تقع هذه الشقة الفسيحة في الطابق الأول ضمن مجمع Hacienda del Sol، وهو مجتمع مسور جميل مع أمن على مدار 24 ساعة وخدمة كونسيرج. يضم المجمع حدائق واسعة وستة حمامات سباحة وصالة رياضية وجاكوزي وملعب باديل تنس، ويقع على بعد 200 متر فقط من الشاطئ. تم بناء العقار وفقًا لمعايير ممتازة ويتكون من: مدخل، مرحاض للضيوف، غرفة معيشة واسعة لتناول الطعام مع مدخل إلى شرفة كبيرة مشمسة مغطاة تطل على المسبح والحدائق، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل بالأجهزة، وغرفة مرافق، وثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة، وحمامين، مع حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية. الشقة تواجه الجنوب.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستي بونا، تقع هذه الشقة في Hacienda del Sol في فئة سعرية أعلى، بدءًا من 665,000 يورو. يعكس هذا موقعها بالقرب من الشاطئ، ومجموعة المرافق الأوسع في المجمع، والمساحة المعيشية الأكبر. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) قريبة من حيث السعر، ولكنها تقع في منطقة مختلفة. تقدم Hacienda del Sol توازنًا بين الراحة الحضرية والحياة الشاطئية، مما يميزها عن العقارات الأخرى في المنطقة التي قد تركز بشكل أكبر على الطابع الحضري أو المواقع الأكثر هدوءًا وعزلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع Hacienda del Sol في موقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يوفر الطابع الحضري للمنطقة سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي، مع القرب من ملاعب الجولف والمناطق ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح بالقرب من الشاطئ والمرافق. يوفر تصميمها الوظيفية والراحة، وتكمل المناطق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية نمط الحياة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية خاصة.
تم الانتهاء من المبنى وهو في حالة ممتازة. تمت صيانة المناطق المشتركة عالية الجودة في المجمع، مثل حمامات السباحة والحدائق، بشكل جيد. توفر الشقة وسائل راحة وتشطيبات حديثة.
على الرغم من الموقع الجيد، إلا أن هذه شقة في مبنى سكني في بيئة حضرية، وليست فيلا مستقلة في الريف. تم الإشارة إلى المسافات بالخط المستقيم، وقد تكون مسافات القيادة الفعلية أطول.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش بالقرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. إنها مكان مثالي للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات عالي الجودة. وسائل الراحة التي يوفرها المجتمع، مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية، مناسبة للأشخاص الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. توفر البيئة الآمنة والمُصانة جيدًا راحة البال. يزيد التوجه الجنوبي والإطلالات من الشرفة من راحة العيش.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير ممتازة، وهو ما ينعكس في جودة المواد والتشطيبات. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتم تصميم الحمامات لتكون عملية. تزيد الأرضيات الرخامية ونظام تكييف الهواء (البارد والساخن) من راحة العيش. المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق المنفصلة تجعل الحياة اليومية عملية. يشتمل المبنى أيضًا على مصعد يربط الشقة بمواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 665,000 يورو. يعكس السعر موقعها بالقرب من الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى المناطق المشتركة الفاخرة. يتضمن السعر مكانين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تم الانتهاء من بناء العقار، مما يتيح الانتقال السريع.
يقدم Hacienda del Sol أسلوب حياة يجمع بين القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. يمكن قضاء الأيام في الاسترخاء على الشاطئ أو الاستمتاع بحمامات السباحة في المجمع. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. يخلق هدوء وأمان المنطقة، المعزز بالأمن على مدار 24 ساعة، بيئة معيشية ممتعة. توفر الشرفة المواجهة للجنوب فرصة للاستمتاع بالأيام المشمسة وإطلالات المسبح.
يقع Hacienda del Sol في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، توجد محلات السوبر ماركت (193 مترًا) والصيدليات (203 مترًا)، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمقاهي. يقع الشاطئ، Playa Isdabe، على بعد 526 مترًا فقط، مما يتيح زيارات سريعة إلى البحر. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل El Campanario Golf Course (1.0 كم)، فرصًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع Hacienda del Sol بالنسبة للساحل والمرافق الرئيسية. تؤكد على إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام في المنطقة وقربها من الشاطئ والمتاجر وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة مرئية لنمط الحياة.
يقع Hacienda del Sol في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والحياة الحضرية. إنه متصل جيدًا بالمدن الرئيسية في المنطقة ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الداخلية. يوفر هذا الموقع فرصًا متنوعة للمقيمين والزوار على حد سواء.
يوفر الموقع سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 193 مترًا، والشاطئ على بعد 526 مترًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 45 كم (بالخط المستقيم)، مما يسهل السفر. يوجد أيضًا 6 خطوط نقل عام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر بدائل للتنقل بدون سيارة. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل El Campanario (1.0 كم) و El Paraíso (1.7 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. تاريخيًا، شهدت المنطقة حوالي 3,851 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار يبلغ 2.0% فقط نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة، مثل Playa Isdabe (0.5 كم) و Salduna (0.6 كم)، يمكن الوصول إليها بسهولة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية: العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك El Campanario Golf Course (1.0 كم) و El Paraíso Golf Club (1.7 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 كم). يوفر المجتمع أيضًا ملعب باديل تنس وصالة رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع Hacienda del Sol في قلب كوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والحياة الحضرية. إنه متصل جيدًا بالمدن الرئيسية في المنطقة ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل والمناطق الداخلية. يوفر هذا الموقع فرصًا متنوعة للمقيمين والزوار على حد سواء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL377353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. يتمتع بمعرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
