Het penthouse bevindt zich in Urbanización El Raso, Alicante, een gevestigde woonwijk nabij de Middellandse Zeekust. Met een woonoppervlakte van 90 m², drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit voltooide project een functionele leefruimte. De locatie combineert dagelijkse voorzieningen binnen handbereik met toegang tot recreatieve mogelijkheden. Het gebouw is onderdeel van een gated community met gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Raso, op korte afstand van Guardamar del Segura. De locatie biedt een balans tussen bereikbaarheid van voorzieningen en rustige woonomgeving. De nabijheid van de kustlijn (ongeveer 3 km) bepaalt het karakter van de wijk. De wijk is primair residentieel met beperkte commerciële activiteiten.
Dit penthouse voldoet aan basiswoonbehoeften met drie slaapkamers geschikt voor gezinnen of permanente bewoning. De opzet ondersteunt zowel dagelijks leven als vakantieverhuur. De gemeenschappelijke voorzieningen vergroten het wooncomfort zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar. De locatie vereist eigen vervoer voor optimaal gebruik van voorzieningen.
Het project is reeds voltooid en afgewerkt, met een indicatieve oplevering uit 1970. De woning is direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit en staat van onderhoud zijn consistent met appartementen uit deze periode. Geen bouwfase of planning betrokken, aangezien het project gereed is.
Het project biedt geen exclusiviteit of luxe afwerking. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, wat dagelijks loopverkeer naar de kust vereist. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (23 km) maakt eigen vervoer noodzakelijk. Geen specifieke voorzieningen voor gehandicapten of specifieke energiezuinigheidskenmerken aanwezig.
Dit project past bij kopers die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zonder de onderhoudsverplichtingen van een vrijstaande woning. Het is geschikt voor gezinnen die een tweede woning zoeken met voldoende ruimte en toegang tot recreatiemogelijkheden. Investeerders met oog voor verhuur vinden hier mogelijkheden dankzij de nabijheid van stranden en toeristische voorzieningen. Kopers die de drukte van directe kustlocaties vermijden maar wel toegang willen tot stranden, vinden hier een compromis. De locatie vereist echter acceptatie van afhankelijkheid van eigen vervoer.
De afwerking reflecteert standaardkwaliteit uit de bouwperiode, met functionele inrichting en praktische materialen. De badkamers zijn uitgerust met basisinstallaties en douches, de keuken biedt witgoedapparatuur als onderdeel van de prijs. De vloeren zijn van keramisch materiaal, typisch voor de regio vanwege het klimaat. De installaties zijn functioneel maar verouderd, wat in de toekomst mogelijk onderhoud vereist. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden maar tonen gebruikssporen passend bij de leeftijd van het complex.
De verkoopprijs van €299.995 vertegenwoordigt de marktprijs voor een penthouse met drie slaapkamers in deze regio. Prijsvariaties binnen dezelfde wijk wijken ongeveer 25% af, zoals te zien bij vergelijkbare projecten die vanaf €222.000 worden aangeboden. De prijs weerspiegelt de combinatie van grootte, ligging en gemeenschappelijke voorzieningen. Beschikbaarheid is beperkt tot bestaande voorraad zonder nieuwbouwopties.
Dagelijks leven in El Raso vereist planning vanwege de verspreide ligging van voorzieningen. De ochtenden beginnen vaak met een rit naar de supermarkt op 1,8 km, terwijl het strand op ongeveer 3 km afstand een dagelijks uitstapje kan zijn. De gemeenschappelijke zwembaden vormen een sociaal middelpunt, vooral tijdens de warmere maanden. De rustige woonwijk biedt weinig avondactiviteiten, wat bewoners richting nabijgelegen steden als Guardamar of Elche drijft voor uitgaansgelegenheden. De bebouwing is laag, wat zichtlijnen en zonlicht op de terrassen bevordert.
De dagelijkse leefomgeving biedt een mix van toegankelijkheid en afstandelijkheid. Essentiële voorzieningen zoals apotheek (199 m) en supermarkt (1,8 km) zijn bereikbaar, maar culturele en medische voorzieningen vereisen reizen naar naburige steden. Elche op 20 km en Alicante op 32 km bieden stedelijke voorzieningen, winkelcentra en medische specialisaties. De infrastructuur verbindt El Raso efficiënt met deze steden via regionale wegen. De wijk zelf heeft beperkte voetgangerszones, wat bewoners afhankelijk maakt van autoverkeer voor dagelijkse activiteiten.
De kaart toont de ligging van El Raso in relatie tot Guardamar del Segura en de kustlijn. De wijk is gesitueerd op ongeveer 3 km landinwaarts van de Middellandse Zeekust, met toegangswegen die verbinden met de N-332 en AP-7 snelwegen. De dichtstbijzijnde stranden zijn gemarkeerd langs de kustlijn, terwijl de golfbanen en stedelijke centra in de omgeving zijn aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Raso bevindt zich in een tussenliggende zone tussen de kustplaats Guardamar del Segura en de grotere steden Elche en Alicante. De wijk functioneert als residentiële uitbreiding van Guardamar zonder directe kustligging. De positionering biedt toegang tot zowel kustrecreatie als stedelijke voorzieningen, zonder de drukte van directe kustbebouwing. De grotere steden Elche (234.765 inwoners) en Alicante (339.322 inwoners) op respectievelijk 20 en 32 km afstand dienen als economische en culturele centra voor de regio.
De dichtstbijzijnde stranden (Platja del Camp, Platja del Montcaio) liggen op circa 3 km afstand, bereikbaar binnen 5 minuten met de auto of 25-30 minuten te voet. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 23 km, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca (9,6 km) zijn op 15 minuten afstand, terwijl stedencentra als Guardamar, Elche en Alicante respectievelijk op 5, 20 en 32 km liggen. De bereikbaarheid van voorzieningen is goed mits er eigen vervoer beschikbaar is, aangezien openbaar vervoer beperkt is tot 7 lijnen met 50 haltes in de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet 3.843 zonuren per jaar, wat een uitgesproken zonnig klimaat garandeert. Het zwemseizoen beslaat 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen van mei tot en met september. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C varieert tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. De hoogte van 36 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries vanaf zee, wat de zomerhitte matigt. De neerslag is beperkt, wat de tuinonderhoud vereisten minimaliseert maar droogtegevoeligheid in de zomermaanden kan veroorzaken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden (Platja del Camp, Platja del Montcaio, Platja de les Ortigues) bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden op 3 km afstand. Deze stranden zijn erkend met Blue Flag-status, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen liggen Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) en Real Club de Golf Campoamor (16 km) binnen bereik. Sportfaciliteiten zoals Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) en padelbanen bij Onguardamar (4,1 km) bieden additionele recreatiemogelijkheden. De jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) completeert het watergerichte aanbod.
Bron: OpenStreetMap
El Raso bevindt zich in een tussenliggende zone tussen de kustplaats Guardamar del Segura en de grotere steden Elche en Alicante. De wijk functioneert als residentiële uitbreiding van Guardamar zonder directe kustligging. De positionering biedt toegang tot zowel kustrecreatie als stedelijke voorzieningen, zonder de drukte van directe kustbebouwing. De grotere steden Elche (234.765 inwoners) en Alicante (339.322 inwoners) op respectievelijk 20 en 32 km afstand dienen als economische en culturele centra voor de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Raso onderscheidt zich van directe kustprojecten zoals Oasis Laguna door de voltooiingsstatus en prijsstelling. Waar Oasis Laguna projecten vanaf €222.000 aanbieden met nieuwbouwkwaliteit, vertegenwoordigt dit penthouse een waardepropositie met ruimere oppervlakte (90 m² tegenover circa 75 m² bij vergelijkbare prijzen). De locatie biedt meer residentiële stabiliteit dan toeristische kustcomplexen, met beperkte seizoensinvloeden. In vergelijking met stedelijke projecten in Alicante of Elche biedt El Raso meer groen en gemeenschappelijke voorzieningen, maar vereist het wel acceptatie van langere reistijden voor stedelijke diensten. De nabijheid van golfbanen en stranden creëert een vergelijkbare recreatieve waarde als exclusievere kustprojecten, maar tegen een lagere prijs dankzij de landinwaartse ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID