Este penthouse localizado na Urbanização El Raso, em Alicante, oferece 90m² de área habitável com três quartos e duas casas de banho. Integrado no complexo Oasis Beach XII, o imóvel dispõe de um amplo terraço privado de 55m² com vistas para a piscina comunitária. Situado numa zona residencial consolidada, combina facilidade de acesso às praias de Guardamar del Segura com disponibilidade de serviços diários nas proximidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está inserido na Urbanização El Raso, a pouca distância da costa. A sua localização permite um fácil acesso a praias como Platja del Camp (2,9 km) e a serviços essenciais como farmácias (199 m) e supermercados (1,8 km). A proximidade a cidades como Elche (20 km) e Alicante (32 km) alarga as opções de lazer e serviços disponíveis.
Com uma configuração de três quartos e áreas de estar abertas, este penthouse atende a necessidades de residência permanente ou como segunda casa. A existência de um terraço generoso de 55m² possibilita a criação de um espaço exterior versátil, adequado para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano.
Concluído em 2019, este imóvel integra um complexo residencial fechado com instalações partilhadas recentemente desenvolvidas. O edifício dispõe de infraestruturas modernas, incluindo uma zona de bem-estar interior aquecida e duas piscinas exteriores, garantindo funcionalidade durante todo o ano independentemente da estação.
O imóvel não oferece vista direta para o mar, estando posicionado a cerca de 3 km das praias mais próximas. O acesso a algumas áreas específicas pode requerer deslocação de automóvel, especialmente para desfrutar de campos de golfe mais distantes ou para ligações aéreas, apesar do Aeroporto de Alicante-Elche se encontrar a aproximadamente 23 km de distância.
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam um equilíbrio entre vida residencial e acesso a lazer costeiro. Famílias que procuram uma base permanente na região beneficiarão da configuração de três quartos e da proximidade a escolas e serviços. Investidores interessados no mercado de arrendamento de férias encontrarão vantagem na localização próxima a praias e na existência de instalações partilhadas atrativas para inquilinos. Também se revela adequado para profissionais que trabalham remotamente, combinando espaço funcional com qualidade de vida e facilidade de acesso a aeroportos para eventuais deslocações internacionais.
O imóvel apresenta acabamentos de qualidade padronizados em complexos residenciais recentes, com uma cozinha aberta integrada na sala de estar, permitindo um fluxo natural de luz. As casas de banho dispõem de acabamentos modernos com móveis de madeira. O apartamento é vendido semi-mobilado com eletrodomésticos incluídos, facilitando a imediata utilização. O edifício foi construído em 2019 com critérios de eficiência energética contemporâneos, incluindo ar condicionado em todas as divisões para garantir conforto térmico durante os meses mais quentes, quando as temperaturas médias atingem os 26°C.
Com um preço a partir de €299.995, este penthouse posiciona-se num segmento médio-alto do mercado local, considerando os seus 90m² de área habitável e o terraço adicional de 55m². Comparativamente, o valor situa-se acima de projetos similares na mesma urbanização, como os da gama OASIS LAGUNA cujos preços começam em €222.000, refletindo características específicas como a condição de penthouse, o terraço generoso e a semi-mobilição que inclui eletrodomésticos.
A vida nesta área caracteriza-se por um ritmo descontraído tipicamente mediterrânico, com fácil transição entre o espaço privado e os múltiplos serviços disponíveis. Os habitantes podem deslocar-se a pé a farmácias, cafés e restaurantes, enquanto as praias estão a minutos de carro ou de bicicleta. A presença de 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. A área mantém um equilíbrio entre ambiente turístico e comunidade residencial estável, proporcionando um espaço consistente durante todo o ano e não apenas na época alta.
A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a infraestruturas. Com cerca de 13.400 habitantes, El Raso proporciona uma escala comunitária onde os serviços diários estão disponíveis sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade a Guardamar del Segura e às suas praias amplia significativamente as opções de lazer. Para necessidades mais específicas, cidades como Elche (20 km) e Alicante (32 km) oferecem serviços especializados, centros comerciais e opções culturais diversificadas. O acesso a estas áreas é facilitado por estradas bem conservadas e pelo Aeroporto de Alicante-Elche a apenas 23 km.
O mapa mostra a posição privilegiada do empreendimento em El Raso, evidenciando a proximidade à costa e a Guardamar del Segura. A localização permite visualizar a acessibilidade a múltiplas praias a leste e a distância estratégica a campos de golfe e aeroportos principais, posicionando o imóvel como uma base conveniente para explorar toda a região da Costa Branca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Raso posiciona-se estrategicamente na Costa Branca, a meio caminho entre centros urbanos importantes como Alicante (32 km) e Murcia (43 km). Esta localização intermédia permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial costeira com fácil acesso a serviços de grandes cidades. A cerca de 20 km de Elche, cidade conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeiral, a área oferece um equilíbrio entre ambiente turístico e caráter residencial autêntico, distinguindo-se de áreas mais massificadas da costa mediterrânica espanhola.
As praias mais próximas, como Platja del Camp (2,9 km) e Platja del Montcaio (3,1 km), encontram-se a menos de 10 minutos de carro. O supermercado mais próximo situa-se a 1,8 km, enquanto serviços médicos como o hospital estão a 5,1 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 9,6 km, com opções adicionais a 15-16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal gateway internacional da região, localiza-se a aproximadamente 23 km, permitindo ligações aéreas convenientes para o resto da Europa.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,7°C e variação entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.843 horas de sol por ano, a área oferece condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem extremos significativos de temperatura ou humidade, proporcionando condições de vida confortáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias Bandeira Azul, como Platja del Camp (2,8 km), oferece acesso a zonas balneares de qualidade. Para além das opções de praia, a região disponibiliza diversos campos de golfe nas proximidades, com o Club de Golf La Finca a 9,7 km. Os entusiastas de desportos aquáticos têm acesso a marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes (6,6 km). A área conta ainda com centros desportivos como o Complex Esportiu Les Raboses (3,9 km) e instalações para padel tênis a poucos minutos de distância, proporcionando opções recreativas diversificadas.
Fonte: OpenStreetMap
El Raso posiciona-se estrategicamente na Costa Branca, a meio caminho entre centros urbanos importantes como Alicante (32 km) e Murcia (43 km). Esta localização intermédia permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial costeira com fácil acesso a serviços de grandes cidades. A cerca de 20 km de Elche, cidade conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeiral, a área oferece um equilíbrio entre ambiente turístico e caráter residencial autêntico, distinguindo-se de áreas mais massificadas da costa mediterrânica espanhola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma área de El Raso, este penthouse apresenta um preço superior aos desenvolvimentos da gama OASIS LAGUNA (que começam em €222.000), justificado pela sua condição de penthouse, generoso terraço e semi-mobilição. Enquanto os apartamentos padrão em El Raso oferecem tipicamente áreas entre 70-85m², este imóvel disponibiliza 90m² mais o espaço exterior adicional, representando um valor diferenciado no segmento. A sua localização no complexo Oasis Beach XII, com instalações de bem-estar interiores, distingue-o de outros empreendimentos mais antigos na região que podem oferecer apenas piscinas exteriores sazonais. Em comparação com propriedades em zonas mais próximas do centro de Guardamar, este empreendimento oferece maior tranquilidade e instalações partilhadas mais completas, mantendo ainda assim conveniente acesso a serviços.
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