Ovo nekretnina nalazi se u općini Guaro u provinciji Málaga, nudeći priliku za kupnju samostalne ville u ruralnom okruženju. Projekt zahtijeva potpunu obnovu, što kupcu omogućuje da prilagodi prostor svojim potrebama. Smješten je na 29 km od zračne luke i 16 km od plaže, osiguravajući pristup sadržajima u mirnoj atmosferi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Guaro, u unutrašnjosti. Na nadmorskoj visini od 355 metara, lokacija nudi pogled na okolicu. Prometne veze su dostupne, ali je potreban vlastiti automobil za svakodnevna putovanja; autobusno stajalište je na 223 metra.
Parcela od 2300 četvornih metara zadovoljava potrebe onih koji traže privatnost. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Postoji mogućnost izgradnje bazena, ali to zahtijeva dodatne investicije i građevinske radove.
Budući da je riječ o nekretnini koja zahtijeva renoviranje, ovo nije nova izgradnja. Kuća je izgrađena, ali zahtijeva unutarnju obnovu. Stvaranje modernih uvjeta ovisi o odabranim radovima.
Nekretnina ne nudi gradske pogodnosti; supermarket je na 7,4 km. Bolnice su na 16 km, pa je svakodnevno kretanje bez auta teško. Objekt zahtijeva značajan remodeling.
Ref: VL831856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt za obnovu i spremni su uložiti vrijeme i resurse. Odgovara ljudima koji preferiraju mir seoskog okruženja i ne trebaju luksuzne sadržaje u blizini. Također je prikladna za obitelji s automobilom.
Trenutno stanje kuće zahtijeva potpunu obnovu. Opis spominje kamin, što ukazuje na postojanje sustava za grijanje. Kvaliteta će ovisiti isključivo o odabranim materijalima za renoviranje. Dostupna je struja i pitka voda.
Početna cijena je oko 170 000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu i lokaciju, ali treba računati na značajne troškove renoviranja kako bi kuća bila nastanjiva. U usporedbi s novim projektima na obali, cijena je ovdje niža.
Guaro je mali grad s oko 2600 stanovnika. Područje je mirno, s pretežito poljoprivrednim karakterom. Svakodnevni život ovdje je sporiji, s fokusom na prirodu. Lokalne usluge su ograničene, pa se za veće kupnje mora putovati u veće gradove.
Okolica je seoska i bez sumnje mirna. Guaro nudi ograničene usluge, a veće potrebe se zadovoljavaju u bližim gradovima. Područje je poznato po vidikovcima i mirnoj atmosferi. Promet u okolicu je mali.
Karta prikazuje položaj nekretnine u ruralnom dijelu Guara, s velikim parcelama i izoliranim stambenim površinama. Potreban je automobil.
Približno područje · točna adresa na upit
Guaro se nalazi u unutrašnjosti zapadnog dijela Costa del Sol. To je manja općina smještena na otprilike sat vremena vožnje od obale. Lokacija omogućuje život u mirnom okruženju, ali ostaje na dostupnoj udaljenosti od obalne linije i gradova.
Plaže su na udaljenosti od 16–18 km, što znači 20–30 minuta vožnje autom. Golf igrališta su na 15–16 km. Najbliži supermarket je na 7,4 km, a zračna luka Málaga je na oko 30 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
U području je prosječno 3834 sunčanih sati godišnje. Klima je kontinentalna, s vrućim ljetima i umjerenim zimama. Prosječna godišnja temperatura je 17,8 °C. Sezona kupanja traje oko četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u regiji Marbella, oko 16 km udaljene. U blizini postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Campo Europa, America i Asia, koja su na 15–16 km. Guaro nudi mogućnosti za šetnju prirodom.
5 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi, čije početne cijene prelaze 400 000 eura, ova nekretnina u Guaru je znatno povoljnija. Glavna razlika leži u lokaciji i stanju zgrade. Dok obalni projekti nude trenutan pristup moru, ova nekretnina zahtijeva značajna ulaganja u obnovu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
