Cette maison jumelée moderne, construite en 2023, est située à Guardamar del Segura, province d'Alicante. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre une surface habitable de 139 m². La propriété se trouve dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et des commodités locales. La conception lumineuse et aérée, associée à une orientation sud, assure une lumière du jour abondante et un climat de vie agréable. La maison est entièrement meublée et dispose d'un garage privé ainsi que d'une terrasse solarium avec vue sur la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Guardamar del Segura, une ville côtière à l'embouchure du fleuve Segura. Elle est située à proximité immédiate de la plage et entourée d'une infrastructure urbaine offrant de nombreuses commodités. Les commerces, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie et une mobilité quotidienne élevées.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité avec la plage et d'une connexion urbaine. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités, tandis que les trois salles de bains assurent le confort. La répartition réfléchie des pièces, y compris un garage privé et une terrasse sur le toit, répond aux besoins pratiques de la vie et offre un espace de détente et de loisirs.
La maison jumelée, achevée en 2023, représente les normes et technologies de construction modernes. La conception met l'accent sur la ventilation naturelle et la luminosité, complétée par une construction économe en énergie. La propriété est immédiatement habitable et offre une solution de vie contemporaine conçue pour la durabilité et le confort.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis tous les niveaux, car certaines pièces, comme le sous-sol, servent principalement des fonctions pratiques. La proximité des installations urbaines peut entraîner des nuisances sonores accrues pour certains utilisateurs. La pente vers la plage, à 7%, est considérée comme raide, ce qui pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette maison convient à une variété de profils d'acheteurs. C'est un choix approprié pour les familles recherchant une résidence permanente dans une région ensoleillée, car elle offre quatre chambres et un bon accès aux écoles et services locaux. Elle s'adresse également aux acheteurs acquérant une résidence secondaire ou une maison de vacances pour des séjours réguliers, en particulier s'ils privilégient la proximité de la plage et une infrastructure bien développée. L'ameublement complet et la disponibilité immédiate en font un choix attrayant pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement, que ce soit pour la retraite, comme résidence de vacances ou comme base pour un nouveau chapitre de vie en Espagne. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs pourrait également intéresser les acheteurs actifs qui valorisent les possibilités de loisirs.
La propriété se distingue par sa construction moderne et ses finitions de haute qualité, réalisées en 2023. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. De grandes fenêtres et l'orientation sud maximisent l'apport de lumière naturelle. L'intérieur est entièrement meublé et doté d'éléments fonctionnels, tels qu'une toilette pour invités et une buanderie séparée. Les salles de bains sont modernes et répondent aux normes actuelles. Les caractéristiques notables incluent la terrasse privée et le solarium sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire et des vues partielles sur la mer. Le garage intégré pour deux véhicules souligne le confort et la praticité de la propriété.
La maison jumelée est proposée à partir de 379 000 €. Cette tarification reflète la construction moderne, les quatre chambres, les trois salles de bains et les 139 m² de surface habitable. Des caractéristiques supplémentaires telles que le garage privé pour deux voitures et la terrasse solarium spacieuse avec exposition sud contribuent à la valeur de la propriété. La remise entièrement meublée permet une installation immédiate. Compte tenu de son emplacement à proximité de la plage et de sa connexion urbaine, c'est l'une des options les plus attrayantes de Guardamar del Segura. Les propriétés comparables dans la région telles que 'ROYAL BEACH' (à partir de 269 500 €), 'OASIS GUARDAMAR' (à partir de 299 900 €) et 'NAIA BLUE HORIZON' (à partir de 302 000 €) montrent une fourchette de prix plus large, cet objet se situant dans le segment supérieur.
Guardamar del Segura se présente comme une destination de vacances méditerranéenne sur la Costa Blanca sud. La ville combine une promenade de 11 km de sable fin avec une vaste forêt de pins formant une zone tampon naturelle. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an permettent une longue saison en plein air. Avec une population de 18 564 habitants (2025), Guardamar offre une atmosphère vivante mais pas surpeuplée, qui attire aussi bien les vacanciers que les résidents permanents. La densité urbaine dans un rayon de 2 km est élevée, avec 62 restaurants, 30 cafés et de nombreux magasins, ce qui facilite les courses et la vie sociale. La culture locale est enrichie par 32 jours fériés par an, offrant un aperçu des fêtes et traditions locales.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen, marqué par ses longues plages de sable et sa pinède adjacente. La ville, située à l'embouchure du fleuve Segura dans le sud de la province d'Alicante, combine les avantages d'une station balnéaire avec le dynamisme d'un environnement urbain. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement, les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air. La population d'environ 18 564 habitants (2025) assure un mélange agréable de culture locale et d'ambiance touristique. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux établissements gastronomiques (62 restaurants, 30 cafés) et prestataires de services tels que des banques et pharmacies, facilitant la vie quotidienne. La proximité des centres sportifs et la disponibilité de 5 plages Pavillon Bleu soulignent les possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Guardamar del Segura, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages telles que Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio, accessibles à pied. La situation centrale dans la ville, la bonne connexion aux commodités et la proximité relative des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante sont également visibles.
Guardamar del Segura est idéalement située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à l'embouchure du fleuve Segura et borde une vaste pinède ainsi qu'une longue bande de plage de sable. Cette position en fait un lieu attrayant pour les vacanciers et les résidents. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et Alicante, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km), renforcent l'attrait de la région. Les environs sont caractérisés par un mélange de paysages côtiers, de terres agricoles et de stations touristiques établies, faisant de Guardamar une partie intégrante de la côte dynamique du sud de la Valence.
L'emplacement à Guardamar del Segura offre une bonne accessibilité à divers points. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à environ 400 mètres et est donc accessible à pied. D'autres plages comme Platja del Montcaio et Platja Centre sont également proches. Le centre-ville, avec ses supermarchés, pharmacies et autres magasins, n'est qu'à environ 889 mètres. La connexion au réseau de transport est assurée par 7 lignes de transport public et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les automobilistes, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 3,1 km. Les grandes villes comme Alicante et Torrevieja sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km, permettant un accès relativement rapide depuis l'étranger. Les terrains de golf de la région, tels que La Finca (environ 12 km), Villamartín (environ 17 km) et Campoamor (environ 19 km), sont également bien desservis.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et une amplitude de 11°C à 27°C sur l'année. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. La mer se réchauffe à plus de 20°C, permettant une saison de baignade et de sports nautiques d'environ cinq mois. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et est bordée par une vaste pinède qui assure une agréable circulation d'air frais. La légère pente de 7% vers la plage caractérise la topographie. La situation géographique à l'embouchure du fleuve Segura et la proximité de la mer Méditerranée influencent positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est réputée pour ses longues plages de sable, dont cinq - y compris Centre, De Vivers, Del Moncaio et La Roqueta - ont été récompensées par le Pavillon Bleu. Ces plages offrent des conditions idéales pour les bains de soleil et les sports nautiques. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 400 mètres. Outre les plages, de nombreuses possibilités de loisirs s'offrent aux visiteurs. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12,6 km), du Club de Golf Villamartín (17 km) et du Real Club de Golf Campoamor (19 km) sont à portée de main. La Marina de les Dunes (3,2 km) à proximité offre des possibilités pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est idéalement située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à l'embouchure du fleuve Segura et borde une vaste pinède ainsi qu'une longue bande de plage de sable. Cette position en fait un lieu attrayant pour les vacanciers et les résidents. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et Alicante, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km), renforcent l'attrait de la région. Les environs sont caractérisés par un mélange de paysages côtiers, de terres agricoles et de stations touristiques établies, faisant de Guardamar une partie intégrante de la côte dynamique du sud de la Valence.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL526750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, située sur la Costa Blanca sud, se caractérise par ses longues plages de sable et ses forêts de pins. Les projets dans cette région varient considérablement en prix et en type. 'ROYAL BEACH' débute à 269 500 € et propose probablement des appartements, tandis que 'OASIS GUARDAMAR' est proposé à partir de 299 900 € et concerne également des appartements ou des logements plus petits. 'NAIA BLUE HORIZON' commence à 302 000 €. La maison jumelée décrite ici, avec un prix de départ de 379 000 €, est plus grande et offre plus d'installations privées comme un garage et un solarium, ce qui explique son prix plus élevé. Par rapport aux projets mentionnés, cette maison offre plus d'espace et une conception plus exclusive, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche de plus d'intimité et de confort, à proximité de la promenade et des centres urbains. Sa tarification la positionne dans le segment supérieur du marché local, ciblant les acheteurs prêts à investir dans la qualité et les commodités supplémentaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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