Стамбени објекат „Резиденсијал Флор де Алмендро“ налази се у месту Гуаро, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Овај модерни стан, смештен на средишњем спрату, нуди функционалан животни простор са две спаваће собе и два купатила. Пројекат је завршен 2010. године и пружа приступ заједничким садржајима, укључујући базен, као и приватни паркинг у подземној гаражи. Локација у унутрашњости региона нуди мирнији начин живота, са добром повезаношћу са околним градовима.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, Резиденсијал Флор де Алмендро у Гуару истиче се својом локацијом унутар копна и приступачнијом ценом. На пример, Аквамар у Торре дел Мар почиње од 269.950 евра, док Лантана Ресиденсијал у Мијасу нуди сличну почетну цену од 205.000 евра, али често са фокусом на приморски живот. Етерне Хомес 2 у Естепони, са ценом од 259.000 евра, обично нуди модерне објекте близу луксузних садржаја на обали. Гуаро, као планинско село, пружа другачији начин живота, мирнији, више аутентичан, са директним приступом природи и планинама, али захтева дужи пут до плажа (око 16 км) и већих градских центара. Иако је цена овог стана (215.000 евра) конкурентна, треба узети у обзир да је изграђен 2010. године, што може значити другачији ниво завршне обраде и енергетске ефикасности у односу на најновије пројекте. Међутим, његова позиција нуди спокој који многа приморска насеља не могу да пруже, што га чини посебно атрактивним за одређени сегмент купаца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у насељу Резиденсијал Флор де Алмендро, у руралном окружењу места Гуаро. Ова позиција обезбеђује миран живот, далеко од градске гужве, али са релативно лаким приступом приморским подручјима и већим градовима попут Марбеље. Близина природе и планинског венца Сера де лас Нијевес обликује свакодневну околину.
Ова некретнина задовољава потребе за функционалним животним простором са два апартмана и два купатила, од којих је једно припојено главној спаваћој соби. Поседује одвојену просторију за веш и претходну инсталацију клима-уређаја. Заједнички базен и приватни паркинг доприносе удобности за стални боравак или одмор.
Иако је овај стан изграђен 2010. године, он представља део резиденцијалног комплекса који је пратио стандарде модерне градње тог времена. Не ради се о новоградњи у класичном смислу, већ о завршеном стамбеном објекту који је спреман за усељење, нудећи мир и стабилност за будуће власнике.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Кухиња није у потпуности опремљена, а клима-уређаји су само претходно инсталирани, што захтева додатна улагања. Овај стан није намештен, што купцу даје слободу уређења по сопственом укусу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже миран живот у сеоском окружењу, али са лаким приступом градским садржајима и обали. Идеалан је за оне који цене миран амбијент и природу, а истовремено желе да буду надохват руке од већих градова попут Марбеље и Малаге. Такође, одговара купцима који траже другог дома у сунчаној Шпанији, са заједничким базеном и приватним паркингом. Инвеститори могу препознати вредност у овој некретњини због приступачне цене и потенцијала за издавање, како дугорочно, тако и туристички.
Стан нуди добру завршну обраду, у складу са стандардима изградње 2010. године. Под је обложен плочицама, што је практично и лако за одржавање у медитеранској клими. Главна спаваћа соба поседује купатило са кадом, док друго купатило има туш. Кухиња је пространа, али није у потпуности опремљена, што омогућава будућем власнику да је прилагоди својим потребама. Претходна инсталација за клима-уређаје пружа основу за додатну удобност током топлијих месеци. Балкон из дневног боравка и другог балкона из друге спаваће собе додатно повећавају осећај простора и пружају спољни простор. Систем улазних врата са интерфоном и припадност затвореном комплексу обезбеђују додатну сигурност.
Цена овог стана од 215.000 евра позиционира га као приступачну опцију у региону Коста дел Сол, посебно у поређењу са некретнинама директно на обали. Објекат је комплетно завршен 2010. године, што значи да је спреман за усељење без потребе за чекањем на изградњу. Постоје две спаваће собе и два купатила, са укупном површином од 111 м², што нуди добар однос простора и цене. Оваква понуда може бити атрактивна за купце који траже стални дом, кућу за одмор или инвестицију са потенцијалом за издавање.
Гуаро, смештен у брдима унутрашњости Малаге, нуди спокојан начин живота који се знатно разликује од приморских одмаралишта. Овде се свакодневни ритам одвија у складу са природом, са локалним продавницама и ресторанима који служе мештанима. Становници овог стана могу очекивати миран амбијент, са приликом да истражују оближње планине или се спусте до обале за око 25-30 минута вожње. Аптека је удаљена само 223 метра, што пружа изузетну погодност за основне потрепштине. Постојање 34 локалне славе годишње указује на богату културну традицију.
Живот у Гуару нуди спој руралног мира и практичне приступачности. Иако се налази унутар земље, на око 355 метара надморске висине, место је добро повезано. Аптека је удаљена само 223 метра, а најближа продавница на 7.4 км. За веће куповине и услуге, Марбеља је удаљена око 17 км, а Малага око 38 км. Ова локација је идеална за оне који уживају у природи, са оближњим видиковцима попут Мирадор Круз Каравака на 3.1 км и близином природног парка Сера де лас Нијевес. Број школских установа у провинцији (9 основних, 5 средњих) и здравствених центара указује на развијену инфраструктуру за становнике.
Овај детаљни преглед мапе приказује Гуаро, смештен унутар провинције Малага, са прецизним ознакама удаљености до кључних локација као што су обала, аеродроми и оближњи градови. Користите ову мапу за визуелизацију географског положаја и планирање путовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуаро је смештен у унутрашњости провинције Малага, близу границе са природним парком Сера де лас Нијевес. Позициониран је тако да пружа приступ како обали, тако и унутрашњости Андалузије. Удаљен је 17 км од космополитске Марбеље, 38 км од главног града провинције Малаге, и 80 км од стратешки важног лучког града Алхесираса. Оваква локација омогућава баланс између мирног живота у брдима и доступности већих градских центара са својим културним и економским садржајима.
Овај стан у Гуару нуди специфичну врсту приступачности. Иако директно у месту постоји само апотека, релативно мала удаљеност од већих градова чини га практичним. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 29 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, терени попут Кампо Еуропа су на око 15 км. Потреба за личним превозом је истакнута, с обзиром да је ауто потребан за већину дневних активности, иако постоји 8 линија јавног превоза и 12 станица у ближој околини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази у подножју планина, на надморској висини од 355 метара, што му даје блажу климу у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура износи 17.8°C, са температурним опсегом од 9°C до 26°C. Регион ужива у обилном сунцу, са историјски забележеним 3,834 сунчаних сати годишње, што подржава дуготрајно купалишну сезону од око 4 месеца, када је температура воде виша од 20°C. Ова клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сам Гуаро није приморско место, оближње плаже су лако доступне. Најближе плаже, Плаја де ла Бахадиља и Ел Алицате, удаљене су око 16-17 км. Ове плаже често носе ознаку „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Кампо Еуропа (15 км), Кампо Америка (16 км) и Кампо Азија (16 км). Заједнички базен у оквиру резиденције пружа додатну могућност за рекреацију и опуштање.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL045499
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
