Este ático de 90 m² en Urbanización El Raso, Alicante, ofrece tres dormitorios y dos baños con un amplio terraza privada de 55 m². Ubicado en el complejo Oasis Beach XII, orientado al este para disfrutar de la luz matutina. La propiedad está completamente terminada y lista para ocupar, con acabados de calidad y acceso a instalaciones comunales incluyendo piscinas exteriores e interiores. La ubicación estratégica permite el acceso fácil a playas cercanas y servicios diarios, manteniendo un equilibrio entre privacidad y conveniencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Urbanización El Raso, a 36 metros sobre el nivel del mar, a pocos kilómetros de la costa y de Guardamar del Segura. La zona residencial está bien comunicada con servicios diarios a menos de 2 kilómetros y tres playas accesibles entre 2.9 y 3.4 kilómetros de distancia. El entorno combina residencial con acceso rápido a infraestructuras esenciales.
La distribución funcional del ático con 90 m² habitables y terraza de 55 m² se adapta tanto a residencia permanente como para uso vacacional. Los tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños (uno en suite) ofrecen espacio adecuado para familias o grupos. La cocina abierta al salón y el acceso directo al terrasa facilitan el estilo de vida mediterráneo al aire libre.
Aunque construido en 2019, el ático presenta características de inmueble nuevo con acabados modernos y tecnología actual. El complejo Oasis Beach XII se completó con instalaciones de alta calidad incluyendo piscinas exteriores e interiores climatizadas, zonas de spa y bienestar. El estado de conservación es excelente y la propiedad está lista para ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales.
El ático no incluye vistas directas al mar desde el interior, aunque el terraza ofrece panorámicas de la zona. La distribución no contempla una habitación independiente para invitados adicional a los tres dormitorios principales. El acceso a las piscinas y zonas comunes está sujeto a los horarios y normas de la comunidad de propietarios, que pueden variar según la temporada.
Este ático se ajusta particularmente a familias que buscan espacio y servicios a corto alcance sin sacrificar la proximidad al mar. Las familias con niños encuentran en la urbanización El Raso un entorno seguro con áreas comunes supervisadas, y la distribución del apartamento con tres dormitorios permite adecuar los espacios según necesidades cambiantes. Para compradores internacionales que buscan una segunda residencia, la propiedad ofrece baja mantenimiento al formar parte de una comunidad gestionada profesionalmente, lo que permite disfrutar de periodos vacacionales sin preocupaciones de conservación. La ubicación cercana al aeropuerto de Alicante-Elche (23 km) facilita el acceso desde destinos europeos. Profesionales que trabajan remotamente encuentran en esta propiedad un equilibrio entre calidad de vida y conectividad. El espacio exterior privado sirve como extensión natural del área de trabajo, y las instalaciones comunales ofrecen opciones para desconectar durante las pausas. Inversores pueden considerar la propiedad por su potencial de alquiler, especialmente considerando la demanda de alojamientos con terrazas espaciosas y acceso a piscinas en la zona de Guardamar del Segura.
El ático presenta acabados de calidad media-alta que combinan funcionalidad con estética mediterránea moderna. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados y encimeras duraderas, diseñadas para uso diario con materiales que facilitan la limpieza y mantenimiento. Los baños muestran acabados contemporáneos con mamparas de ducha de buen tamaño y muebles de baño que optimizan el espacio de almacenamiento. Los suelos en las zonas comunes y dormitorios utilizan materiales cerámicos de alta resistencia seleccionados por su durabilidad y fácil mantenimiento en climas costeros. El sistema de aire acondicionado centralizado por conductos permite un control eficiente de la temperatura en todas las estaciones, especialmente relevante durante los meses de verano. La carpintería exterior incorpora doble acristalamiento que mejora el aislamiento térmico y acústico, factor importante en una zona residencial activa. El terraza de 55 m² cuenta con pavimento antideslizante y sistemas de drenaje adecuados para prevenir acumulaciones de agua durante las lluvias ocasionales. En el complejo comunal, las piscinas y zonas de spa mantienen estándares profesionales con equipos certificados.
El precio de este ático se sitúa en €299,995, posicionándose en el rango medio-alto del segmento de El Raso, especialmente al compararlo con desarrollos similares como los proyectos Oasis Laguna que parten desde €222,000. La diferencia de precio se justifica por características adicionales como el terraza privado de 55 m², la ubicación en un complejo con mayores instalaciones y la orientación este que mejora la eficiencia energética. El mercado local en El Raso ha mostrado estabilidad en los últimos años, con una demanda constante de propiedades con espacios exteriores de calidad.
La vida en este ático de El Raso se desarrolla en un entorno residencial establecido con todo a mano. Las mañanas suelen empezar con desayuno en el amplio terraza de 55 m², orientado al este para aprovechar la luz solar matutina sin el calor intenso de la tarde. Después, el acceso a las piscinas comunales ofrece opciones de esparcimiento sin necesidad de desplazamiento. Para las compras diarias, supermercados y servicios básicos se encuentran a menos de 2 kilómetros, y una farmacia prácticamente en la puerta (199 metros) resuelve necesidades básicas inmediatas. El ambiente de la urbanización es tranquilo pero con suficiente actividad para no sentirse aislado. Las tardes se pueden disfrutar explorando las playas cercanas, todas a menos de 4 kilómetros en vehículo o aproximadamente 15 minutos en bicicleta. Por la noche, la opción entre cenar en casa en el terraza o visitar alguno de los más de 60 restaurantes en el entorno cercano ofrece flexibilidad sin complicaciones. La propiedad funciona especialmente bien para quienes buscan una vida estructurada con servicios cerca pero sin el bullicio de zonas turísticas masificadas. La combinación de espacio exterior privado y acceso a instalaciones deportivas permite un equilibrio entre vida social y privacidad que se adapta a diferentes rutinas y preferencias.
El entorno inmediato de este ático en El Raso se caracteriza por ofrecer una vida residencial con servicios básicos a corta distancia. La urbanización está estructurada para facilitar el desplazamiento a pie para necesidades diarias, con farmacias, supermercados y comercios esenciales dentro de un radio de 2 kilómetros. La conectividad con Guardamar del Segura (a aproximadamente 5 km) amplía las opciones de servicios especializados y zonas comerciales. La red de transporte público incluye siete líneas que conectan con núcleos urbanos importantes, aunque para aprovechar plenamente la zona el vehículo propio resulta práctico, especialmente para desplazamientos a playas o zonas recreativas más lejanas. La infraestructura vial está bien desarrollada, con accesos directos a las principales carreteras que comunican con Alicante (32 km) y otras ciudades de referencia. La zona combina zonas residenciales con áreas de servicios, creando un tejido urbano que evita largos desplazamientos para actividades cotidianas. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías (más de 60 en el entorno cercano) ofrece opciones de ocio y socialización sin necesidad de desplazamientos complejos.
El mapa muestra la ubicación estratégica de El Raso en relación con la costa de Guardamar del Segura y las principales vías de comunicación. Se observan las tres playas cercanas al este y la conexión urbana con núcleos como Elche, Alicante y Murcia hacia el oeste y norte. La posición a 36 metros sobre el nivel del mar se refleja en la topografía suave de la zona, sin pendientes pronunciadas que dificulten el desplazamiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Raso se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos del sureste español. A 20 kilómetros de Elche (234,765 habitantes), a 32 de Alicante (339,322 habitantes) y a 43 de Murcia (462,979 habitantes), la urbanización ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno residencial más tranquilo. Esta posición intermedia permite disfrutar de la ventaja de vivir cerca de tres ciudades importantes con aeropuertos, hospitales, centros comerciales y servicios especializados, sin residir directamente en zonas de alta densidad urbana. La conexión a través de la autovía del Mediterráneo facilita los desplazamientos a todas estas ciudades en menos de 45 minutos.
Las playas más cercanas, Platja del Camp, Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues, se encuentran a distancias entre 2.9 y 3.4 kilómetros, accesibles en aproximadamente 10 minutos en vehículo. Estas playas ofrecen servicios básicos durante la temporada de baño que abarca cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche, principal puerta de entrada para viajeros internacionales, está situado a aproximadamente 23 kilómetros, con tiempo de trayecto de unos 20-25 minutos en condiciones normales de tráfico. Esta conexión resulta especialmente relevante para propietarios que utilizan la vivienda como segunda residencia. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos dentro de un radio de 16 kilómetros: Club de Golf La Finca (9.6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) y Real Club de Golf Campoamor (16 km). Todos accesibles en menos de 20 minutos en vehículo.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Raso disfruta de un clima mediterráneo privilegiado con 3.843 horas de sol anuales y una temperatura promedio de 18.7°C. La ubicación a 36 metros sobre el nivel del mar proporciona microclima que modera las temperaturas extremas, creando condiciones agradables durante gran parte del año. La altura moderada permite disfrutar de brisas marinas sin la humedad excesiva de zonas costeras directamente a nivel del mar. Las temperaturas varían entre mínimas de 12°C en los meses más fríos y máximas de 26°C en verano, aunque pueden alcanzarse picos puntuales más altos durante las olas de calor. La precipitación anual se concentra principalmente en otoño e invierno, con veranos generalmente secos que favorecen las actividades al aire libre. El largo período de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C durante cinco meses al año, convierte la zona en un destino atractivo para disfrutar del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a tres playas certificadas (Platja del Camp, Platja del Montcaio y Platja de les Ortigues) ofrece opciones de ocio acuático a menos de 4 kilómetros del ático. Estas playas combinan zonas de baño con áreas deportivas y servicios durante la temporada estival, aunque en invierno mantienen su atractivo para paseos marítimos y actividades de recreación activa. Para los aficionados al golf, la ubicación proporciona acceso a tres campos de prestigio en la zona: Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor, todos con campos de 18 hoyos y servicios completos. La distancia máxima de 16 kilómetros los hace accesibles para visitas regulares sin largos desplazamientos. Las instalaciones deportivas complementarias incluyen centros como el Complex Esportiu Les Raboses (3.9 km), que ofrece diversas actividades, y centros especializados en pádel como Onguardamar padel indoor (4.1 km). Estas opciones, combinadas con las piscinas y áreas deportivas del propio complejo residencial, crean un entorno favorable para mantener un estilo de vida activo durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
El Raso se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos del sureste español. A 20 kilómetros de Elche (234,765 habitantes), a 32 de Alicante (339,322 habitantes) y a 43 de Murcia (462,979 habitantes), la urbanización ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y entorno residencial más tranquilo. Esta posición intermedia permite disfrutar de la ventaja de vivir cerca de tres ciudades importantes con aeropuertos, hospitales, centros comerciales y servicios especializados, sin residir directamente en zonas de alta densidad urbana. La conexión a través de la autovía del Mediterráneo facilita los desplazamientos a todas estas ciudades en menos de 45 minutos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Raso se distingue de otras zonas residenciales de la Costa Blanca por su posición estratégica entre tres ciudades importantes y su relativa proximidad al mar sin los costes de propiedad de zonas directamente costeras. Comparado con desarrollos como Ciudad Quesada o Rojales, El Raso ofrece una densidad urbanística menor y mayor espacio entre edificaciones, lo que se traduce en mayor sensación de amplitud y privacidad. En cuanto a precios, los desarrollos Oasis Laguna en la misma zona de El Raso presentan valores a partir de €222,000, significativamente inferiores a los €299,995 de este ático, aunque esta diferencia se explica por la tipología de ático con terraza frente a apartamentos estándar en los otros complejos. Esta propiedad ofrece adicionalmente el valor añadido de instalaciones comunales más completas con piscinas cubiertas y zonas de wellness. Frente a zonas más turísticas como Torrevieja o Santa Pola, El Raso mantiene un carácter más residencial durante todo el año, evitando la estacionalidad extrema que puede convertir zonas muy turísticas en 'ciudades fantasma' fuera de temporada alta. La presencia de 13,398 habitantes permanentes garantiza servicios y actividad comercial constante. La altitud de 36 metros sobre el nivel del mar en El Raso, aunque moderada, proporciona ventajas microclimáticas frente a zonas directamente a nivel del mar como Guardamar del Segura, especialmente en lo que respecta a la reducción de la humedad ambiental y la sensación térmica durante el verano.
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