Tato nemovitost se nachází v obci Guaro, ve vnitrozemí provincie Málaga, a nabízí 103 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 2 300 m². Vzhledem ke svému stavu vyžaduje kompletní renovaci, což otevírá prostor pro vlastní úpravy. Poloha je venkovská, v klidné zóně s výhledem do krajiny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován na zemědělské půdě na okraji Guara. Výhled směřuje do otevřené krajiny. Přímý přístup z veřejné komunikace.
Pro majitele, kteří preferují soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Dispozice 2+2 vyhovuje menší rodině nebo jako víkendové sídlo.
Jedná se o starší stavbu k rekonstrukci, nikoliv o novostavbu. Je zde přípojka elektřiny a pitné vody. Možnost stavby bazénu.
Nemovitost vyžaduje investici do oprav. Lokalita není vhodná pro ty, kdo hledají služby v docházkové vzdálenosti. Auto nezbytné.
Ref: VL831856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pro kutily a investory, kteří chtějí zhodnotit nemovitost. Pro ty, co hledají dům s velkým pozemkem za nižší cenu.
Současný stav: bílá omítka, schodiště na terasu. Vybavení zahrnuje krb. Konstrukce je funkční, ale povrchové úpravy jsou zastaralé.
Cena začíná na €170.000. Jedná se o rozpočtovou variantu (Cheap Category), která zohledňuje náklady na opravy.
Pěkný venkovský dům s velkou zahradou, vzdálený od hluku turistických center. Místo pro klidný život.
Život v Guaru je pomalejší a tradiční. 2 638 obyvatel. Místní svátky a trhy jsou součástí kultury.
Mapa ukazuje polohu parcely vzhledem k silnici a zástavbě Guara. Oblast je venkovská.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guaro leží asi 30 km od pobřeží. Je to ideální výchozí bod pro výlety do hor Sierra de las Nieves.
Nejbližší lékárna je 223 m daleko. Supermarket 7,4 km. Letiště Málaga je vzdáleno 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky: Průměrná roční teplota 17,8°C. Sluneční svit 3 834 hodin ročně. Výhodou je mírné podnebí bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže na pobřeží (Playa de la Bajadilla) jsou ve vzdálenosti 16 km. Golfová hřiště Campo Europa se nachází 15 km odtud.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (začínající nad €418.000) je tato nemovitost výrazně levnější. Rozdíl je dán jednak polohou ve vnitrozemí (Inland) a jednak nutností investice do opravy. V oblasti Guaro se jedná o dostupnější vstup do trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
