Cette villa individuelle d'angle est située à Guardamar del Segura, Alicante, à quelques pas de la Méditerranée. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, offrant un espace généreux. La proximité des plages, des commodités et d'une vaste forêt de pins caractérise cette ville côtière. Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, est une station balnéaire établie offrant un mélange de beauté naturelle et d'infrastructures urbaines. La villa fait partie d'une communauté avec une piscine commune, promettant un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située directement sur la côte, dans un environnement urbain. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages de sable, dont Platja Centre et Platja de La Roqueta, offre un accès direct à la mer. Sa localisation à l'embouchure du fleuve Segura, entourée d'une grande pinède, crée un cadre naturel distinctif à la vie urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa offrant suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les quatre chambres et trois salles de bains conviennent à diverses situations de vie. Le mobilier complet et le système de chauffage et de climatisation existants permettent une utilisation immédiate. L'espace piscine communautaire complète la qualité de vie, en particulier pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
Ce projet est une propriété existante. La phase de construction est terminée et la villa est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un projet en cours. La description se réfère à l'état actuel de la propriété et aux possibilités d'utilisation immédiate ou d'adaptation selon les goûts individuels.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'elle soit proche de la plage. La distance indiquée pour l'aéroport d'Alicante-Elche est de 999 km, ce qui suggère une information inexacte ou fictive ; la distance réelle est considérablement plus courte. Il n'y a pas d'informations sur un jardin privé ou une piscine privée, mais une piscine communautaire est disponible. La description de la pente vers la plage pourrait être une limitation pour certains utilisateurs.
Cette villa convient parfaitement aux familles ou aux groupes d'amis recherchant un lieu de vacances commun ou une résidence permanente à proximité de la plage. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les invités ou les besoins variés. Ceux qui apprécient une bonne infrastructure, où les courses et les visites médicales peuvent être effectuées sans voiture, trouveront ici une solution adaptée. Cette propriété est également attrayante pour les personnes qui apprécient un style de vie actif, avec un accès aux plages, aux centres sportifs et aux terrains de golf (à 12 km). Le climat méditerranéen et les nombreuses heures d'ensoleillement en font un lieu adapté pour échapper au temps d'Europe du Nord.
La villa a été conçue en mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, y compris un sous-sol avec garage. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux et une grande cuisine, ainsi qu'une autre pièce de séjour donnant sur la terrasse du jardin. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée du chauffage central et de la climatisation, permettant une occupation immédiate. La piscine communautaire contribue à son attrait. Bien que les détails sur la qualité spécifique des matériaux ou les technologies utilisées ne soient pas précisés, l'équipement suggère une construction solide adaptée au marché local.
La villa individuelle de Guardamar del Segura est disponible au prix de 410 000 €. Cette offre concerne une propriété de 4 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 280 m². La villa fait partie d'une communauté avec accès à une piscine commune. Compte tenu de la proximité immédiate de la plage et de son emplacement urbain, ce prix la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local. Aucune autre variation de prix ou option n'est décrite pour cette propriété spécifique ; il s'agit d'une offre distinctif.
Guardamar del Segura offre un art de vivre méditerranéen, marqué par la proximité de la mer et la vaste pinède. La villa est située dans une zone urbaine disposant d'une grande densité de commodités. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja Centre à 404 m, permet des escapades spontanées à la mer. La grande pinède derrière la plage invite à la promenade et au vélo. Avec 18 564 habitants prévus en 2025, Guardamar est une ville de taille moyenne, animée toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, complété par 5 mois de baignade en mer et la proximité de plusieurs plages Pavillon Bleu.
Guardamar del Segura, sur la Costa Blanca, offre une vie en harmonie avec la mer et la nature. La villa est située dans un environnement urbain doté d'une forte densité de commodités. Supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, facilitant le quotidien. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Platja Centre à 404 m, permet des escapades spontanées à la mer. La vaste pinède derrière la plage invite aux promenades et aux balades à vélo. Avec 18 564 habitants prévus (2025), la ville conserve son caractère sans être surpeuplée, tandis que la proximité de villes plus grandes comme Torrevieja ou Alicante offre des options supplémentaires pour le shopping et la culture.
Cette villa est stratégiquement située à Guardamar del Segura, sur la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante, en Espagne. La carte montre la proximité de la mer Méditerranée, des plages et du centre-ville avec ses commodités.
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle bénéficie d'une situation stratégique entre de plus grandes villes comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est connue pour ses vastes plages de sable et ses pinèdes. La connexion aux principaux axes routiers permet une bonne accessibilité à Alicante (environ 24 km) et Murcie. Guardamar elle-même est devenue une station balnéaire populaire, mais elle a conservé son caractère d'origine et constitue une zone résidentielle attrayante toute l'année.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Platja de La Roqueta n'est qu'à 404 mètres, et d'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont également facilement accessibles. Le centre-ville de Guardamar del Segura, avec ses nombreux restaurants (62), cafés (30) et boutiques, est accessible à pied. Une pharmacie se trouve à 248 m, un supermarché à 309 m. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Pour les golfeurs, les parcours de La Finca (12 km) et de Villamartín (18 km) sont à portée de main. La liaison avec l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km, et non 999 km comme indiqué fictivement) est bonne. Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 11°C et 27°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La situation à l'embouchure du fleuve Segura et la pinède adjacente de 11 km de long offrent des espaces naturels uniques. L'altitude modérée de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (7,0 %) contribuent à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est réputée pour ses longues plages de sable. Cinq d'entre elles sont pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres, suivie par Platja Centre (520 m). Outre les activités de plage, la région offre des possibilités de sports nautiques, notamment dans le port voisin (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines sont également disponibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle bénéficie d'une situation stratégique entre de plus grandes villes comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est connue pour ses vastes plages de sable et ses pinèdes. La connexion aux principaux axes routiers permet une bonne accessibilité à Alicante (environ 24 km) et Murcie. Guardamar elle-même est devenue une station balnéaire populaire, mais elle a conservé son caractère d'origine et constitue une zone résidentielle attrayante toute l'année.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL971685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, où se trouve cette villa, offre une combinaison distinctif de situation côtière et d'infrastructure urbaine. Comparée aux localités voisines comme Torrevieja, plus connue pour son tourisme animé, ou Rojales, située plus à l'intérieur des terres et caractérisée par ses parcours de golf, Guardamar offre un équilibre entre vie de plage et nature, notamment grâce à sa vaste pinède. En termes de prix, la villa proposée ici à 410 000 € se situe dans le segment moyen. Des projets comme OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €) et NAIA BLUE HORIZON (à partir de 302 000 €) dans la même municipalité semblent viser davantage des appartements ou des maisons de ville plus petites et sont plus abordables, mais n'offrent peut-être pas l'espace et l'exclusivité d'une villa individuelle. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, se positionne à un prix plus élevé et suggère un type de propriété ou un emplacement différent. La villa décrite ici se positionne donc comme une offre résidentielle spacieuse dans un emplacement côtier recherché, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux commodités.
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