Dit exclusieve bouwkavel van 1.933 m² in Hacienda Las Chapas, nabij Marbella, biedt de mogelijkheid om een luxe villa te realiseren. Met een projectontwerp en vergunning die zijn inbegrepen, is dit een aantrekkelijke optie voor wie een woning op maat wenst aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert de locatie het beste van rust en bereikbaarheid, met de voorzieningen van Marbella binnen handbereik en de Middellandse Zee op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de begeerde urbanisatie Hacienda Las Chapas, biedt dit bouwkavel een strategische positie. Op korte afstand van de kustlijn en omgeven door groen, profiteert u van de nabijheid van Marbella's voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie de dynamiek van de stad zoekt, maar ook de sereniteit van een residentiële enclave waardeert.
Voor de koper die een woning naar eigen ontwerp en specificaties wenst, biedt dit bouwkavel de ideale basis. De aangeleverde projectdetails en vergunning, inclusief een villa-ontwerp van 474 m² woonoppervlak en een garage van 253 m², faciliteren een gestroomlijnd bouwproces. Het perceel van 1933 m² biedt ruimte voor een ruime villa met privézwembad en tuin.
Dit is een bouwkavel waarop een nieuwbouwproject met vergunning is voorzien. De vergunning, reeds goedgekeurd in april 2026, omvat de bouw van een luxe villa met meerdere verdiepingen. De nieuwbouwstatus garandeert moderne architectuur en voldoet aan actuele bouwvoorschriften, met een indicatieve oplevering na realisatie van de bouw.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. De aangekochte grond vereist een nieuwbouwconstructie volgens het verleende bouwproject. Er is geen bestaande woning, enkel het recht om te bouwen. Specifieke kenmerken zoals een privézwembad of specifieke tuinaanleg zijn afhankelijk van het definitieve bouwplan en de persoonlijke invulling na aankoop.
Ref: VL020105
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze bouwkavel past bij de koper die een visie heeft voor een op maat gemaakte luxe woning en bereid is om te investeren in het bouwproces. Het is geschikt voor wie de traditionele weg van het kopen van een bestaande woning wil omzeilen en de voorkeur geeft aan een volledig gepersonaliseerde villa, van de fundering tot de afwerking. De inclusie van een goedgekeurd project en vergunning, met een villa-ontwerp van 474 m² woonoppervlak en 253 m² garage, spreekt kopers aan die efficiëntie in het bouwtraject waarderen. Het is een ideale gelegenheid voor internationale kopers die een tweede huis of permanente residentie aan de Costa del Sol willen realiseren, met de zekerheid van een juridisch kader voor de bouw. Ook investeerders die een project met vergunning willen ontwikkelen, zullen de strategische waarde van deze aanbieding herkennen, gezien de nabijheid van voorzieningen en de kust.
De kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa zijn grotendeels ter beoordeling van de koper, aangezien dit een bouwkavel betreft met een goedgekeurd project. De bestaande projectomschrijving schetst een luxe villa met een omvangrijk woonoppervlak (474 m²) en een substantiële garage (253 m²), wat duidt op een ambitieus ontwerp. De kenmerken van het project, zoals privézwembad en oriëntatie op het zuiden en zuidwesten, suggereren een focus op buitenleven en optimale benutting van het klimaat. De materialen en specifieke afwerkingen zullen worden bepaald tijdens de bouwfasen, conform het goedgekeurde plan en de keuzes van de uiteindelijke eigenaar. De locatie in een gevestigde urbanisatie met beschikbare voorzieningen wijst op een omgeving waar doorgaans een hoog afwerkingsniveau wordt verwacht.
De vraagprijs voor dit ruime bouwkavel van 1.933 m² bedraagt €1.300.000. Bij deze prijs is het goedgekeurde bouwproject voor een luxe villa, inclusief vergunning, inbegrepen. Dit biedt een aanzienlijke meerwaarde, daar de kosten en tijdsinvestering voor het verkrijgen van bouwvergunningen en het ontwerpen van dergelijke projecten aanzienlijk kunnen zijn. De prijs reflecteert de exclusieve locatie in Hacienda Las Chapas en het potentieel om een hoogwaardige residentie te creëren. Gezien de aard van een bouwkavel met goedgekeurd project, is beschikbaarheid afhankelijk van de verkoopcondities. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar; dit betreft één uniek perceel met bijbehorend project.
Hacienda Las Chapas, gelegen in de gemeente Marbella, is een gevestigde en gewaardeerde woonomgeving. Het is een gebied dat bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Artola op 1.5 km hemelsbreed, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De stedelijke dynamiek van Marbella ligt op korte afstand, wat zorgt voor een levendige omgeving met een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door de mediterrane levensstijl, met volop zonuren en een aangenaam klimaat het hele jaar door. De ligging, op slechts 30 km van de luchthaven van Málaga, vergemakkelijkt internationale verbindingen, wat essentieel is voor internationale kopers of frequente reizigers. De omgeving biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming.
Het leven in Hacienda Las Chapas, Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, banken, cafés en een apotheek, wat het dagelijks leven veraangenaamt. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op slechts 1.5 km hemelsbreed, biedt volop recreatiemogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf. De hogere ligging van 27 meter boven zeeniveau en de zuid- tot zuidwestelijke oriëntatie van het perceel beloven veel zonuren. De omgeving is grotendeels vlak, met een lichte helling richting het strand, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Dit bouwkavel bevindt zich in Hacienda Las Chapas, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden binnen enkele kilometers. Tevens wordt de nabijheid van belangrijke golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en omliggende plaatsen gevisualiseerd.
Hacienda Las Chapas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie positioneert het project tussen de bruisende stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthavens en uitgaansleven, en de omliggende natuurlijke landschappen. De Costa del Sol zelf staat internationaal bekend als een premium bestemming voor vastgoed, recreatie en lifestyle. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 30 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke, maar toch exclusieve woonlocatie binnen de regio.
Dit bouwkavel in Hacienda Las Chapas geniet van uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 30 km hemelsbreed, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. Diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.5 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen Cabopino Golf (1.2 km) en Santa María Golf & Country Club (2.1 km) in de directe omgeving. De nabijheid van een supermarkt (149 m) en apotheek (1.8 km) vergemakkelijkt dagelijkse boodschappen. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen bereik, is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meest flexibele mobiliteit aanbevolen wordt, gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Hacienda Las Chapas profiteert van het aangename mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, biedt de regio een omgeving die uitnodigt tot buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. Het microklimaat wordt beïnvloed door de nabijheid van de zee en de ligging op 27 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor mildere temperaturen gedurende het hele jaar. De helling van 1.7% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla, 0.6 km hemelsbreed) is minimaal, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Hacienda Las Chapas is rijk aan recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Op korte hemelsbrede afstand bevinden zich populaire stranden zoals Playa de Artola (1.5 km), Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.0 km). Deze stranden bieden de typische Costa del Sol ervaring met zon, zee en diverse watersportfaciliteiten. Voor golfers is de keuze ruim met Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) en Greenlife Golf Marbella (2.5 km) in de nabijheid. De stedelijke omgeving van Marbella biedt daarnaast een breed scala aan andere recreatieve activiteiten, waaronder jachthavens, sportclubs en wandelroutes.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie positioneert het project tussen de bruisende stad Marbella, bekend om zijn luxe jachthavens en uitgaansleven, en de omliggende natuurlijke landschappen. De Costa del Sol zelf staat internationaal bekend als een premium bestemming voor vastgoed, recreatie en lifestyle. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 30 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke, maar toch exclusieve woonlocatie binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, onderscheidt dit project zich door de combinatie van een bouwkavel met een reeds goedgekeurd bouwproject en vergunning. Veel kavels worden 'kaal' aangeboden, wat extra tijd en kosten met zich meebrengt voor het ontwerpproces en de vergunningsaanvraag. De prijs van €1.300.000 voor 1.933 m² in Hacienda Las Chapas is concurrerend, zeker gezien de locatie en de bijkomende projectdocumentatie. Vergelijkbare kavels in meer afgelegen gebieden kunnen goedkoper zijn, maar bieden niet dezelfde nabijheid tot voorzieningen en de levendigheid van Marbella. Projecten als Acqua Gardens in Estepona of Alba Benalmadena bieden reeds gebouwde appartementen en huizen vanaf lagere prijsklassen, maar bieden niet de mogelijkheid tot volledige personalisatie van een nieuw te bouwen villa. Aby Upper, ook in Estepona, valt eveneens in een lagere prijsklasse en betreft een ander type woning. Dit specifieke aanbod richt zich op de niche van kopers die een blanco canvas met een solide startpunt wensen, in een van de meest gewilde regio's van Zuid-Spanje.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
