Dieses moderne Eckreihenhaus aus dem Jahr 2023 befindet sich in Guardamar del Segura, Provinz Alicante. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es auf 139 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die helle und luftige Bauweise, kombiniert mit einer südlichen Ausrichtung, sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Das Haus ist voll möbliert und verfügt über eine private Garage sowie einen Solarium-Terrasse mit Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt strategisch günstig in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt an der Mündung des Flusses Segura. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und ist von einer urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Versorgungseinrichtungen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Mobilität im Alltag gewährleistet.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die drei Badezimmer für Komfort sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung, inklusive einer privaten Garage und einer Dachterrasse, erfüllt praktische Wohnbedürfnisse und bietet Raum für Entspannung und Erholung.
Das 2023 fertiggestellte Eckreihenhaus repräsentiert moderne Baustandards und -technologien. Die Konstruktion legt Wert auf natürliche Belüftung und Lichtdurchflutung, ergänzt durch eine energieeffiziente Bauweise. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet eine zeitgemäße Wohnlösung, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Perspektiven von allen Ebenen, da einige Räume, wie der Keller, primär funktionalen Zwecken dienen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann für manche Nutzer mit erhöhten Umgebungsgeräuschen verbunden sein. Die Steigung zum Strand ist mit 7% als steil einzustufen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte.
Dieses Haus eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Region suchen, da es vier Schlafzimmer und eine gute Anbindung an lokale Schulen und Dienstleistungen bietet. Ebenso spricht es Käufer an, die eine Zweitwohnung oder ein Ferienhaus für regelmäßige Aufenthalte erwerben möchten, insbesondere wenn Wert auf Strandnähe und eine gut entwickelte Infrastruktur gelegt wird. Die voll möblierte Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit machen es attraktiv für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, sei es für den Ruhestand, als Feriendomizil oder als Basis für einen neuen Lebensabschnitt in Spanien. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren könnte auch für aktive Käufer von Interesse sein, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten legen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus, die im Jahr 2023 realisiert wurden. Die Klimaautomatik mit Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Große Fensterflächen und die südliche Ausrichtung maximieren den Einfall von natürlichem Tageslicht. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und mit funktionalen Elementen versehen, wie beispielsweise einer Gästetoilette und einer separaten Waschküche. Die Badezimmer sind modern gestaltet und erfüllen zeitgemäße Standards. Besondere Merkmale sind die private Terrasse und das Solarium auf dem Dach, die zusätzlichen Außenbereich bieten und von denen teilweise Meerblick genossen werden kann. Die integrierte Garage für zwei Fahrzeuge unterstreicht den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie.
Das Eckreihenhaus wird ab €379.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die moderne Bauweise, die vier Schlafzimmer, die drei Badezimmer und die insgesamt 139 m² Wohnfläche. Zusätzliche Merkmale wie die private Garage für zwei Autos und die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung tragen zur Wertigkeit der Immobilie bei. Die voll möblierte Übergabe ermöglicht einen direkten Einzug. Angesichts der Lage in Strandnähe und der urbanen Anbindung ist dies eine der attraktiveren Optionen in Guardamar del Segura. Vergleichsobjekte in der Umgebung wie 'ROYAL BEACH' (ab €269.500), 'OASIS GUARDAMAR' (ab €299.900) und 'NAIA BLUE HORIZON' (ab €302.000) zeigen eine breitere Preisspanne, wobei dieses Objekt im höheren Segment angesiedelt ist.
Guardamar del Segura präsentiert sich als mediterranes Urlaubsziel an der südlichen Costa Blanca. Die Stadt verbindet eine 11 km lange Sandstrandpromenade mit einem ausgedehnten Pinienwald, der eine natürliche Pufferzone bildet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen eine lange Freiluftsaison. Mit 18.564 Einwohnern (2025) bietet Guardamar eine lebendige, aber nicht überlaufene Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Bewohner anspricht. Die städtische Dichte innerhalb des 2-km-Radius ist hoch, mit 62 Restaurants, 30 Cafés und zahlreichen Geschäften, was die Versorgung und das soziale Leben erleichtert. Die lokale Kultur wird durch 32 Feiertage im Jahr bereichert, die Einblicke in traditionelle Feste und Bräuche gewähren.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch seine langen Sandstrände und den angrenzenden Pinienwald. Die Stadt am Fluss Segura im Süden der Provinz Alicante vereint die Vorzüge eines Küstenresorts mit der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung. Mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr sind die klimatischen Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Einwohnerzahl von rund 18.564 (2025) sorgt für eine angenehme Mischung aus lokaler Kultur und touristischem Flair. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche gastronomische Betriebe (62 Restaurants, 30 Cafés) und Dienstleister wie Banken und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren und die Verfügbarkeit von 5 Stränden mit Blauer Flagge unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Guardamar del Segura, Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu den Stränden wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio, die fußläufig erreichbar sind. Ebenso sind die zentrale Lage innerhalb der Stadt, die gute Anbindung an Versorgungseinrichtungen und die relative Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante ersichtlich.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Segura und grenzt an einen ausgedehnten Pinienwald sowie eine lange Sandstrandlinie. Diese Positionierung macht sie zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Anwohner gleichermaßen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und Alicante sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km) erhöhen die Attraktivität der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen und etablierten Ferienorten, was Guardamar zu einem integralen Bestandteil des dynamischen Küstenstreifens der südlichen Valencia macht.
Die Lage in Guardamar del Segura bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur etwa 400 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Platja del Montcaio und Platja Centre sind ebenfalls nah. Das Stadtzentrum mit Supermärkten, Apotheken und weiteren Geschäften ist nur etwa 889 Meter entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 7 OV-Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Für Autofahrer sind EV-Ladestationen in etwa 3,1 km Entfernung vorhanden. Die größeren Städte Alicante und Torrevieja sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 24 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die Golfplätze der Region, wie La Finca (ca. 12 km), Villamartín (ca. 17 km) und Campoamor (ca. 19 km), sind ebenfalls gut zu erreichen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und einer Bandbreite von 11°C bis 27°C über das Jahr verteilt. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Meer erwärmt sich auf über 20°C, was einen Schwimm- und Wassersport-Saison von etwa fünf Monaten ermöglicht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel und wird von einem ausgedehnten Pinienwald gesäumt, der für eine angenehme Frischluftzufuhr sorgt. Die leichte Steigung von 7% zum Strand hin prägt die Topografie. Die geografische Lage an der Mündung des Flusses Segura und die Nähe zum Mittelmeer beeinflussen das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, von denen fünf Strände – darunter Centre, De Vivers, Del Moncaio und La Roqueta – mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden. Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Sonnenbäder und Wassersport. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 400 Meter entfernt. Neben den Stränden gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sind gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (12,6 km), Club de Golf Villamartín (17 km) und Real Club de Golf Campoamor (19 km) in Reichweite. Die nahe gelegene Marina de les Dunes (3,2 km) bietet Möglichkeiten für Wassersportler und Bootsliebhaber.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt befindet sich an der Mündung des Flusses Segura und grenzt an einen ausgedehnten Pinienwald sowie eine lange Sandstrandlinie. Diese Positionierung macht sie zu einem attraktiven Standort für Urlauber und Anwohner gleichermaßen. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja und Alicante sowie die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km) erhöhen die Attraktivität der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaften, landwirtschaftlich genutzten Flächen und etablierten Ferienorten, was Guardamar zu einem integralen Bestandteil des dynamischen Küstenstreifens der südlichen Valencia macht.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL526750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, kenmerkt zich door zijn lange zandstranden en dennenbossen. Projecten in deze regio variëren sterk in prijs en type. 'ROYAL BEACH' begint bij €269.500 en biedt waarschijnlijk appartementen, terwijl 'OASIS GUARDAMAR' vanaf €299.900 wordt aangeboden en eveneens appartementen of kleinere woningen betreft. 'NAIA BLUE HORIZON' start bij €302.000. Het hier beschreven semi-detached house, met een prijs vanaf €379.000, is groter en biedt meer privé-faciliteiten zoals een garage en een solarium, wat de hogere prijs verklaart. In vergelijking met de genoemde projecten biedt dit huis meer ruimte en een exclusievere opzet, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar meer privacy en comfort, dichter bij de strandpromenade en stedelijke centra. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, gericht op kopers die bereid zijn te investeren in kwaliteit en extra voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Schwerpunkt auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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