Dit residentiële perceel, gelegen in de gewilde wijk Hacienda Las Chapas nabij Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een privéwoning. Met een royale oppervlakte van 4100 m² en een prijs vanaf €1.150.000, bevindt dit terrein zich in een stedelijke omgeving met direct toegang tot diverse voorzieningen. De locatie combineert de nabijheid van de zee met het comfort van stedelijke gemakken, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een project op maat aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Hacienda Las Chapas, een gevestigde residentiële zone, is dit perceel strategisch gepositioneerd nabij de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van scholen en de ligging in een georganiseerde urbanisatie benadrukken het residentiële karakter.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een exclusieve woning willen realiseren, afgestemd op persoonlijke wensen. De aanzienlijke oppervlakte biedt ruimte voor een ruime villa met tuin en privévoorzieningen. Het biedt een fundament voor een levensstijl die rust combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de nabijgelegen kustplaatsen.
Dit betreft een bouwperceel (Residential Plot), wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe constructie de kern vormt. Er is geen bestaande bebouwing; kopers beginnen met een blanco canvas om een residentiële woning naar eigen ontwerp te realiseren. De status als bouwgrond impliceert dat alle noodzakelijke vergunningen en bouwplannen nog door de koper of diens vertegenwoordigers geregeld dienen te worden.
Dit is een bouwkavel, geen instapklare woning. De ontwikkeling van een bouwwerk vereist aanzienlijke planning, investering en het verkrijgen van bouwvergunningen. Er zijn geen bestaande meubels of installaties aanwezig. De locatie is weliswaar stedelijk, maar de specifieke bouwmogelijkheden worden bepaald door lokale bestemmingsplannen en verordeningen die de koper dient te raadplegen.
Dit project is geschikt voor de veeleisende koper die de ambitie heeft om een villa te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij specifieke levensstijlvoorkeuren en esthetische wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitgebreide ontwerpen, inclusief tuinen, zwembaden en entertainmentruimtes, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of individuen die ruimte en privacy waarderen. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand spreekt kopers aan die het gemak van een stadse omgeving willen combineren met de rust van een privéwoning. Ook investeerders die een uniek project willen ontwikkelen voor de verhuurmarkt, kunnen hier hun kans grijpen, gezien de populariteit van de Costa del Sol. De nabijheid van scholen kan gezinnen met schoolgaande kinderen aantrekken.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking of interieur. De potentiële kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de bouwer en de architect. De locatie biedt echter wel een solide basis: elektriciteits- en drinkwatervoorzieningen zijn aanwezig, wat essentieel is voor de start van de bouw. De zuidelijke oriëntatie van het perceel en de mogelijke zeezichten bieden inspiratie voor het ontwerp, waarbij veel daglicht en een aangename leefomgeving nagestreefd kan worden. De uiteindelijke materialen en bouwtechnieken zullen de doorslag geven voor de duurzaamheid en esthetiek van de te realiseren woning.
Dit residentiële perceel wordt aangeboden vanaf €1.150.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het terrein (4100 m²) en de aantrekkelijke locatie in Hacienda Las Chapas. Als bouwkavel biedt het mogelijkheden voor ontwikkeling op maat, waarbij de uiteindelijke bouwkosten en afwerkingsniveaus additioneel zullen zijn. Momenteel is er één dergelijk perceel beschikbaar, waardoor het een exclusieve kans is voor geïnteresseerde kopers die een project op deze schaal ambiëren.
Hacienda Las Chapas is een gevestigde residentiële enclave die de rust van een villawijk combineert met de levendigheid van de Costa del Sol. Het perceel bevindt zich binnen een stedelijke context, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op 149 meter afstand, een apotheek op 1.8 km en diverse banken en tandartsen binnen een korte afstand te vinden zijn. Dit maakt de locatie praktisch voor dagelijks gebruik, zonder de noodzaak om ver te reizen voor essentiële diensten. De nabijheid van 138 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een rijke culinaire scene. Het gebied is ook goed ontsloten qua openbaar vervoer, met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat bijdraagt aan de mobiliteit. De 27 meter hoogte boven zeeniveau en de relatief vlakke helling naar het strand (1.7%) dragen bij aan het algemene wooncomfort.
Hacienda Las Chapas, gelegen in de nabijheid van Marbella, biedt een residentiële levensstijl met een stedelijk accent. Het perceel bevindt zich in een gevestigde urbanisatie met toegang tot diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder een supermarkt (149 m) en een apotheek (1.8 km). De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving bevordert de bereikbaarheid zonder auto. De ligging op 27 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.7%) creëren een comfortabele omgeving. Met 138 restaurants en 3 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse logistiek goed geregeld. De regio kent 3,851 zonuren per jaar, wat garant staat voor een mediterraan klimaat.
Dit residentiële perceel is gelegen in Hacienda Las Chapas, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen stranden en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand wordt visueel ondersteund door de nabijheid van de supermarkt en de stedelijke infrastructuur.
Hacienda Las Chapas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, in de directe nabijheid van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de nabijgelegen steden. Het ligt op een comfortabele afstand van de luchthaven van Málaga (30 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio zelf staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en voorzieningen, en Hacienda Las Chapas positioneert zich als een toegangspoort tot dit alles, met de voordelen van een gevestigde urbanisatie.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen op respectievelijk 1.5 km en 1.6 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol (AGP), bevindt zich op ongeveer 30 km (hemelsbreed). Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 149 meter afstand, en een apotheek op 1.8 km. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Cabopino Golf op 1.2 km hemelsbreed. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 3.3 km. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Hacienda Las Chapas wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een overvloed aan zonuren, met historisch vastgestelde 3,851 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt (watertemperatuur ≥20°C). Het perceel ligt op 27 meter boven zeeniveau met een geringe helling van 1.7% naar het strand. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel klimaat en een toegankelijke omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Hacienda Las Chapas biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 0.6 km hemelsbreed, met andere populaire stranden zoals Playa de Artola (1.5 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) binnen handbereik. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere banen in de buurt, waaronder Cabopino Golf (1.2 km) en Santa María Golf & Country Club (2.1 km). De combinatie van strandfaciliteiten, golfbanen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen creëert een gevarieerd recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje, in de directe nabijheid van Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van de nabijgelegen steden. Het ligt op een comfortabele afstand van de luchthaven van Málaga (30 km hemelsbreed), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De regio zelf staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan stranden, golfbanen en voorzieningen, en Hacienda Las Chapas positioneert zich als een toegangspoort tot dit alles, met de voordelen van een gevestigde urbanisatie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL706583
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden appartementen in Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800; Aby Upper, vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmadena, vanaf €699.000), positioneert dit bouwkavel in Hacienda Las Chapas zich in een ander segment van de markt. De prijs van €1.150.000 voor 4100 m² grond is significant hoger, wat de exclusiviteit en de ontwikkelingsmogelijkheden van een grootschalige privéwoning weerspiegelt. Terwijl de genoemde projecten instapklare appartementen bieden in meer compacte residentiële complexen, richt dit perceel zich op kopers die de volledige vrijheid willen om hun eigen residentie te ontwerpen en te bouwen. De locatie in Hacienda Las Chapas, nabij Marbella, wordt algemeen beschouwd als een meer gevestigde en potentieel waardevollere residentiële zone dan de centra van Estepona of Benalmádena, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Het aanbod is gericht op een nichemarkt van projectontwikkelaars of individuele kopers met specifieke bouwambities, in tegenstelling tot de bredere markt van appartementkopers.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
