דירה אלגנטית בקומה הראשונה, הממוקמת באזור היוקרתי Urbanización El Raso באליקנטה, מציעה שילוב בין אדריכלות מודרנית לסביבה טבעית. הפרויקט מספק נוחות מודרנית, גישה למתקנים קהילתיים, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה המשלבת קרבה לשירותים יומיומיים עם גישה נוחה לטבע. המיקום מאפשר ליהנות משני העולמות, הזדמנויות פנאי ונגישות לערי החוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. היא מספקת חלל מגורים פונקציונלי, מרפסת פרטית וגישה למתקנים קהילתיים לשיפור איכות החיים.
הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. ניתן להיכנס מיידית לדירה מאובזרת ומרוהטת, ללא צורך בהמתנה נוספת. המבנה מייצג סטנדרט בנייה מודרני.
הפרויקט מתמקד בדירות מגורים ואינו מציע שטחי מסחר או שירותים בתוך המתחם עצמו. גישה ישירה לים מחוץ למתחם אינה מובנת מאליה, ונדרשת נסיעה קצרה לחוף.
Ref: VL796324
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, או למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה. הוא אידיאלי למי שמחפש אורח חיים רגוע אך עם גישה לפעילויות פנאי וספורט. זוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא כאן בית נעים, הודות לשני חדרי השינה והמרפסת הפרטית. חובבי טבע יעריכו את הקרבה לשמורת הלגונות, בעוד שאוהבי חוף ייהנו מהנגישות לחופים. האזור מציע גם אפשרויות ספורט ימי וגולף. למי שמחפש שקט אך רוצה להישאר קרוב לשירותים עירוניים, זהו מיקום פונקציונלי. המטבח הפתוח והסלון האינטגרלי יוצרים חלל חברתי, והמתקנים הקהילתיים תורמים לאיכות החיים.
הדירה מצוידת באופן מלא וכוללת מערכת מיזוג אוויר מתקדמת. עיצוב הפנים מודרני ופתוח, המשלב את הסלון המואר עם המרפסת הפרטית. המטבח מעוצב בקונספט פתוח, והחדרים מספקים מרחב נוח. חדרי האמבטיה מודרניים. חומרים איכותיים משמשים גימור, כפי שניתן לצפות מפרויקט מגורים חדש. ריצוף הדירה, דלתות הפנים, וגופי התאורה תורמים לאווירה המודרנית. חלונות מזכוכית כפולה מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. הבנייה מתחשבת בסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית, אם כי תווית אנרגטית ספציפית אינה מפורטת. איכות הגימור בכללותה נועדה לספק חווית מגורים נוחה ונעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 249,500 אירו. מחיר זה משקף דירה בקומה הראשונה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 88 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא ומערכת מיזוג אוויר. המחיר מתייחס לדירה ספציפית זו, ואינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, רישום או הוצאות נלוות. המחיר משקף את המצב הנוכחי של השוק ואת רמת הגימור והמתקנים המוצעים.
המתחם מציע סביבת מגורים קהילתית עם דגש על רוגע ופנאי. הוא כולל בריכות שחייה משותפות, אזורים ירוקים מטופחים, ואפשרויות הרפיה כגון ג'קוזי וסאונה. האווירה הכללית מזמינה אורח חיים נוח ופעיל. הפרויקט משלב נוף טבעי עם קרבה לאזורי בילוי, כאשר שמורת הטבע של לגונות לה מאטה וטורבייחה נמצאת בסמוך, ומציעה מסלולי הליכה ורכיבה. קרבה זו משפיעה לטובה על האקלים המקומי ומספקת נוף ייחודי. למרות הקרבה לטבע, האזור מציע גם נגישות טובה למרכזי קניות, מסעדות וספורט ימי. החופים המפורסמים של גוארדאמר, עם חולות עדינים ויערות אורנים, נמצאים במרחק נסיעה קצר. זהו שילוב של שלווה טבעית עם שירותים עירוניים זמינים.
הסביבה באורבניזציית אל ראסו, גוארדאמר דל סגורה, מציעה שילוב של מגורים שקטים עם גישה לשירותים. במרחק של כ-1.8 ק"מ ניתן למצוא סופרמרקט, ובמרחק של 5.1 ק"מ קיים בית חולים. מרכז העיר אליקנטה מרוחקת כ-32 ק"מ, אלצ'ה כ-20 ק"מ ומרסיה כ-43 ק"מ, מה שהופך אותן ליעדים נוחים לנסיעות יומיות או בסופי שבוע. תחנת טעינה לרכב חשמלי קרובה (1.1 ק"מ). ישנן 50 תחנות של תחבורה ציבורית בקרבת מקום, עם 7 קווי אוטובוס, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב אישי מומלץ לנוחות מירבית. קרבה זו לשמורת הטבע של לגונות לה מאטה וטורבייחה מעניקה יתרון סביבתי ונופי.
המיקום המוצג על המפה הוא באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לעיר גוארדאמר דל סגורה. המפה ממחישה את קרבת הפרויקט לשמורת הטבע של הלגונות, כמו גם את המרחק מהחופים, הערים הסמוכות ושדות התעופה.
הפרויקט ממוקם באורבניזציית אל ראסו, המהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז אליקנטה (קוסטה בלנקה). הוא ממוקם בין ערי החוף גוארדאמר דל סגורה לטורבייחה, ומציע גישה נוחה יחסית לשתי הערים הללו. הערים הגדולות הקרובות הן אליקנטה (32 ק"מ) ואלצ'ה (20 ק"מ), המספקות שירותים עירוניים מקיפים, שדות תעופה ומרכזי תרבות. מרסיה (43 ק"מ) נמצאת גם היא בטווח נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר ליהנות מסביבה שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי אוכלוסייה גדולים.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-2.9 ק"מ מחוף פלטחה דל קאמפ. חופי ים נוספים כמו פלטחה דל מונקאיו (3.1 ק"מ) ופלטחה דה לס אורטיגס (3.4 ק"מ) נגישים אף הם. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה: אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-23 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-156 ק"מ. שדות תעופה נוספים כגון מלאגה (AGP) נמצאים במרחק גדול יותר (כ-374 ק"מ). למרחקים ארוכים יותר, נסיעה ברכב יכולה להיות ארוכה, אך נמל התעופה הקרוב ביותר נוח מאוד. למרחקי גולף, קלאב דה גולף לה פינקה נמצא במרחק 9.6 ק"מ, קלאב דה גולף וילאמארטין ב-15 ק"מ, וריאל קלאב דה גולף קמפאמור ב-16 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,843 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רבים לאורך השנה. עונת הרחצה מתאימה לרוב למשך כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המתחם הוא 36 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פתוח יחסית ומונע לחות גבוהה מדי. הקרבה לשמורת הלגונות תורמת למיקרו-אקלים מקומי ייחודי, המשפיע לטובה על טמפרטורות האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים: פלטחה דל קאמפ (2.8 ק"מ), פלטחה דל מונקאיו (3.1 ק"מ) ופלטחה דה לס אורטיגס (3.2 ק"מ). אזור זה ידוע בחופיו הרחבים והחוליים. בתחום הפנאי, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום: קלאב דה גולף לה פינקה (9.7 ק"מ), קלאב דה גולף וילאמארטין (14.9 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפאמור (16 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט הכוללים את קומפלקס אספורטיו לס רבונס (3.9 ק"מ) ומרכז פאדל מקורה (4.1 ק"מ). עבור חובבי הספורט הימי, מרינות כמו פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס (6.6 ק"מ) מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באורבניזציית אל ראסו, המהווה חלק מהחוף הדרומי של מחוז אליקנטה (קוסטה בלנקה). הוא ממוקם בין ערי החוף גוארדאמר דל סגורה לטורבייחה, ומציע גישה נוחה יחסית לשתי הערים הללו. הערים הגדולות הקרובות הן אליקנטה (32 ק"מ) ואלצ'ה (20 ק"מ), המספקות שירותים עירוניים מקיפים, שדות תעופה ומרכזי תרבות. מרסיה (43 ק"מ) נמצאת גם היא בטווח נסיעה סביר. מיקום זה מאפשר ליהנות מסביבה שקטה יותר, תוך שמירה על קרבה למרכזי אוכלוסייה גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
הפרויקט באורבניזציית אל ראסו ממוקם באזור המציע שילוב ייחודי של קרבה לטבע ונגישות לשירותים. בהשוואה לפרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 (פזה II ו-III) ו-OASIS LAGUNA 3, גם הם באותו אזור, המחיר של 249,500 אירו לדירה זו (88 מ"ר, 2 חדרי שינה) ממצב אותה בקצה העליון של טווח המחירים של פרויקטים דומים באל ראסו, אשר מתחילים בסביבות 222,000-227,000 אירו. פרויקטים אלו מציעים לרוב דירות דומות מבחינת מספר חדרים ומתקנים קהילתיים, כגון בריכות וגנים. ההבדלים עשויים להיות ברמת הגימור, גודל המרפסת, או הקומה. מבחינת מיקום, אל ראסו עצמו פופולרי בשל קרבתו לשמורת הלגונות, המספקת יתרון אקולוגי ונופי. לעומת זאת, פרויקטים הממוקמים קרוב יותר לחוף או למרכזי ערים גדולים יותר כמו טורבייחה או גוארדאמר עצמה, עשויים להציע נגישות מעט שונה, אך לעיתים במחיר גבוה יותר או בסביבה אורבנית יותר. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא השילוב של מתקנים מודרניים, כולל ספא, עם סביבה טבעית, ודירה שכבר מוכנה לאכלוס, מה שיכול להוות יתרון משמעותי לקונים בינלאומיים המעוניינים בהשקעה מיידית או בבית נופש מוכן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
