Dieses Reihenhaus in Urbanización El Raso, Alicante, bietet auf 68 m² Wohnfläche und 108 m² Grundstücksfläche eine solide Basis für ein Leben an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Immobilie bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Es repräsentiert eine wohnliche Option in einer Region, die für ihre mediterrane Lebensweise bekannt ist, und verbindet praktische Raumgestaltung mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Urbanización El Raso, Alicante, einer Gegend, die sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Nähe zu natürlichen Salzwasserlagunen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten, während die Küste und Strände in erreichbarer Nähe sind, was eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und strandnahem Leben ermöglicht.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Personen, die eine funktionale Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern suchen, die sich gut für Familien, Gäste oder als flexibles Home-Office eignen. Die vorhandene Terrasse bietet Raum für Erholung im Freien, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen spricht Bewohner an, die Wert auf Bequemlichkeit im Alltag legen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung nach dem Erwerb. Der Bauzustand garantiert, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht, ohne dass zukünftige Bauphasen oder Verzögerungen die Planung beeinflussen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Wohnfläche von 68 m² auf einem 108 m² großen Grundstück ist eher kompakt und könnte für Personen, die sehr große Innen- oder Außenbereiche suchen, eine Einschränkung darstellen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und Ausflüge ein Fahrzeug empfohlen.
Ref: VL661981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Lösung an der spanischen Küste suchen, ohne auf den Abschluss von Neubauprojekten warten zu müssen. Sie ist eine Überlegung wert für Paare oder kleine Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz für drei Schlafzimmer wünschen. Die Nähe zu grundlegenden Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen spricht Personen an, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen. Golfer finden in der Umgebung mehrere Plätze, und Strandliebhaber sind nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Für Investoren könnte es als Ferienvermietungsobjekt interessant sein, da die Gegend touristisch frequentiert ist. Die Immobilie bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, das durch Sonnenschein und moderate Temperaturen begünstigt wird, und ist somit eine Option für alle, die diesen Lebensstil anstreben.
Die hier beschriebene Immobilie verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide Bauweise und Funktionalität schließen lassen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen unabhängig von der Außentemperatur. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum in den Schlafzimmern, was zur Ordnung und Raumnutzung beiträgt. Die private Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und ermöglicht Aktivitäten wie Essen oder Entspannen an der frischen Luft. Die detaillierte Materialwahl und die spezifischen technischen Spezifikationen (z.B. Dämmung, Fensterqualität, Sanitärkeramik) sind nicht explizit aufgeführt, lassen aber auf eine Standardqualität schließen, die für den Wohnungsbau in dieser Region typisch ist. Die Innenausstattung ist auf Komfort und praktische Nutzung ausgelegt, mit einem Schwerpunkt auf Helligkeit und Funktionalität der Wohnräume.
Das angebotene Reihenhaus startet bei einem Preis von €195.000. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im Segment der erschwinglichen Wohneinheiten in der Region Alicante. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Angesichts der Tatsache, dass es sich um ein Reihenhaus handelt, sind die Preise typischerweise gestaffelt nach Lage innerhalb der Urbanisation, Grundstücksgröße oder Ausrichtung. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt, und Abweichungen sind je nach spezifischer Einheit möglich. Die Region Costa Blanca zieht eine breite Käuferschicht an, was eine stabile Nachfrage impliziert.
Urbanización El Raso, Alicante, präsentiert sich als eine gut etablierte Wohngegend, die eine Brücke zwischen ländlichem Charme und der Infrastruktur einer Küstenregion schlägt. Die tägliche Routine könnte durch Spaziergänge zu den nahegelegenen Restaurants und Geschäften geprägt sein, die sich innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden. Die Nähe zu den berühmten Salzlagunen von Torrevieja bietet zudem eine einzigartige natürliche Kulisse, die sich positiv auf das Wohlbefinden auswirkt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die Gegend ist durch zahlreiche öffentliche Verkehrslinien erschlossen, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, auch wenn für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug von Vorteil ist. Das Wohnwochenende könnte mit einem Besuch am nahegelegenen Strand oder einer Runde Golf auf einem der umliegenden Plätze gestaltet werden.
Das Leben in Urbanización El Raso, Alicante, bedeutet eine Integration in eine Gemeinschaft, die von den Vorteilen der Nähe zur Küste und gleichzeitig von einer gut entwickelten lokalen Infrastruktur profitiert. Mit 62 Restaurants, 30 Cafés und 6 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Anwesenheit von 8 Banken und 4 Zahnärzten unterstreicht die vorhandene Dienstleistungsdichte. Die durchschnittliche Einwohnerzahl von 13.398 in der näheren Umgebung deutet auf eine etablierte Wohngegend hin, die nicht ausschließlich auf Tourismus ausgerichtet ist. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, während die 5 OV-Linien mit 50 Haltestellen eine grundlegende Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Diese Karte zeigt die Lage der Urbanización El Raso in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Küstenlinien, den bedeutenden Salzlagunen und den umliegenden Städten wie Guardamar del Segura und Torrevieja. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung innerhalb eines gut erschlossenen Gebietes mit Zugang zu Stränden und infrastrukturellen Annehmlichkeiten, die für das mediterrane Leben charakteristisch sind.
Urbanización El Raso befindet sich in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca, nahe der Stadt Guardamar del Segura und der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet Zugang zu den urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Guardamar del Segura ist bekannt für seine langen Sandstrände und eine Pinienwald-Promenade, während Torrevieja ein lebendiger Küstenort mit einem großen Hafen, zahlreichen Restaurants und einem regen Nachtleben ist. Die Nähe zu den natürlichen Salzwasserlagunen von Torrevieja verleiht der Region einen besonderen landschaftlichen Charakter. Die Anbindung an die N-332 und AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Städten wie Alicante (ca. 35 km nördlich) und Murcia (ca. 60 km südwestlich).
Die Lage in El Raso, Alicante, bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Strände wie Platja del Camp sind etwa 2,9 km entfernt, was eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang bedeutet. Supermärkte sind nur 1,8 km entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Krankenhaus ist in 5,1 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (9,6 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) in moderater Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 23 km entfernt, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert. Die Präsenz von EV-Ladestationen (1,1 km) und einer Apotheke (199 m) im unmittelbaren Umfeld erhöht den Komfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Raso, Alicante, ist geprägt von mediterranen Einflüssen mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was ein außerordentlich sonniges Wetter verspricht. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen milden Wintern (ca. 12°C) und warmen Sommern (bis 26°C). Das Schwimmvergnügen ist durch ein 5-monatiges Saison für Wassertemperaturen über 20°C begünstigt. Die leicht erhöhte Lage von 36 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer besseren Luftzirkulation beitragen. Die Umgebung ist durch die Nähe zu den natürlichen Salzwasserlagunen von Torrevieja geprägt, die ein besonderes Ökosystem darstellen und zur Erholung in der Natur beitragen können. Die landschaftliche Beschaffenheit ist überwiegend flach, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar und bieten typische mediterrane Sandstrände. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen – Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor – macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber, wobei die Entfernungen zwischen 9,6 und 16 km liegen. Die hohe Dichte an Restaurants (62) und Cafés (30) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges gastronomisches Angebot hin. Das Vorhandensein von 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen unterstreicht die Infrastruktur für Freizeitaktivitäten innerhalb der Siedlung.
Quelle: OpenStreetMap
Urbanización El Raso befindet sich in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca, nahe der Stadt Guardamar del Segura und der größeren Stadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet Zugang zu den urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Angeboten an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Guardamar del Segura ist bekannt für seine langen Sandstrände und eine Pinienwald-Promenade, während Torrevieja ein lebendiger Küstenort mit einem großen Hafen, zahlreichen Restaurants und einem regen Nachtleben ist. Die Nähe zu den natürlichen Salzwasserlagunen von Torrevieja verleiht der Region einen besonderen landschaftlichen Charakter. Die Anbindung an die N-332 und AP-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Städten wie Alicante (ca. 35 km nördlich) und Murcia (ca. 60 km südwestlich).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Urbanización El Raso, wie beispielsweise OASIS LAGUNA 2 (Fasen II, III, IV) mit Startpreisen ab €227.000, positioniert sich dieses Reihenhaus mit €195.000 als eine preislich attraktivere Option im unteren Segment. Während die OASIS LAGUNA-Projekte tendenziell neuere Entwicklungen mit möglicherweise modernerer Architektur oder zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit, da es bereits fertiggestellt ist. Die angebotenen Quadratmeterpreise sind im Allgemeinen wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der Nähe zu Küstenattraktionen und der etablierten Infrastruktur von El Raso. Die Verfügbarkeit von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bei einem Grundstück von 108 m² ist für Reihenhäuser in dieser Preisklasse typisch und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohnraum und Außenbereich. Die Umgebung von El Raso zeichnet sich durch ihre Nähe zu den Lagunen von Torrevieja aus, was sie von weiter im Landesinneren gelegenen Gebieten unterscheidet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa Blanca, jedoch variieren die genauen Entfernungen und die Qualität der jeweiligen Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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