توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في Hacienda Las Chapas، ماربيا، مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تم بناء العقار بأربع غرف نوم بحمامات داخلية ومرحاض للضيوف، موزعة على طابقين بالإضافة إلى قبو. تم تجديد الفيلا بالكامل مؤخرًا، وهي مجهزة بأحدث وسائل الراحة، بما في ذلك تكييف الهواء في جميع الغرف وتدفئة أرضية. تقع على مساحة 1252 مترًا مربعًا، وتضم مسبحًا خاصًا وتراسات، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ الأندلسي المشمس. قربها من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة حضرية راسخة بالقرب من جميع وسائل الراحة في ماربيا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. يتجلى مدى ملاءمة المنطقة في إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الأماكن.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. إنها توفر مساحات داخلية واسعة وأربع غرف نوم بحمامات داخلية ومطبخ حديث وقبو مجهز بالكامل. تشمل المساحة الخارجية مسبحًا خاصًا وتراسات، وهي مثالية للاسترخاء والترفيه. الحالة الممتازة والتجديد الأخير يجعلان هذا العقار جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
تم الانتهاء من هذه الفيلا وتجديدها مؤخرًا، وهي جاهزة للانتقال. تضمن أعمال التجديد الأخيرة أن جميع المرافق في حالة ممتازة، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء المستقلة والتدفئة الأرضية، مما يوفر راحة استثنائية للمقيمين. يعني التجديد أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بالحياة الحديثة على الفور دون انتظار.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة مصممة لتوفير الخصوصية والمساحة. لا يقع في مبنى شاهق أو مشروع سكني من منازل التاون هاوس. على الرغم من قربه من المدينة، إلا أنه لا يقع في منطقة وسط المدينة. لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ولكنه يتمتع بإطلالات على الحديقة والمسبح. لا يتم تقديم العقار بخطة دفع مقسطة لأنه جاهز للانتقال.
Ref: VL539271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وحديث وفي موقع مريح. إذا كنت تبحث عن مكان قريب من الشاطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (1.2 كم)، مع سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (149 مترًا) والصيدليات (1.8 كم) على مسافة قريبة، فهذا المكان مناسب لك. كما أنها مثالية لأولئك الذين يقدرون التجديدات الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية وأنظمة تكييف الهواء المستقلة. مع أربع غرف نوم بحمامات داخلية، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إذا كنت تخطط للحصول على مكان إقامة مناسب بالقرب من مطار مالاغا (30 كم) وتقدر الاتصال الجيد بالنقل، فإن هذه الفيلا تلبي احتياجاتك أيضًا. إنها توفر بيئة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المحيطة بها.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا لضمان مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. يعكس التصميم الداخلي الأسلوب المعاصر، مع تكييف الهواء (الساخن والبارد) وتدفئة أرضية في جميع الغرف (بما في ذلك الحمامات)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تفتح غرفة المعيشة الواسعة على التراس والحديقة مع مسبح، مما يعزز مساحة المعيشة الداخلية والخارجية. المطبخ الحديث مجهز بالكامل لتسهيل الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. يوفر القبو الواسع والمرآب الكبير عمليًا إضافيًا للتخزين والمركبات. توفر التراسات الخارجية مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، ويضيف المسبح الخاص جاذبية إلى هذا المسكن الراقي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في Hacienda Las Chapas من 1,600,000 يورو. كونها فيلا مكتملة تم تجديدها مؤخرًا بأربع غرف نوم، فإن تسعيرها يعكس مساحتها (475 مترًا مربعًا) وحجم الأرض (1252 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز. توفر الفيلا تكوينات مختلفة، بما في ذلك أربع غرف نوم بحمامات داخلية وحمام إضافي للضيوف. حجم الفيلا وميزاتها، مثل المسبح الخاص والقبو والمرآب لعدة سيارات، تدعم قيمتها. الفيلا جاهزة للانتقال، مما يعني عدم وجود فترة انتظار، ويمكنك البدء في الاستمتاع بالحياة الإسبانية على الفور.
توفر منطقة Hacienda Las Chapas مزيجًا من نمط الحياة الحضري المريح والهدوء. تميل المساكن هنا عادةً إلى أن تكون فيلات منفصلة، تقع على طول الشوارع المظللة بالأشجار، مما يوفر درجة من الخصوصية. تقع المنطقة على بعد حوالي 10 كيلومترات من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تقع محلات السوبر ماركت المحلية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضيف راحة كبيرة إلى الحياة اليومية. يتمتع الموقع بإمكانية وصول سهلة إلى الطريق السريع A-7، مما يتيح الوصول إلى مطار مالاغا والبلدات المحيطة. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، ولكنها قريبة أيضًا من ماربيا النابضة بالحياة، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الليلية والأجواء العالمية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يوفر فرصًا ممتازة للترفيه. الشواطئ قريبة أيضًا، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الساحلية.
توفر منطقة Hacienda Las Chapas بيئة معيشية حضرية مريحة مع الحفاظ على هدوئها. تتميز المنطقة بوفرة من المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20)، مما يعني أن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. يقع السوبر ماركت على بعد 149 مترًا فقط، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترات. تتم خدمة المنطقة جيدًا من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل. إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من وسائل الراحة أمر ممكن بفضل التضاريس المسطحة (ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدار 1.7% إلى الشاطئ). القرب من الشواطئ (أقربها 0.6 كم) وملاعب الجولف (أقربها 1.2 كم) يوفر فرصًا وفيرة للترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع Hacienda Las Chapas، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يوضح موقع العقار داخل المنطقة الحضرية، بالإضافة إلى البيئة المحيطة الطبيعية والمبنية.
تقع Hacienda Las Chapas في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. يقع بشكل ملائم بين ماربيا وكالاهوندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها هذه الوجهات السياحية الشهيرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا وجذبًا ثقافيًا وفيرًا. كما أن قربها من المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبينالمادينا يجعل استكشاف أجزاء مختلفة من كوستا ديل سول أمرًا سهلاً.
تُبرز سهولة الوصول إلى هذه المنشأة موقعها المتميز. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 0.6 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.2 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (149 مترًا) والصيدليات (1.8 كم) والعديد من المطاعم (138 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة. تخدم المنطقة 50 محطة للنقل العام عبر 11 خطًا، مما يسهل التنقل. فيما يتعلق بالوصول بالسيارة، تقع الفيلا على بعد حوالي 30 كم من مطار مالاغا (AGP)، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي. يسهل الوصول السهل إلى الطريق السريع A-7 أيضًا التنقل إلى مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) أو المناطق الأبعد.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Hacienda Las Chapas بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الشاطئية. يوفر موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع تضاريس مسطحة، خاصة انحدار الشاطئ الذي لا يزيد عن 1.7%، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات. تضيف 32 عطلة محلية سنوية حيوية ثقافية إلى الحياة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من عدة شواطئ، والشاطئ الأقرب، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 0.6 كم فقط. تقع بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو أيضًا على بعد 1.6 كم، وغالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق لجودتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك وفرة من الخيارات، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل Cabopino Golf (1.2 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم) على مقربة. يوفر الموقع أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والترفيهية، بما في ذلك السباحة في المسبح الخاص. يوفر وجود 138 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Hacienda Las Chapas في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب وملاعب الجولف والمدن النابضة بالحياة. يقع بشكل ملائم بين ماربيا وكالاهوندا، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والأنشطة التي تقدمها هذه الوجهات السياحية الشهيرة. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من مدينة مالاغا، التي تضم مطارًا دوليًا وجذبًا ثقافيًا وفيرًا. كما أن قربها من المدن الساحلية الأخرى مثل إستيپونا وبينالمادينا يجعل استكشاف أجزاء مختلفة من كوستا ديل سول أمرًا سهلاً.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بمناطق مثل إستيپونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو) وبينالمادينا (مثل Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Hacienda Las Chapas (ابتداءً من 1,600,000 يورو) تحديدًا للموقع في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. غالبًا ما تقدم المشاريع في إستيپونا شققًا أو منازل تاون هاوس أكثر حداثة بأسعار بدء أقل، والتي قد تكون أكثر جاذبية للمشترين لأول مرة أو أولئك الذين يبحثون عن ميزانية أقل. تقدم بينالمادينا أيضًا مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، ولكن السعر المبدئي لـ Alba Benalmadena يشير إلى وجود عروض فاخرة. تتمتع هذه الفيلا في Hacienda Las Chapas بمزايا من حيث الحجم وحجم الأرض والخصوصية، والتي غالبًا ما تكون أقل شيوعًا في المشاريع التي تركز على الشقق. يعكس سعرها موقعها المتميز في منطقة حضرية بالقرب من ماربيا، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى جودة تجديدها الأخير. مقارنة بـ Aby Upper (إستيپونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، والتي قد تمثل خيارات فيلا أكثر ميسورة التكلفة في المنطقة، فإن العقار في Hacienda Las Chapas يقدم مساحة أكبر ومرافق أعلى مستوى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
