Ovaj penthouse smješten u urbanizaciji El Raso u Alicanteu nudi 90 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u završenoj zgradi iz 1970. godine, a karakterizira ga privatna terasa i pristup zajedničkim bazenima. Objekt se nalazi u blizini obale, s dnevnim sadržajima na dohvat ruke. Povoljna lokacija omogućuje pristup plažama i drugim važnim sadržajima u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Urbanización El Raso, objekt se nalazi u blizini središta Guardamar del Segura. Udaljen je oko 3 km od najbližih plaža, dok su supermarketi i ostali dnevni sadržaji na udaljenosti manjoj od 2 km. Lokacija nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti.
Trosobni penthouse odgovara obiteljima ili parovima koji traže dodatni prostor za goste ili ured. Dva kupaona pružaju praktično rješenje za svakodnevno funkcioniranje, dok privatna terasa omogućava uživanje u vanjskom prostoru. Zajednički bazeni i sportske površine pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti bez potrebe za napuštanjem kompleksa.
Objekt je izgrađen 1970. godine i predstavlja stariju zgradu koja je očuvana i održavana. Iako nije nova gradnja, zgrada ima karakter i povijesnu vrijednost unutar lokalnog stambenog pejsaža. Kompleks nudi dobro uređene zajedničke površine koje zadovoljavaju modern standarde.
Objekt ne nudi privatni bazen ni visoku razinu luksuza karakterističnu za novije projekte. Zbog starije konstrukcije, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim standardima. Udaljenost od većih gradova zahtijeva korištenje automobila za pristup širim urbanih sadržajima. Neboder nudi standardne završne radove bez luksuznih detalja.
Ovaj penthouse odgovara onima koji traže drugi dom u mediteranskom okruženju s pristupom plažama i dnevnim sadržajima. Pogodan je za obitelji s djecom koje žele provoditi više vremena na otvorenom ili parove u mirovini koji traže mjesto s dobrom klimom tijekom cijele godine. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja tijekom turističke sezone. Lokacija pruža dovoljno sadržaja za godišnje uživanje, a pritom je blizu većih gradova za shopping i ostale urbane aktivnosti. Nije idealan za one koji traže izoliranu prirodu ili visoku razinu luksuza.
Penthouse je očuvan s dobrom kvalitetom završnih radova tipičnom za razdoblje izgradnje. Unutrašnjost karakteriziraju funkcionalni prostori s praktičnim rješenjima za svakodnevno korištenje. Kupaone su opremljene osnovnim sanitarijama, dok su kuhinjski elementi funkcionalni bez pretjeranog naglaska na dizajn. Prozori su dovoljno veliki kako bi osigurali prirodnu svjetlost, a vanjski prostori su dobro održavani. Iako ne sadrži najmodernije materijale, zgrada pokazuje dobro stanje održavanja kroz godine, što je važan faktor za starije objekte u mediteranskom klimatskom području.
Cijena od €299.995 predstavlja početnu vrijednost za ovaj penthouse u El Rasu. U usporedbi s drugim projektima u istoj urbanizaciji, cijena je nešto viša, što se može pripisati penthouse kategoriji i većoj površini terase. Na tržištu postoji varijacija cijena ovisno o točnoj poziciji unutar kompleksa, orijentaciji i stanju održavanja. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir dodatne troškove poput zajedničkih troškova i održavanja.
Svakodnevni život u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog stila života. jutarnja kava na terasi s pogledom na zajednički bazen može postati uobičajena navika, dok su večeri rezervirane za opuštanje u blizini obalnog područja. Lokacija omogućuje lak pristup plažama za jutarnje šetnje ili plivanje, dok su supermarketi i druge potrebe na udaljenosti kratke vožnje. Kompleks pruža dovoljno sadržaja za opuštanje bez potrebe za napuštanjem, uključujući bazene i sportske površine. Zimi, kada je manje turista, područje postaje mirnije, pružajući autentičniji doživljaj življenja u španjolskoj obalnoj regiji.
Život u ovom području odvija se u blizini ključnih sadržaja potrebnih za svakodnevnicu. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, kafići i trgovine, dok je bolnica na udaljenosti od 5 km. Najbliže plaže, uključujući Platja del Camp i Platja del Montcaio, udaljene su oko 3 km, što ih čini lako dostupnima za redovite posjete. Za širu ponudu, gradovi poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km) nude više urbanih sadržaja, shopping mogućnosti i zdravstvene usluge. Lokacija nudi dobru povezanost s regionalnim prometnicama, ali je automobil praktično neophodan za puno korištenje šireg područja.
Karta prikazuje položaj projekta unutar Urbanización El Raso, s jasnim označenjem ključnih sadržaja u okolici. Vidljiva je blizina obalnog područja Guardamar del Segura, pristupne ceste te relativna udaljenost do većih urbanih centara poput Elchea i Alicantea.
Približno područje · točna adresa na upit
El Raso zauzima stratešku poziciju između većih urbanih središta južne Costa Blance. Udaljen 20 km od Elchea i 32 km od Alicantea, pruža pristup regionalnim uslugama bez izravne izloženosti urbanoj gužvi. U isto vrijeme, blizina Guardamar del Segura omogućuje pristup tradicionalnim mediteranskim obalnim sadržajima. Ova pozicija čini ga pristupačnim kako za stanovanje tako i za turizam, s dobrom povezanošću s cestovnom mrežom koja vodi prema obalnim i unutrašnjim destinacijama pokrajine Alicante.
Pristup ključnim sadržajima je relativno jednostavan s ovom lokacijom. Plaže se nalaze na udaljenosti od oko 3 km, što je pješice oko 30-40 minuta ili nekoliko minuta autom. Najbliži supermarket je na 1.8 km, dok je ljekarna na samo 199 m, što je izuzetno pogodno za svakodnevne potrebe. Alicante-Elche zračna luka udaljena je oko 23 km, dok su golf klubovi poput Club de Golf La Finca na 9.6 km. Za rekreaciju, sportski centri su na udaljenosti od oko 4 km, što omogućuje redovito korištenje bez prevelikog utroška vremena na putovanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje El Rasa karakterizira mediteranska klima s oko 3.843 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.7°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima. Visina od 36 metara iznad razine mora pruža lagranu elevaciju koja doprinosi ugodnom klimatskom osjećaju, smanjujući vlagu bez pretjeranog osjetljivosti vjetra. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući dugi period za uživanje u morskim aktivnostima. Kombinacija umjerene temperature, obilnih sunčanih sati i blizine mora stvara idealne uvjete za vanjski život tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se nekoliko plaža uključujući Platja del Camp (2.9 km), Platja del Montcaio (3.1 km) i Platja de les Ortigues (3.4 km). Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, ovo su popularne pješčane plaže u području Guardamar del Segura. Za golf entuzijaste, Club de Golf La Finca nalazi se na 9.6 km, dok su Club de Golf Villamartín i Real Club de Golf Campoamor na udaljenosti od 15-16 km. Sportske aktivnosti dostupne su u Complex Esportiu Les Raboses (3.9 km) i Onguardamar padel indoor (4.1 km), dok se za vodene sportove može posjetiti Port Esportiu Marina de les Dunes (6.6 km). Ova raznolikost rekreacijskih sadržaja omogućava aktivan odmor tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
El Raso zauzima stratešku poziciju između većih urbanih središta južne Costa Blance. Udaljen 20 km od Elchea i 32 km od Alicantea, pruža pristup regionalnim uslugama bez izravne izloženosti urbanoj gužvi. U isto vrijeme, blizina Guardamar del Segura omogućuje pristup tradicionalnim mediteranskim obalnim sadržajima. Ova pozicija čini ga pristupačnim kako za stanovanje tako i za turizam, s dobrom povezanošću s cestovnom mrežom koja vodi prema obalnim i unutrašnjim destinacijama pokrajine Alicante.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u istoj urbanizaciji poput OASIS LAGUNA serije (s početnim cijenama od €222.000-€227.000), ovaj penthouse nešto je skuplji, što opravdava površinom, položajem unutar kompleksa i kategorijom. Za razliku od novijih projekata u regiji koji nude najsuvremenije energetske standarde, ovaj objekt predstavlja tradicionalniji pristup s karakterom starijih mediteranskih gradnji. U usporedbi s luksuznim kompleksima uz more, El Raso nudi pristupačniju cijenu uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima. Za one koji ne traže najnovije trendove već autentičniji doživljaj španjolskog obalnog života, ova lokacija pruža dobru ravnotežu između cijene, kvalitete i pristupačnosti. U regionalnom kontekstu, El Raso predstavlja solidnu opciju između skušenih centara poput Torrevieje i luksuznijih područja poput Cabo Roiga.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID