关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于El Raso住宅区，这是阿利坎特海岸附近一个成熟的住宅区。该位置提供靠近海滩、日常生活设施和休闲设施的便利。该区域以其住宅氛围为特色，可便捷地获得基本服务，同时与主要城市中心保持舒适的距离。
这套顶层公寓满足那些寻求室内舒适居住空间与户外空间相结合的住宅需求。拥有三间卧室和两间浴室，该物业可容纳家庭或需要客房空间的人员。私人露台和社区设施提供放松和娱乐的选择，而靠近海滩和设施则支持地中海生活方式和日常便利。
虽然该物业显示1970年的建造日期，但它在Oasis Beach XII开发项目中已维护到现代标准。该综合大楼拥有保存完好的公共设施，包括游泳池和健康区域。该物业代表了一个成熟的住宅选择，而不是新建建筑，提供了拥有经过验证的基础设施和设施的成熟社区的优势。
该物业不属于新建建筑分类，而是属于几十年前的发展项目。它距离主要机场有相当远的距离，需要为国际旅行进行交通规划。该位置不提供直接的海滨通道，需要短途旅行才能到达海岸线。该物业不具备高端新建项目中常见的独家豪华设施。
该物业特别适合那些寻求将日常便利与地中海海岸生活方式相结合的住宅的人。对于在西班牙寻找永久住宅的家庭来说，它很合适，提供三间卧室、社区设施以及靠近学校和服务的便利。El Raso的成熟性意味着社区基础设施已经到位，减少了有时与新建开发项目相关的不确定性。 对于寻找第二家园的国际买家，该物业提供了几个优势。可管理的尺寸和半精装修状态（包括白色家电）使其适合度假使用，无需大量准备。封闭式社区的安全性为那些不全年居住的人提供了安心，而此类综合大楼中通常可用的维护服务减少了物业维护的负担。 寻找租赁物业的投资者会发现该位置具有吸引力。靠近海滩、高尔夫球场和设施创造了对度假租赁的持续需求。全年阳光和温和的气候将潜在的租赁季节延长到夏季之外。 该物业也适合那些计划逐步搬迁到西班牙的人。住宅设施、医疗设施和交通链路的结合为日常生活提供了所需的基础设施，而该地区的成熟国际社区可以帮助向在国外生活的过渡。
该顶层公寓采用标准的地中海住宅建筑，具有适合其细分市场的优质装修。生活空间提供光线充足的开放区域，旨在利用西班牙气候，朝东的方面为主要的居住区提供早晨阳光。 厨房设计实用，与起居区采用开放式布局，有利于现代生活模式。作为半精装修物业，它包括基本的白色家电，减少了新业主的立即投资需求。 三间卧室都配有嵌入式衣柜，在90平方米的占地面积内提供了高效的存储解决方案。主卧室受益于独立浴室，提供隐私和便利，而独立的客用浴室则为其余卧室和起居区提供服务。 浴室设施采用现代设计，配有淋浴设施和木质盥洗台，将美学吸引力与功能性相结合。整个物业的装修设计为耐用且低维护，适合全职生活和度假使用。 突出特点是55平方米的私人露台，代表了生活空间的显著延伸。这个户外区域旨在最大化地中海生活方式，提供用餐、放松和享受气候的空间。露台俯瞰社区泳池区域，将私人户外空间与社区设施融为一体。
起价299,995欧元，这套顶层公寓代表El Raso房地产市场的中端细分市场。价格反映了90平方米的居住空间加上额外的55平方米私人露台，与该地区类似物业相比，提供了良好的价值。Oasis Beach XII综合大楼已经成熟，这导致了稳定的价格，而不是与全新开发项目相关的溢价。 与同一地区的类似物业相比，如价格在222,000至227,000欧元之间的Oasis Laguna开发项目，这套顶层公寓定位在较高价格点，可能反映了其顶层公寓状态、更大的私人露台以及更全面的社区设施，包括室内外游泳池和健康设施。
在这套El Raso顶层公寓的日常生活围绕平衡的地中海节奏展开。早晨可能从宽敞的私人露台上的早餐开始，在外出处理日常事务前享受西班牙气候。El Raso的本地设施意味着购物、餐饮和基本服务是社区日常生活的一部分，而不是特殊行程。 下午可以选择在社区游泳池旁放松，或者前往不到3公里远的附近海滩，如Platja del Camp。该物业的位置支持积极和悠闲的生活方式 - 无论是在几公里半径内的几个高尔夫球场之一打高尔夫，还是简单地享受住宅社区设施。 El Raso的夜晚通常反映了其住宅特色。该地区提供众多餐厅选择，使外出就餐无需大量规划。封闭式社区提供安全感和归属感，而靠近瓜达马尔德尔塞古拉等较大城镇则在需要时提供额外的娱乐和购物选择。 这里的生活节奏由地中海气候塑造，漫长的夏天适合户外生活，温和的冬季允许全年享受物业及其周边地区。这套顶层公寓既可作为永久住宅，也可作为季节性度假屋，拥有支持任何生活方式选择的基础设施。
这座El Raso顶层公寓周围的基础设施支持便捷的海岸生活方式。日常必需品得到充分满足，2公里半径内有六家药店、八家银行以及众多咖啡馆和餐厅。大量餐饮选择（附近62家餐厅）反映了该区域的住宅成熟度和地中海户外生活文化。 交通由七条公共交通路线和附近50个站点提供服务，提供与周边地区的连接，无需完全依赖私人车辆。然而，该区域的布局意味着车辆对于访问更多样化的目的地仍然有益，特别是高尔夫球场和一些沿海地区。 医疗保健服务可及性良好，5.1公里外有一家医院，而日常医疗需求可以在附近的四家牙科诊所和众多药店解决。 靠近瓜达马尔德尔塞古拉增加了城市便利设施而没有城市生活的缺点，而埃尔切、阿利坎特和穆尔西亚等大城市在合理距离内，提供专业购物、文化活动或国际旅行连接。当地便利性与区域可达性之间的平衡是该物业周边生活环境的特征。
地图显示El Raso相对于海岸线和周边城市中心的位置。物业坐落在地中海内陆略微靠后，通过当地道路网络便捷地通往多个海滩。布局揭示了该位置如何在住宅隐私与连接阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚的当地设施和主要区域路线的可访问性之间取得平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Raso在科斯塔布兰卡地区占据战略位置，位于阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）主要城市中心之间。这个位置为居民提供了大城市设施的通道，同时保持了更轻松的住宅环境。 该区域是瓜达马尔德尔塞古拉市的一部分，作为当地服务中心。埃尔切位于20公里外，拥有234,765人口的较大城市，提供额外的购物和文化设施。 这个位置使物业位于科斯塔布兰卡海岸线最发达和国际知名的部分，受益于完善的基础设施、国际服务以及与阿利坎特省和穆尔西亚地区的连接。
这套顶层公寓提供对科斯塔布兰卡关键设施的战略性通道。海滩爱好者将欣赏到三个优质海滩的邻近性：Platja del Camp（2.9公里）、Platja del Montcaio（3.1公里）和Platja de les Ortigues（3.4公里），都在短途车程或大约30分钟步行距离内。 高尔夫设施 readily可用，Club de Golf La Finca距离9.6公里，而更著名的高尔夫球场如Club de Golf Villamartín（15公里）和Real Club de Golf Campoamor（16公里）在20分钟车程内。 国际可达性由大约23公里外的阿利坎特-埃尔切机场（ALC）提供服务，使旅行连接相对便捷。巴伦西亚和马拉加机场在更远距离提供替代选择。 日常必需品得到充分覆盖，1.8公里外有一家超市，而1.1公里外的电动汽车充电站支持电动汽车车主。药店距离物业仅199米，确保方便获取药物和健康建议。
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Raso位置受益于典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，季节范围在12-26°C之间。这种温和的气候支持全年大部分时间的户外生活，每年3,843小时的阳光创造了享受物业露台和社区区域的理想条件。 游泳季节持续五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到10月，最大化了附近海滩和综合大楼泳池设施的使用。 物业位于海拔36米处，提供轻微的高度优势，提供自然排水和保护，同时保持通往沿海地区的便利通道。海拔高度有助于舒适的生活条件，避免低洼地区有时出现的极端温度。 该地区每年举办大约32个当地节日，反映该地区的文化活力，并提供全年参与西班牙传统和社区庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
在3.4公里范围内靠近三个蓝旗标准海滩代表了居民的显著休闲优势。Platja del Camp、Platja del Montcaio和Platja de les Ortigues提供优质的海岸环境，适合在延长的游泳季节内游泳、日光浴和水上运动。 高尔夫爱好者可以访问多个球场，Club de Golf La Finca（9.6公里）提供最近的选择。更具挑战性和知名度的球场如Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor在合理的15-16公里范围内，为常客提供多样性。 该地区的体育设施包括Complex Esportiu Les Raboses（3.9公里）用于一般健身活动，而板式网球爱好者可以使用Onguardamar板式网球室内设施（4.1公里）。Gimnasio Olimpus（4.2公里）为喜欢室内锻炼的人提供额外的健身房设施。 社区自己的设施，包括被景观花园环绕的大型室外游泳池、室内温水游泳池以及水疗和桑拿设施，确保无论天气条件如何都能全年享受休闲活动。
来源: OpenStreetMap
El Raso在科斯塔布兰卡地区占据战略位置，位于阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）主要城市中心之间。这个位置为居民提供了大城市设施的通道，同时保持了更轻松的住宅环境。 该区域是瓜达马尔德尔塞古拉市的一部分，作为当地服务中心。埃尔切位于20公里外，拥有234,765人口的较大城市，提供额外的购物和文化设施。 这个位置使物业位于科斯塔布兰卡海岸线最发达和国际知名的部分，受益于完善的基础设施、国际服务以及与阿利坎特省和穆尔西亚地区的连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL486165
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在El Raso地区，这座顶层公寓与附近的Oasis Laguna开发项目相比处于较高价位。Oasis Laguna 2-III期的起价在222,000至227,000欧元之间，而这座顶层公寓的价格为299,995欧元，价格差异反映了几个关键因素。 首先，作为顶层公寓，它提供了更好的视野和更大的55平方米私人露台，这比标准公寓更宽敞。其次，Oasis Beach XII社区的配套设施更全面，包括室内温水泳池、水疗和桑拿设施，而较新的Oasis Laguna项目可能仍在开发其全部设施。 与阿利坎特省的其他地区相比，El Raso提供了一个平衡的位置：不像Torrevieja那样旅游密集，也不像一些内陆城镇那样缺乏海滨便利设施。这里的房价比北部如哈韦亚等地区更合理，同时仍保持着高质量的生活标准。 在更大范围的科斯塔布兰卡地区，这个位置比南部的马萨马拉加地区更可负担，同时比一些较远的内陆地区提供更好的投资潜力。阿利坎特和穆尔西亚两大城市都在合理距离内，增加了该地区长期增值的可能性。 对于寻求平衡生活方式的买家来说，El Raso提供了一个在价格、便利性和生活质量之间达到良好平衡的选择，而这座顶层公寓则代表了该地区中高端市场的优质选择。
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