Un appartamento ben mantenuto situato nell'Urbanización El Raso, Alicante, che offre una spaziosa terrazza privata, strutture comunitarie e facile accesso alle spiagge di Guardamar del Segura e ai servizi quotidiani. L'unità di 90 m² con tre camere da letto e due bagni si trova in un complesso recintato con giardini comunitari, piscine esterne e area benessere interna. La proprietà è venduta semi-arredata con elettrodomestici inclusi, pronta per essere abitata immediatamente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area residenziale consolidata di El Raso, con accesso diretto alle infrastrutture locali. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 2,9 chilometri, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a breve distanza. Il terreno si trova a 36 metri sul livello del mare, con sviluppo urbano circostante ben stabilito.
La disposizione interna con soggiorno aperto e tre camere da letto armadiate offre spazio sufficiente per residenza permanente o uso vacanziero. I 90 m² di superficie abitabile sono completati da una terrazza privata di 55 m², adatto per sfruttare il clima mediterraneo. L'arredamento incluso e gli elettrodomestici rendono la proprietà pronta per l'uso immediato.
La proprietà è stata completata nel 2019 e si trova all'interno del complesso Oasis Beach XII, una recinzione comunitaria con piscine esterne, area benessere interna e zone sportive. L'edificio presenta orientamento est, con finiture moderne e un sistema di climatizzazione installato. Il parcheggio sotterraneo privato e l'intercompletano le dotazioni strutturali.
La proprietà non offre giardino privato o piscina esclusiva. Non è disponibile un ascensore specifico per questa unità. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche richiede circa 30 minuti di auto. Non sono inclusi servizi di portineria o concierge personalizzati. L'unità non ha un piano terra o accessibilità totale per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta bene a chi cerca una residenza secondaria con bassa manutenzione in una posizione strategica vicino al mare. È particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano trascorrere lunghi periodi in Spagna durante tutto l'anno. Gli acquirenti internazionali apprezzeranno la possibilità di una sistemazione pronta all'uso, con arredi e elettrodomestici già inclusi, eliminando la necessità di acquisti aggiuntivi. Gli investitori troveranno interessante il potenziale di affitto durante la stagione turistica, data la vicinanza alle spiagge e alle strutture ricreative. Chi ama la vita attiva ma cerca anche tranquillità beneficerà dell'accesso diretto alle piscine e all'area benessere, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente campi da golf e spiagge. La proprietà offre un buon equilibrio tra spazio abitativo interno e aree esterne, rendendola adatta sia per l'uso personale che per ospitare amici e familiari durante i periodi di vacanza.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con materiali scelti per durabilità e praticità. Gli interni offrono pavimenti moderni che richiedono poca manutenzione, perfetti per una casa vacanza o residenza secondaria. I bagni sono dotati di docce moderne e mobili in legno che combinano stile e funzionalità. L'angolo cottura, integrato nel soggiorno, è progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale, con finiture coordinate che creano un ambiente armonioso. Le camere da letto dispongono di armadiature integrate che ottimizzano lo spazio di stivaggio, eliminando la necessità di mobili aggiuntivi. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, essenziale nel clima mediterraneo. Le finiture esterne della terrazza sono pensate per resistere alle condizioni climatiche della regione, con materiali che richiedono minima manutenzione pur mantenendo un aspetto estetico gradevole. Gli infissi offrono buone prestazioni di isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo interno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €299.995 per un appartamento di 90 m² con tre camere da letto e due bagni, più una terrazza di 55 m². Il costo include l'arredamento parziale e gli elettrodomestici, nonché un posto auto nel parcheggio sotterraneo. Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona come Oasis Laguna 2 (da €227.000) e Oasis Laguna 3 (da €222.000), questa unità offre uno spazio abitabile leggermente superiore e una terrazza più ampia. I prezzi nell'area di El Raso variano principalmente in base alle dimensioni, alla posizione all'interno del complesso e alle viste disponibili.
Vivere in questa proprietà significa godere di un ritmo giornaliero equilibrato tra vita residenziale e opportunità ricreative. La mattina, la luce naturale riempie il soggiorno grazie all'orientamento est, creando uno spazio luminoso per la colazione sulla terrazza privata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la spiaggia per una passeggiata mattutina o un tuffo nel mare Mediterraneo. Durante il giorno, i servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti sono a breve distanza, eliminando la necessità di lunghi spostamenti per le necessità essenziali. Nel pomeriggio, è possibile rilassarsi presso le piscine comunitarie o utilizzare l'area benessere interna, disponibile tutto l'anno. La sera, la terrazza privata diventa un'estensione adatto dello spazio abitativo, perfetta per cenare all'aperto ammirando il tramonto mediterraneo. L'organizzazione dello spazio interno supporta sia la vita familiare che l'intrattenimento degli ospiti, con un'area giorno aperta e camere da letto separate per garantire privacy quando necessario.
Vivere in questa località significa avere accesso a un'infrastruttura completa che soddisfa le necessità quotidiane. L'area circostante ospita 13.398 residenti, creando una comunità attiva senza l'eccessiva congestione dei centri urbani più grandi. La rete di trasporto pubblico include 7 linee e 50 fermate nell'area circostante, fornendo alternative alla mobilità privata. Le principali arterie stradali collegano facilmente El Raso con città più importanti come Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km), rendendo possibili spostamenti per lavoro, shopping o servizi specializzati. La vicinanza all'ospedale (5,1 km) offre tranquillità per eventuali necessità mediche, mentre la presenza di diverse banche (8 entro 2 km) semplifica la gestione finanziaria. L'area è ben servita da servizi essenziali con 6 farmacie, 4 studi dentistici e numerosi caffè e ristoranti (62 tra ristoranti e caffè entro 2 km), creando un ambiente vivibile tutto l'anno, non solo durante la stagione turistica.
La proprietà si trova nell'area urbanizzata di El Raso, con chiara delimitazione tra zone residenziali e spazi naturali. La costa è visibile a breve distanza, con facile accesso tramite strade principali. Le infrastrutture stradali collegano direttamente il complesso alle spiagge e ai centri abitati circostanti, creando una rete di accessibilità ben definita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Raso occupa una posizione strategica tra la costa e le aree urbane principali, a circa 20 km da Elche (234.765 abitanti), 32 km da Alicante (339.322 abitanti) e 43 km da Murcia (462.979 abitanti). Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita costiera senza essere lontani dai servizi e dalle opportunità offerte dalle città più grandi. La località beneficia della vicinanza all' Aeroporto di Alicante-Elche, uno dei principali hub della regione, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. L'area si sviluppa in modo equilibrato tra sviluppo residenziale e conservazione di spazi naturali, offrendo un ambiente vivibile che combina accessibilità e qualità della vita.
Le spiagge più vicine sono raggiungibili in pochi minuti di auto: Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km). Per chi pratica golf, il Club de Golf La Finca si trova a 9,6 km, mentre altri due campi sono a circa 15 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 23 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Il supermercato più vicino è a 1,8 km, perfetto per la spesa quotidiana. Una farmacia è eccezionalmente vicina a soli 199 metri, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km, riflettendo la modernizzazione delle infrastrutture locali. Le marina di Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km) e Real Club Náutico (9,2 km) offrono opportunità per attività nautiche e atmosfere balneari.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, creando un ambiente ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione naturale che mitiga le temperature più elevate dell'estate senza esporre a venti forti. La posizione geografica protegge l'area dagli eventi meteorologici estremi, mantenendo un equilibrio tra precipitazioni sufficienti per la vegetazione locale e periodi prolungati di tempo stabile. Questo microclima favorevole supporta uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, rendendo possibile l'uso regolare delle aree esterne come la terrazza privata e le strutture comunitarie.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, tra cui Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues, offrono sabbia fine e acque pulite, ideali per nuoto e relax. La presenza di strutture balneari ben attrezzate nelle vicinanze migliora l'esperienza costiva durante i mesi estivi. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni, con il Club de Golf La Finca a 9,6 km e altri campi rinomati a circa 15 km di distanza. Le strutture sportive nell'area includono il Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km), il centro padel indoor Onguardamar (4,1 km) e il Gimnasio Olimpus (4,2 km), fornendo opzioni per mantenersi attivi durante tutto l'anno. Le due piscine comunitarie del complesso, una esterna e una interna riscaldata, garantiscono possibilità di nuoto indipendentemente dalla stagione, mentre l'area benessere con sauna completa l'offerta ricreativa interna al complesso residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
El Raso occupa una posizione strategica tra la costa e le aree urbane principali, a circa 20 km da Elche (234.765 abitanti), 32 km da Alicante (339.322 abitanti) e 43 km da Murcia (462.979 abitanti). Questa posizione permette di godere dei vantaggi della vita costiera senza essere lontani dai servizi e dalle opportunità offerte dalle città più grandi. La località beneficia della vicinanza all' Aeroporto di Alicante-Elche, uno dei principali hub della regione, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. L'area si sviluppa in modo equilibrato tra sviluppo residenziale e conservazione di spazi naturali, offrendo un ambiente vivibile che combina accessibilità e qualità della vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella stessa area come Oasis Laguna 2 (da €227.000) e Oasis Laguna 3 (da €222.000), questa proprietà presenta un prezzo leggermente superiore giustificato dalla maggiore superficie della terrazza privata (55 m²) e dalle finiture più recenti. La zona di El Raso si distingue da altre località della Costa Blanca per l'equilibrio tra sviluppo residenziale e accesso a spiagge di qualità, mantenendo una dimensione comunitaria gestibile (13.398 residenti) rispetto a centri più affollati come Alicante o Torrevieja. A differenza di sviluppi più recenti nella regione, El Raso offre un'infrastruttura già consolidata con servizi completi, riducendo i tempi di attesa per l'accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza all' Aeroporto di Alicante-Elche (circa 23 km) rappresenta un vantaggio competitivo rispetto ad altre aree della costa che possono richiedere tempi di trasferimento superiori per raggiungere l'hub aereo principale della regione.
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