa 5 Monate im Jahr möglich, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura und der angrenzende, 11 km lange Pinienwald bieten einzigartige Naturräume. Die moderate Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Hanglage zum Strand (7,0% Steigung) tragen zum angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist bekannt für ihre langen Sandstrände. Fünf davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, gefolgt vom Platja Centre (520 m). Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport, wie z.B. im nahegelegenen Hafen (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im Süden der Provinz Alicante an der Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände und Pinienwälder. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Alicante (ca. 24 km) und Murcia. Guardamar selbst hat sich zu einem beliebten Ferienort entwickelt, der jedoch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und ganzjährig eine attraktive Wohngegend darstellt.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL971685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, wo sich diese Villa befindet, bietet eine einzigartige Kombination aus Küstenlage und urbaner Infrastruktur. Im Vergleich zu benachbarten Orten wie Torrevieja, das bekannter für seinen lebhaften Tourismus ist, oder Rojales, das eher landeinwärts liegt und sich durch seine Golfresorts auszeichnet, bietet Guardamar eine Balance zwischen Strandleben und Natur, insbesondere durch den großen Pinienwald. Preislich liegt die hier angebotene Villa mit 410.000 € im mittleren Segment. Projekte wie OASIS GUARDAMAR (ab 299.900 €) und NAIA BLUE HORIZON (ab 302.000 €) in derselben Gemeinde scheinen eher auf Apartments oder kleinere Reihenhäuser abzuzielen und sind preislich zugänglicher, bieten aber möglicherweise nicht den gleichen Platz und die Exklusivität einer freistehenden Villa. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, beginnend bei 475.000 €, positioniert sich preislich höher und deutet auf einen anderen Immobilientyp oder eine andere Lage hin. Die hier beschriebene Villa positioniert sich somit als ein geräumiges Wohnangebot in einer begehrten Küstenlage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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