Dit object vertegenwoordigt een instapklare villa gelegen in Guardamar del Segura, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het pand combineert een ruime kavel met een bestaande woonstructuur, nabij stedelijke voorzieningen en op korte afstand van diverse stranden. Gelegen in een gevestigde stedelijke zone, biedt het object potentieel voor zowel bewoning als ontwikkeling, met een focus op de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving direct aan de kustlijn van Guardamar del Segura. Voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. De directe nabijheid van het strand en de gunstige ligging ten opzichte van grotere steden zoals Elche en Alicante, bieden een balans tussen rust en stedelijke connectiviteit.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel op een ruime kavel, dicht bij voorzieningen en het strand. De bestaande structuur kan direct bewoond worden, terwijl de omvang van het perceel mogelijkheden biedt voor uitbreiding of herontwikkeling, rekening houdend met stedelijke ontwikkelingsplannen.
De woning is een bestaand gebouw, opgeleverd in 1970. Het project is momenteel in een 'gereed' bouwstadium, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Het perceel is echter opgenomen in een gedeeltelijk stedenbouwkundig plan, wat toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden suggereert.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning; het betreft een bestaand pand uit 1970. Verdere ontwikkeling op het perceel is afhankelijk van goedkeuring binnen een gedeeltelijk stedenbouwkundig plan. De directe omgeving is stedelijk, wat minder rust kan bieden dan een afgelegen landelijke locatie.
Dit object past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter in een gevestigde kustplaats. Het is een geschikte keuze voor diegenen die de voorkeur geven aan een bestaande structuur op een aanzienlijk perceel, in plaats van een nieuwbouwwoning. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een praktische dagelijkse routine waarderen, met supermarkten, apotheken en eetgelegenheden binnen handbereik. De locatie is ook aantrekkelijk voor strandliefhebbers, met meerdere stranden op minder dan 1 kilometer afstand. Voor investeerders die potentieel in grondwaarde zien, biedt het perceel in combinatie met een gedeeltelijk stedenbouwkundig plan interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Personen die een mediterrane levensstijl ambiëren, met veel zonuren en een breed zwemseizoen, zullen zich hier waarschijnlijk thuis voelen. Het object is minder geschikt voor wie uitsluitend op zoek is naar een volledig nieuwbouwproject met moderne faciliteiten, of voor wie absolute rust verkiest boven stedelijke nabijheid.
De villa, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt een stijl uit die periode. De 80 m² woonoppervlak biedt een functionele indeling, hoewel de specifieke afwerkingsdetails van de keuken, badkamer en vloeren niet gedetailleerd zijn verstrekt. De woning is 'gereed' en direct bewoonbaar, wat impliceert dat de basisstructuur intact is. Het ruime perceel van 1400 m² biedt buitenruimte met potentieel voor landscaping. De bouwkwaliteit is die van de jaren '70, wat kan betekenen dat moderniseringen wenselijk zijn voor wie hedendaags comfort zoekt. De aanwezigheid van een gedeeltelijk stedenbouwkundig plan op het perceel kan duiden op toekomstige mogelijkheden voor uitbreiding of herontwikkeling, waarbij nieuwe bouwstandaarden toegepast kunnen worden.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Guardamar del Segura is €240.000. Dit betreft de instapprijs voor het object met 80 m² woonoppervlak op een perceel van 1400 m². De woning is momenteel gereed voor bewoning. De prijsstelling plaatst dit object in het middensegment van de lokale markt, vergelijkbaar met projecten als KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (€195.000) en DUNARA RESORT (€253.000). Gezien het grote perceel en de locatie nabij het strand, biedt de prijs een interessante basis voor zowel directe bewoning als potentiële herontwikkeling, afhankelijk van de goedgekeurde stedenbouwkundige plannen.
Guardamar del Segura biedt een dynamische kustervaring, met een combinatie van natuurlijke schoonheid en stedelijke levendigheid. Het gebied kenmerkt zich door een uitgestrekt dennenbos dat grenst aan een 11 kilometer lang zandstrand. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving gedurende het hele jaar, ook buiten het toeristische seizoen. De beschikbaarheid van 62 restaurants, 30 cafés en diverse sportcentra binnen een straal van 2 km onderstreept de voorzieningenrijkdom. Hoewel de woning een perceel van 1400 m² heeft, is de directe omgeving welbewoond, wat een gemeenschapsgevoel creëert zonder de drukte van een grote stad. De nabijheid van grotere steden als Elche en Alicante (respectievelijk 20 km en 32 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten, terwijl Guardamar zelf een eigen, lokale sfeer behoudt.
Leven in Guardamar del Segura betekent genieten van een mediterrane kustplaats met een sterke lokale identiteit, verrijkt door een aanzienlijk dennenbos en kilometerslange zandstranden. De directe omgeving van de villa is stedelijk, wat bijdraagt aan een levendige sfeer het hele jaar door. Voorzieningen zoals een supermarkt (301 m), apotheek (244 m) en diverse restaurants (62 in 2km radius) zijn makkelijk bereikbaar te voet of per fiets, wat een hoge mate van dagelijkse gemak garandeert. De nabijheid van de stranden, waaronder Platja Centre (410 m) en Platja de La Roqueta (519 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. Hoewel het perceel aanzienlijk is (1400 m²), bevindt de woning zich binnen een stedelijke structuur, wat een actiever sociaal leven mogelijk maakt dan in meer landelijke gebieden. De locatie is strategisch gunstig ten opzichte van grotere steden: Elche op 20 km en Alicante op 32 km, beide met internationale luchthavens en uitgebreide winkel- en cultuurfaciliteiten.
De locatie van deze villa in Guardamar del Segura is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de korte afstand tot diverse stranden en de nabijheid van winkels en restaurants, wat duidt op een praktische en levendige woonomgeving. De ligging aan de zuidelijke Costa Blanca plaatst het object binnen een populaire regio voor zowel bewoners als toeristen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, aan de monding van de rivier de Segura. De gemeente beslaat 35.6 km² en is onderdeel van de provincie Alicante. De ligging aan de kust, gecombineerd met een uitgebreid dennenbos en brede zandstranden, onderscheidt het van meer landinwaarts gelegen gebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) biedt toegang tot regionale infrastructuur en stedelijke voorzieningen, terwijl Murcia op 43 km afstand ligt. Dit positioneert Guardamar als een aantrekkelijke woon- en recreatiebestemming binnen de bredere regio van de Costa Blanca, die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide kustlijn.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid voor dagelijkse benodigdheden. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 301 meter en een apotheek op 244 meter, beide op loopafstand. Diverse stranden, waaronder Platja de La Roqueta (410 m) en Platja Centre (700 m), zijn eveneens gemakkelijk te voet te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 4.2 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 7 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor relatief snelle verbindingen met internationale bestemmingen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 18.7°C jaartemperatuur en 3.843 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de zeewatertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De ligging op 33 meter boven zeeniveau, nabij de kust, zorgt voor aangename zeebriesjes. Het landschap wordt gedomineerd door een uitgestrekt dennenbos, dat zorgt voor natuurlijke schaduw en een frisse omgeving, en dat direct grenst aan de kustlijn. De helling richting het strand is 7.0%, wat de omgeving levendig maakt, maar vereist wel enige inspanning bij het bereiken van de kust. Het gebied ervaart 32 lokale feestdagen per jaar, wat duidt op een rijke lokale cultuur en tradities.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura is rijk aan recreatiemogelijkheden, met vijf stranden die de prestigieuze Blue Flag-status dragen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. De villa ligt op slechts 410 meter van Platja Centre en 519 meter van Platja de La Roqueta, waardoor deze stranden direct toegankelijk zijn voor dagelijkse ontspanning. Naast de kustactiviteiten, biedt de regio diverse sportfaciliteiten. Binnen 2 km bevinden zich sportcentra zoals Gimnasio Olimpus en Piscina climatitzada Manel Estiarte. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties, waaronder Club de Golf La Finca op 12 km en Club de Golf Villamartín op 18 km afstand. De aanwezigheid van een jachthaven (Port Esportiu Marina de les Dunes) op 3.2 km voegt een extra nautisch element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, aan de monding van de rivier de Segura. De gemeente beslaat 35.6 km² en is onderdeel van de provincie Alicante. De ligging aan de kust, gecombineerd met een uitgebreid dennenbos en brede zandstranden, onderscheidt het van meer landinwaarts gelegen gebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (20 km) en Alicante (32 km) biedt toegang tot regionale infrastructuur en stedelijke voorzieningen, terwijl Murcia op 43 km afstand ligt. Dit positioneert Guardamar als een aantrekkelijke woon- en recreatiebestemming binnen de bredere regio van de Costa Blanca, die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en uitgebreide kustlijn.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL808512
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, biedt een interessante prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met andere kustplaatsen. De prijs van €240.000 voor deze villa met een ruim perceel en directe nabijheid tot strand en voorzieningen, positioneert het object concurrerend ten opzichte van vergelijkbare aanbiedingen in de regio. Projecten zoals KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (vanaf €195.000) en DUNARA RESORT (vanaf €253.000) bevinden zich in dezelfde gemeente en bieden opties in een vergelijkbaar prijssegment, hoewel ze mogelijk andere kenmerken hebben, zoals nieuwbouw of een andere kavelgrootte. Royal Beach (vanaf €269.500) in dezelfde buurt is geprijsd aan de hogere kant, mogelijk door specifieke locatiefactoren of modernere constructie. De 1400 m² grote kavel is significant voor een stedelijke locatie, wat de prijsstelling rechtvaardigt en potentieel biedt voor verdere ontwikkeling, iets wat bij nieuwbouwprojecten in dichtbebouwde gebieden minder vaak voorkomt. De regio Alicante, met steden als Elche en Alicante zelf, kent een breder scala aan vastgoedprijzen, maar Guardamar del Segura behoudt zijn aantrekkingskracht door de unieke combinatie van brede zandstranden, dennenbossen en een relatief betaalbare prijsstelling voor objecten met veel grond.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN