Questo appartamento, situato nella zona di Urbanización El Raso ad Alicante, offre un'opportunità residenziale in un contesto consolidato. La proprietà, con una superficie di 88 m², dispone di due camere da letto e due bagni, ed è già pronta per l'abitazione. Il prezzo di partenza è di €249.500, posizionandola in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una soluzione abitativa nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Urbanización El Raso offre un equilibrio tra la prossimità alle comodità quotidiane e la tranquillità di una zona residenziale. La vicinanza a spiagge e aree naturali suggerisce un contesto orientato al tempo libero e alla vita all'aria aperta, integrato in un'area urbana dinamica.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative di coppie o piccole famiglie, offrendo spazi ben definiti e finiture funzionali. La presenza di due bagni e una terrazza privata soddisfa il desiderio di comfort e praticità quotidiana, mentre la comunità residenziale con piscina aggiunge un valore ricreativo.
La proprietà è attualmente pronta per l'abitazione, indicando che le fasi di costruzione sono completate. Questo elimina i tempi di attesa legati alla realizzazione, permettendo un trasferimento diretto e immediato nell'abitazione una volta finalizzato l'acquisto.
Il progetto non include servizi specifici come campi da golf privati nel complesso, accesso diretto al mare, o una vista panoramica garantita da tutti gli appartamenti. Inoltre, la posizione, pur essendo vicina a centri urbani, non garantisce la stessa immediatezza di servizi offerta da un'area metropolitana densamente popolata.
Ref: VL796324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa che combini la comodità di servizi a portata di mano con la vicinanza a elementi naturali come spiagge e parchi. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. Coloro che desiderano godere del clima mediterraneo, con un elevato numero di ore di sole e una lunga stagione balneare, troveranno in questa proprietà un valore aggiunto. L'acquirente tipo potrebbe essere interessato anche alle attività ricreative offerte dalla regione, come il golf, dato che diversi campi si trovano a breve distanza in auto.
L'appartamento, con una superficie di 88 m², è caratterizzato da un design che integra la zona giorno con una terrazza privata, promuovendo la luminosità degli ambienti. Le due camere da letto e i due bagni offrono funzionalità e comfort. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano dettagliati, la descrizione menziona l'aria condizionata all'avanguardia, suggerendo un'attenzione alla modernità impiantistica. La disponibilità di un posto auto all'interno di un complesso privato aggiunge un elemento di praticità. L'arredamento completo, fornito di serie, consente un utilizzo immediato dell'abitazione dopo l'acquisto.
L'appartamento è proposto a partire da €249.500 per un'unità di 88 m² con due camere da letto e due bagni. Questa fascia di prezzo si inserisce nel contesto di mercato attuale per proprietà simili nella regione di Alicante. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un fattore importante per gli acquirenti che desiderano un acquisto senza lunghe attese. La localizzazione in Urbanización El Raso, una zona residenziale affermata, contribuisce alla stabilità del valore immobiliare.
Urbanización El Raso si presenta come un'area residenziale che bilancia la vicinanza ai servizi essenziali con un ambiente più rilassato. La presenza di un supermercato a 1.8 km e di una farmacia a 199 metri facilita la gestione quotidiana. Le 62 opzioni di ristorazione nel raggio di 2 km suggeriscono una vivace scena gastronomica locale. La vicinanza a sei banche e trenta caffè indica un tessuto commerciale attivo. L'area è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, suggerendo una mobilità agevolata anche senza veicolo privato per spostamenti locali. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, tipico della Costa Blanca, con oltre 3800 ore di sole annue e una temperatura media di 18.7°C, ideale per godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Vivere in Urbanización El Raso significa beneficiare di un ambiente residenziale che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La farmacia a soli 199 metri e il supermercato a 1.8 km sono punti di riferimento pratici per la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (62) e caffè (30) nel raggio di 2 km stimola la vita sociale e le opzioni per il tempo libero. La vicinanza a sei banche facilita le operazioni finanziarie. L'area è inoltre ben servita da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite, rendendo agevoli gli spostamenti locali anche senza l'uso esclusivo dell'automobile, sebbene un veicolo possa migliorare l'accesso a destinazioni più distanti come i campi da golf.
La mappa mostra la localizzazione di Urbanización El Raso all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione. La posizione è circoscritta da aree naturali e centri urbani, offrendo un quadro generale delle risorse circostanti.
Urbanización El Raso è situata in una posizione strategica all'interno della provincia di Alicante. Si trova a circa 32 km da Alicante città, capoluogo di provincia con servizi completi e un aeroporto internazionale. A 20 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio storico e la presenza di palme. Murcia, una città più grande con circa 460.000 abitanti, è raggiungibile in circa 43 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte dalle principali città della regione, pur mantenendo un contesto residenziale più tranquillo.
La posizione offre un accesso discreto ma funzionale a diverse amenità. Le spiagge di Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues si trovano rispettivamente a 2.9 km, 3.1 km e 3.4 km, permettendo di raggiungere la costa in pochi minuti di auto o bicicletta. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín sono situati rispettivamente a 9.6 km e 15 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale hub aereo della regione, dista circa 23 km in linea d'aria. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima della zona è caratterizzato da una temperatura media annua di 18.7°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C invernali e i 26°C estivi. Le oltre 3.800 ore di sole annue garantiscono una luminosità prolungata, estendendo il periodo di fruizione delle attività all'aperto. Il noto Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, con il suo ecosistema di zone umide e sentieri, si trova nelle vicinanze, offrendo opportunità per passeggiate e attività ciclistiche in un ambiente naturale. Il periodo di balneazione è stimato in 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza per questa località. Platja del Camp dista 2.9 km, Platja del Montcaio 3.1 km e Platja de les Ortigues 3.4 km, tutte caratterizzate da sabbia fine e accesso al Mediterraneo. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca si trova a 9.6 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono raggiungibili rispettivamente a 15 km e 16 km. Le strutture sportive includono il Complex Esportiu Les Raboses a 3.9 km e centri padel indoor a circa 4 km, offrendo diverse opzioni per l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Urbanización El Raso è situata in una posizione strategica all'interno della provincia di Alicante. Si trova a circa 32 km da Alicante città, capoluogo di provincia con servizi completi e un aeroporto internazionale. A 20 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio storico e la presenza di palme. Murcia, una città più grande con circa 460.000 abitanti, è raggiungibile in circa 43 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi e alle opportunità offerte dalle principali città della regione, pur mantenendo un contesto residenziale più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
In confronto ad altri progetti nella stessa Urbanización El Raso, come OASIS LAGUNA 2 (Fase II e III) e OASIS LAGUNA 3, che partono da prezzi inferiori (€227.000 e €222.000 rispettivamente), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, a €249.500. Questa differenza di prezzo potrebbe riflettere caratteristiche specifiche dell'unità o un posizionamento di mercato distinto. Tuttavia, tutti questi progetti condividono la stessa localizzazione in El Raso, beneficiando quindi di un contesto simile in termini di vicinanza a servizi, spiagge e aree naturali come le Lagunas de La Mata. La disponibilità immediata di questo appartamento, rispetto a possibili fasi di costruzione per altri progetti, offre un vantaggio in termini di tempi di ingresso. La regione di Alicante, più ampiamente, presenta un mercato immobiliare diversificato, con prezzi che variano significativamente tra le zone costiere più turistiche e le aree interne, o tra centri urbani consolidati come Alicante città e località più piccole. La scelta tra questi progetti dipenderà dalle priorità individuali in termini di budget, tempistiche e specifiche caratteristiche dell'abitazione.
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