Guaro település központjában található ez a kétemeletes, négyszobás townhouse, amely 150 m² lakóteret kínál. A Málaga tartományban található ingatlan vidéki környezetben helyezkedik el, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de közvetlen közel a helyi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guaro szívében, 355 méter tengerszint feletti magasságban található. Ez a fekvés garantálja a kilátást a hegyekre és a vidékre. A környék csendes, falusias jellegű, autentikus andalúz atmoszférával.
A négy hálószoba miatt családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A belső udvar (patio) extra életteret biztosít. Az egyik szobában kandalló is található, ami növeli a téli komfortot. Otthoni munkavégzésre is alkalmas elrendezés.
Jó állapotú létesítmény. A konyha teljesen felszerelt. Vezetékes internet (optikai hálózat) kiépített. Az ingatlan raktárhelyiséget és praktikus helyiségeket (utility room) tartalmaz.
Nem tengerparti ingatlan; a legközelebbi strand 16 km-re van. Mindennapi életben autóhasználat szükséges a kényelmes közlekedéshez. Nincs közös medence vagy resort jellegű szolgáltatás.
Ref: VL381844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Megfelelő választás azoknak, akik a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek helyett csendesebb, autentikus spanyol környezetet keresnek. Értékelni fogják azok is, akik szeretik a természetet és a túrázást, mivel közvetlenül hegyvidéki területhez van közel.
Az épületben hagyományos spanyol burkolatok és fa nyílászárók találhatók. Jó állapotú. Fűtésre villany és gáz is elérhető a közművek között.
A vételár €177.000-tól indul. Ez a méret (4 szoba) és elhelyezkedés mellett kedvező ár/érték arányt sugall, különösen a partvidéki ingatlanokhoz képest.
Guaro egy kisváros Málaga belső területén, a 'Sierra de las Nieves' természetvédelmi terület szomszédságában. A népessége 2600 fő, ami közösségi hangulatot áraszt. Az időjárás enyhébb, mint a partvidéken, de még mindig mediterrán, évi 3834 napsütéses órával.
A helyi ellátottság megfelelő: van orvosi rendelő és gyógyszertár (223 m-re). A nagyobb bevásárláshoz 7,4 km-re lévő szupermarketbe kell autózni. A környéken 5 sportlétesítmény található.
A térkép Guaro fekvését mutatja Malaga tartományon belül, kiemelve a távolságokat a repülőtérhez és a partvidékhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guaro közelsége Málaga városához és a Costa del Solhoz megkönnyíti az oda-vissza utazást. Nem elszigetelt, de nem is a turista útvonal közepén, hanem egy békés zónában.
Strandok (Plage de la Bajadilla) 16 km-re. Repülőtér 29 km-re. Golfpályák 15-16 km-re. Tömegközlekedés (8 vonal) elérhető, de az autóval való közlekedés javasolt a nagyobb rugalmasságért.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A tengerszint feletti magasság (355m) miatt a nyári hőség hűvösebb éjszakákat hoz. Napsütéses órák száma kiemelkedően magas.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandhasználati szezon kb. 4 hónap. Környéken kilátók (Mirador Cruz Caravaca) és sportpályák vannak. A természetközeli elhelyezkedés miatt kirándulásra alkalmas terep van közvetlenül ház mögött.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Acqua Gardens (Estepona) €418.800 árához képest a guaroi ingatlan sokkal olcsóbb belépési szintet jelent. Hasonló árban (kb. €320.000) más fejlesztések (pl. Aby Upper) kisebb lakásokat kínálhatnak, míg itt egy teljes házhoz juthatunk azzal a kompromisszummal, hogy nem tengerparti helyszínen van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
