Ce townhouse de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans la communauté d'El Raso à Guardamar del Segura, offre un espace de vie de 68 m² sur un terrain de 108 m². Ce bien, dont la construction est achevée, se positionne comme une option abordable dans un environnement recherché de la Costa Blanca. Sa proximité avec les commodités locales et les plages en fait un choix d'intérêt pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente sous le soleil espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le quartier d'El Raso, une zone résidentielle à Guardamar del Segura. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités quotidiennes, tout en étant à une courte distance en voiture des plages renommées de la région. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services et d'infrastructures.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec un espace extérieur privé. La disposition sur deux niveaux, avec trois chambres et deux salles de bains, offre une flexibilité d'usage. L'accent est mis sur le confort quotidien et la possibilité de profiter du climat méditerranéen depuis la terrasse.
Le projet est classé comme 'Gereed', ce qui signifie que la construction est achevée. Les futurs propriétaires peuvent donc emménager rapidement sans attendre les délais de construction. Cette disponibilité immédiate est un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet d'achat sans délai.
Ce bien ne dispose pas d'un grand terrain ni d'une piscine privée. L'espace extérieur est limité à une terrasse. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique immédiate, nécessitant un déplacement. L'absence de jardin étendu peut être une considération pour certains acheteurs.
Ref: VL661981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence secondaire facile d'entretien, sans les contraintes d'une grande propriété, mais avec un accès aisé aux commodités et à la côte. Il peut également servir de pied-à-terre pour des séjours prolongés, offrant un équilibre entre vie privée et accès aux services. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité d'acquérir un bien dans une zone touristique active, potentiellement pour la location de vacances. La configuration avec une chambre au rez-de-chaussée peut être un avantage pour les familles ou les personnes ayant des contraintes de mobilité. La proximité des plages et des terrains de golf parle aux amateurs d'activités de loisirs et de détente.
La description du projet ne détaille pas spécifiquement les matériaux de finition ou les techniques de construction employées, au-delà de la mention de placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et de la climatisation ('Air Conditioning'). Ces éléments suggèrent un niveau de confort standard attendu pour une habitation moderne. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le design, avec un espace de vie ouvert et des terrasses privatives. Sans informations techniques précises sur les revêtements de sol, les menuiseries extérieures ou l'isolation, il est difficile d'évaluer la qualité supérieure. Néanmoins, le fait que la construction soit achevée et le prix proposé indiquent une finition orientée vers la praticité et l'accessibilité pour un achat immobilier sur la Costa Blanca.
Le prix de ce townhouse est fixé à 195 000 €. Il s'agit d'une offre dans la gamme de prix inférieure pour la région, particulièrement attrayante compte tenu du nombre de chambres et de la localisation. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. La surface habitable de 68 m² sur un terrain de 108 m² pour ce prix reflète une proposition axée sur la fonctionnalité et l'optimisation de l'espace plutôt que sur une grande superficie. Les propriétés comparables dans le même secteur, comme les différentes phases de 'OASIS LAGUNA 2', débutent à des prix légèrement supérieurs, situant ce bien comme une option économiquement intéressante.
El Raso se situe dans une zone qui combine la tranquillité d'une urbanisation résidentielle avec la proximité de centres d'activité. Le rythme de vie y est généralement calme, rythmé par les saisons et l'afflux touristique estival. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les résidents peuvent profiter d'un environnement où les activités de plein air sont favorisées, comme les promenades côtières ou la pratique du golf. La présence de restaurants et de cafés à proximité immédiate permet de varier les sorties et les plaisirs culinaires. L'altitude modeste (36m) assure une atmosphère agréable, sans les contraintes des zones montagneuses.
Le quartier d'El Raso offre un cadre de vie pratique, où les besoins quotidiens sont comblés par une concentration de services. Les distances modestes aux supermarchés (1.8 km), pharmacies (199m) et hôpitaux (5.1 km) facilitent le quotidien. La présence de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. Bien que 50 lignes de transports publics et 50 arrêts soient recensés, l'usage d'une voiture est recommandé pour une mobilité optimale, notamment pour explorer les plages plus éloignées ou les terrains de golf. L'environnement est celui d'une zone résidentielle développée, proche des lagunes salées de Torrevieja, offrant un cadre naturel distinctif.
Ce townhouse est localisé dans la zone résidentielle d'El Raso, une urbanisation bien établie à Guardamar del Segura. La carte met en évidence sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, tout en soulignant l'accessibilité aux plages côtières et aux principaux axes routiers.
Urbanización El Raso est située près de Guardamar del Segura, au sud de la province d'Alicante. Cette position la place à mi-chemin entre les centres urbains plus importants comme Torrevieja (au sud) et Santa Pola (au nord). Elle bénéficie de la proximité des lagunes salées, un espace naturel remarquable. La région est reconnue pour son littoral étendu et ses développements résidentiels, attirant une population internationale. Sa localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent être à la fois proches de la mer et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante.
La localisation à El Raso assure une bonne connexion aux services. Les plages comme Platja del Camp se trouvent à environ 3 km. Les centres urbains de Torrevieja et Elche sont accessibles en voiture, offrant une gamme plus large de commerces et de loisirs. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 23 km par voie aérienne, suggérant un temps de trajet raisonnable par la route. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 16 km, incluant La Finca et Villamartín. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.1 km est un plus pour la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C et des hivers doux. La température oscille entre 12°C et 26°C sur l'année. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la Costa Blanca est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 36m au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, loin de l'humidité côtière excessive et des températures extrêmes des zones intérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À moins de 3.5 km se trouvent plusieurs plages, dont Platja del Camp, Platja del Montcaio et Platja de les Ortigues, offrant un accès facile au littoral. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont situés à moins de 16 km : Club de Golf La Finca (9.6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) et Real Club de Golf Campoamor (16 km). L'environnement immédiat, avec ses nombreuses options de restauration et de loisirs, enrichit l'offre récréative. La présence d'une piscine communale au sein de la résidence ajoute une commodité pour la détente et les loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Urbanización El Raso est située près de Guardamar del Segura, au sud de la province d'Alicante. Cette position la place à mi-chemin entre les centres urbains plus importants comme Torrevieja (au sud) et Santa Pola (au nord). Elle bénéficie de la proximité des lagunes salées, un espace naturel remarquable. La région est reconnue pour son littoral étendu et ses développements résidentiels, attirant une population internationale. Sa localisation est stratégique pour ceux qui souhaitent être à la fois proches de la mer et des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
En comparaison avec d'autres projets dans la région d'El Raso, tels que les différentes phases de 'OASIS LAGUNA 2' qui débutent à partir de 227 000 €, ce townhouse se présente comme une option plus économique. Son prix de 195 000 € le positionne comme un point d'entrée plus accessible pour acquérir une propriété dans cette zone recherchée de la Costa Blanca. Alors que les projets 'OASIS LAGUNA' semblent proposer des prix plus élevés, potentiellement liés à des caractéristiques différentes ou à des phases de développement plus récentes, ce bien offre une configuration similaire (townhouse) avec des spécifications clés comme 3 chambres et 2 salles de bains. La disponibilité immédiate de ce bien contraste avec les phases de construction encore en cours pour 'OASIS LAGUNA'. Les autres développements dans la région peuvent varier considérablement en termes de prix, de conception et de prestations, mais ce townhouse se distingue par son rapport prix/fonctionnalité pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement sans compromettre l'accès aux commodités et à la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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