Tento penthouse se nachází v Urbanización El Raso v Alicante, nabízí 90 m² obytného prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vlastnost je součástí uzavřeného komplexu Oasis Beach XII, který byl dokončen v roce 2019. Jedná se o východně orientovaný byt s rozsáhlou soukromou terasou o ploše 55 m² s výhledem na společný bazén. Komplex se nachází v blízkosti pláží Guardamar del Segura a nabízí obyvatelům přístup ke dvěma venkovním bazénům, vytápěnému vnitřnímu bazénu a wellness zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v dobře zavedené obytné oblasti El Raso, přibližně 3 km od pláží Guardamar del Segura. Lokalita je dobře obsluhována místními obchody, restauracemi a každodenními službami. Komplex je situován 36 metrů nad mořem, což poskytuje mírné zvýšení s výhledy na okolní krajinu.
Dispozice penthouse s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojí potřeby stálého bydlení i rekreačního využití. Velká soukromá terasa nabízí venkovní prostor pro stolování, odpočinek a zábavu. Vybavení nemovitosti zahrnuje klimatizaci, soukromé podzemní parkování a plně vybavenou kuchyň, což zajišťuje pohodlné bydlení.
Komplex Oasis Beach XII byl dokončen v roce 2019, což znamená, že se jedná o relativně moderní výstavbu s aktuálními standardy a vybavením. Vlastnost je již k nastěhování, polovybavená včetně vestavěných skříní a spotřebičů. Veškeré společné prostory a vybavení jsou plně funkční a dostupné pro rezidenty.
Tato nemovitost nenabízí výhled přímo na moře, protože se nachází přibližně 3 km od pobřeží. Dostupnost letiště Alicante-Elche vyžaduje přibližně 30 minut jízdy autem. Vzdálenost k golfovým hřištím se pohybuje mezi 10-16 km, což vyžaduje dopravu automobilem pro pravidelné hraní golfu.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci stálého bydlení a rekreačního využití. Jeho dispozice s třemi ložnicemi uspokojí potřeby malých rodin, párů, kteří často hostí přátele, nebo osob pracujících na dálku, které vyžadují pracovní prostor. Vzdálenost od pláže ho činí atraktivním pro ty, kteří si cení přístupu k moři, ale zároveň preferují klidnější rezidenční prostředí. Nemovitost je také vhodná pro investory hledající nemovitost k pronájmu díky atraktivní poloze vůči plážím a dostupnosti letiště. Pro starší osoby nebo ty s omezenou mobilitou je výhodou výtah v budově a přístupnost všech služeb bez nutnosti auta. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují komunitní prostředí s mezinárodním obyvatelstvem a přístupem k venkovním aktivitám během celého roku.
Penthouse byl dokončen v roce 2019 s využitím moderních materiálů a technologií. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitární keramikou a moderním vybavením včetně sprchových koutů a dřevěných koupelnových skříněk. Podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi vysoké kvality, které jsou odolné vůči opotřebení a snadno udržovatelné. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči moderních značek a dostatečným úložným prostorem. V obývacím prostoru jsou instalována velká okna zajišťující dobré přirozené osvětlení a ventilaci. V celém bytě je nainstalována klimatizace pro vytápění a chlazení. Terasa je vybavena protiskluzovými dlaždicemi a odvodňovacím systémem. Bezpečnostní prvky zahrnují vstupní interkomový systém a bezpečnostní dveře. Celkové provedení odpovídá standardům moderní španělské výstavby s důrazem na funkčnost a nízkou náročnost na údržbu.
Cena tohoto penthouse začíná na €299,995, což představuje konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V ceně je zahrnut polovybavený byt včetně vestavěných skříní a bílých spotřebičů. Dále jsou zahrnuty dvě parkovací stání v podzemní garáži a přístup ke všem společným zařízením komplexu. Pro porovnání, v témže komplexu se ceny podobných jednotek pohybují od €275,000 do €350,000 v závislosti na velikosti terasy a výhledu. Současná tržní situace ukazuje stabilitu cen v této oblasti s mírným růstovým trendem.
El Raso představuje klidnou rezidenční oblast s dostatkem místních služeb a vysokou koncentrací evropských rezidentů. Denní rytmus zde kombinuje španělský životní styl s mezinárodním komfortem. Ráno lze navštívit místní kavárny a pekárny pro snídani, odpoledne jsou k dispozici pláže pro odpočinek nebo sportovní aktivity. Komplex nabízí dvě venkovní bazény, které jsou v letních měsících centrem společenského života rezidentů. Večer jsou k dispozici desítky restaurací v docházkové vzdálenosti. Urbanizace je navržena především pro rezidenční bydlení s vysokou kvalitou života, ale zároveň blízko turisticky atraktivním plážím, které přitahují návštěvníky během letní sezóny. Místní infrastruktura je dobře udržovaná a přizpůsobená mezinárodním rezidentům.
Životní prostředí v El Raso je charakterizováno dobrou dostupností základních i nadstandardních služeb. V okruhu 2 km se nachází 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank, 30 kaváren a 4 zubní ordinace, což zajišťuje komfortní každodenní život. Nemocnice je vzdálena 5,1 km a supermarkety jsou dostupné do 1,8 km. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje pohodlné cestování bez vlastního auta do blízkých měst. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportovní centra v dojezdové vzdálenosti 4 km. Komunitní život je podpořen 32 místními svátky a akcemi během roku. Vzdálenost k větším městům jako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) umožňuje snadný přístup ke širší nabídce kulturních, nákupních a zdravotnických služeb. Celkově jde o dobře vybavenou lokalitu s kompletní infrastrukturou pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu penthouse v Urbanización El Raso v provincii Alicante. Nemovitost je strategicky umístěna mezi plážemi Guardamar del Segura (východně) a většími městy jako Elche a Alicante (severovýchodně). Červená značka označuje přesnou lokalitu komplexu Oasis Beach XII, zatímco modré ikony ukazují klíčová služby a zajímavosti v okolí včetně pláží, golfových hřišť a zdravotnických zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Urbanización El Raso se nachází v oblasti Costa Blanca, konkrétně v provincii Alicante. Poloha je výhodná mezi dvěma významnými městy: Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Menší město Guardamar del Segura je v bezprostřední blízkosti a slouží jako místní centrum služeb. Vzhledem k poloze nedaleko od pobřeží Středozemního moře, ale ne přímo u rušných turistických center, nabízí kompromis mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností turistických atrakcí. Oblast je součástí rozsáhlého přírodního chráněného území s dunami a borovicovými lesy, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a estetické hodnotě lokality.
Nejbližší pláže se nacházejí v Guardamar del Segura, přibližně 2,9-3,4 km od nemovitosti. Tyto pláže jsou přístupné autem během 5-10 minut nebo místní dopravou. Do města Alicante je to 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 23 km, což je ideální vzdálenost pro pravidelné cestování. Golfová hřiště jako Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km) jsou dostupná během 15-25 minut jízdy autem. Lokální maríny jako Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) jsou v dosahu pro vodní sportovní aktivity. Pro denní nákupy je v docházkové vzdálenosti několik supermarketů a obchodů.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Raso se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s ročními průměrnými teplotami 18,7°C a teplotním rozsahem 12-26°C během roku. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 843, což zaručuje vysoký podíl slunečných dní po celý rok. Plavčí sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20°C, obvykle od května do října. Nadmořská výška 36 metrů přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi a zajišťuje dobrou ventilaci. Lokalita není přímo vystavena silným mořským větrům, což zvyšuje komfort bydlení. Roční srážky jsou mírné a koncentrované především v zimních měsících. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční využití venkovních prostor a aktivit, což je výhoda pro rezidenty i návštěvníky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) a Platja de les Ortigues (3,4 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením včetně sprch, toalet a restaurací. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři kvalitní golfová hřiště: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor. Sportovní aktivity jsou možné v místních sportovních centrech jako Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), Onguardamar padel indoor (4,1 km) a Gimnasio Olimpus (4,2 km). Pro vodní sporty je k dispozici přístav Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) a Real Club Náutico (9,2 km). Komplex Oasis Beach XII navíc nabízí dvě venkovní bazény, jeden vytápěný vnitřní bazén a wellness zařízení včetně sauny, což umožňuje rekreační aktivity přímo v místě bydlení.
Zdroj: OpenStreetMap
Urbanización El Raso se nachází v oblasti Costa Blanca, konkrétně v provincii Alicante. Poloha je výhodná mezi dvěma významnými městy: Alicante (32 km) a Murcia (43 km). Menší město Guardamar del Segura je v bezprostřední blízkosti a slouží jako místní centrum služeb. Vzhledem k poloze nedaleko od pobřeží Středozemního moře, ale ne přímo u rušných turistických center, nabízí kompromis mezi klidným rezidenčním prostředím a dostupností turistických atrakcí. Oblast je součástí rozsáhlého přírodního chráněného území s dunami a borovicovými lesy, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a estetické hodnotě lokality.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti El Raso nabízí tento penthouse konkurenceschopnou cenu při zachování kvalitního standardu. Například jednotky v OASIS LAGUNA 2 a OASIS LAGUNA 3 jsou nabízeny od nižších cen (od €222,000), ale často s menšími terasami nebo horší orientací. Na rozdíl od nově vyvíjených projektů v centru Guardamar del Segura nabízí El Raso klidnější atmosféru s vyšším podílem stálých rezidentů. Ve srovnání s přímo pobřežními nemovitostmi v Torrevieja nabízí tato lokalita lepší poměr mezi cenou a kvalitou a zároveň zachovává dobrou dostupnost k plážím. Z hlediska investičního potenciálu je oblast El Raso stabilní s mírným růstem hodnoty nemovitostí díky atraktivitě pro mezinárodní rezidenty a důvěře v dobrou infrastrukturu a služby. Pro srovnání, v oblastech jako Orihuela Costa nebo La Manga jsou ceny srovnatelné, ale tyto lokality jsou často více turisticky orientované a méně vhodné pro celoroční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID