Овај пространи градски кућа са 4 спаваће собе смештен је у срцу живописног села Гуаро у Малаги. Нуди умирујуће окружење и пружа потенцијал за прилагођавање и изнајмљивање, што га чини занимљивом опцијом за оне који траже аутентично искуство живота у Шпанији. Локација пружа приступ локалним садржајима и природним лепотама региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости провинције Малага, овај градски кућа нуди мирно уточиште у руралном амбијенту. Иако је удаљен од приморских одмаралишта, нуди лак приступ локалним погодностима и брз приступ већим градовима попут Марбеље и Малаге.
Са 4 спаваће собе и простором који се може прилагодити, ова некретнина је погодна за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Потенцијал за додатне спаваће собе и могућност намештаја по избору чине га флексибилним решењем.
Овај градски кућа је постојећа градња, тренутно у добром стању. Иако није новије изградње, нуди могућности за надоградњу и персонализацију како би одговарао модерним животним захтевима. Нема информација о предвиђеним фазама изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море или приступ плажи. Паркинг је доступан на улици, а не у приватном гаражи. Не постоје заједничке садржаје попут базена или баште. Мобилност захтева употребу аутомобила за већину потреба.
Ref: VL381844
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај градски кућа је погодан за појединце или породице које траже миран живот у шпанском селу, далеко од туристичке гужве. Идеалан је за оне који цене миран амбијент и желе да буду део локалне заједнице. Потенцијал за реновирање и прилагођавање чини га привлачним за купце који желе да створе дом по својој мери. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнине са потенцијалом за изнајмљивање, посебно у руралним областима које привлаче туристе који траже аутентично искуство. Неопходност аутомобила за приступ већим градовима и аеродрому треба узети у обзир.
Тренутно стање некретнине је добро, са поплочаним подовима и функционалном кухињом која је у потпуности опремљена. Истиче се покривена и приватна тераса, као и соба за одлагање и помоћна соба, што додаје практичност. Постоји могућност за додатне спаваће собе, што указује на флексибилност простора. Нуди се фибер оптичка интернет конекција. Међутим, детаљи о материјалима који се користе у конструкцији или специфичним завршним радовима нису наведени, осим унутрашњег дворишта и собе са камином.
Тренутна цена за овај градски кућа почиње од 177.000 €. Некретнина нуди 4 спаваће собе и 150 м² стамбеног простора. Иако је наведена као добра вредност, важно је напоменути да је цена по квадратном метру виша у поређењу са већим приморским градовима попут Марбеље или Малаге, што је типично за мања, рурална насеља. Доступност је тренутно у току, а цена се може мењати у зависности од завршних радова или додатних опција.
Гуаро је мирно село смештено у брдима Малаге, нудећи мирнији начин живота у поређењу са ужурбаним приморским градовима. Живот овде подразумева око 2.600 становника, што сугерише блиску заједницу. Постоји 12 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у околини, што указује на одређену доступност јавног превоза, али се за свакодневна путовања и истраживање околине препоручује аутомобил. Близина аптеке (223 м) и других локалних услуга у пречнику од 2 км побољшава свакодневни живот. Висина од 355 метара надморске висине нуди свежији ваздух и потенцијално живописније погледе.
Гуаро је заједница од око 2.600 становника, смештена у брдима Малаге. Нуди спорији темпо живота у поређењу са приморским градовима. Иако је мирно, у близини се налазе основне погодности као што су апотека (223 м) и здравствени центар. Постоји 9 основних и 5 средњих школа у околини, што указује на добру инфраструктуру за образовање. Локални празници и културна дешавања су присутни, са 34 локална празника годишње. Село има 5 спортских објеката и 5 спортских садржаја.
Овај градски кућа се налази у селу Гуаро, унутар провинције Малага, у јужној Шпанији. Карта приказује његов положај у односу на околне градове, плаже и аеродром, наглашавајући његову унутрашњу локацију у односу на приморска подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуаро је смештен у унутрашњости провинције Малага, нудећи мирнију алтернативу ужурбаним приморским градовима. Удаљен је 17 км од Марбеље, познате по луксузу и плажама, и 38 км од града Малага, културног и економског центра региона. Ова локација омогућава лак приступ обема локацијама за дневне излете, док нуди спорији темпо живота у сеоском окружењу.
Локација у Гуару нуди приступ одређеним погодностима, са апотеком на само 223 метра. Супермаркет је удаљен 7,4 км, а болница 16 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 30 км ваздушном линијом, а пут до њега обично траје око 29 минута вожње. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 16 км. За љубитеље голфа, терени попут Кампо Еуропа су на око 15 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуаро се налази на надморској висини од 355 метара, што пружа блаже температуре у поређењу са приобалним подручјима, са просечном годишњом температуром од 17,8°C и распоном од 9-26°C. Регион добија значајан број сунчаних сати годишње, око 3.834, што подржава дуг период активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца. Окружење је рурално и брежуљкасто, што нуди природне пејзаже и могућности за шетњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су удаљене око 16-18 км, укључујући Плаја де ла Бахадиља. Иако није директно на обали, локација пружа приступ прелепим пејзажима за шетњу и откривање. Голф играчи имају неколико опција у близини, са теренима као што су Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија на око 15-16 км. Село Гуаро нуди 5 спортских објеката и 5 укупних спортских садржаја, подржавајући активни животни стил.
5 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Гуару нуди знатно нижу улазну цену од 177.000 €. Док су поменути пројекти често ближе обали и нуде модерне садржаје попут башта и базена, ова некретнина се истиче својом локацијом у мирном селу и потенцијалом за прилагођавање. Унутрашња локација Гуара пружа другачији начин живота у поређењу са ужурбанијим приморским градовима. Просечна цена по квадратном метру у овој области може бити нижа него у луксузним приморским општинама, што га чини алтернативом за купце који траже већи простор и аутентичнији осећај за цену. Међутим, ова локација захтева употребу аутомобила за приступ већини садржаја и аеродрома, за разлику од неких приморских локација које могу имати бољу инфраструктуру јавног превоза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
