Dit perceel in Hacienda Las Chapas, Marbella, biedt een uitzonderlijke kans voor de realisatie van een luxe villa. Met een oppervlakte van 2.345 m² en een verleende bouwvergunning voor circa 656 m² woonoppervlak, is dit project volledig voorbereid. De locatie combineert privacy met nabijheid van voorzieningen, waaronder stranden en golfbanen. Het ontwerp van een gerenommeerde architect is inbegrepen, samen met een gedetailleerde offerte van een aannemer, wat een efficiënte start van de bouwfase garandeert. De verwachte oplevering van de villa is nog niet gespecificeerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Hacienda Las Chapas, een exclusieve wijk in Marbella-Oost, garandeert dit perceel een privéomgeving met blijvend vrij uitzicht op zee en natuur. De directe ligging aan een beschermde groenzone voorkomt toekomstige bebouwing, wat de permanentie van het uitzicht waarborgt. Nabijheid tot voorzieningen zoals stranden en golfbanen is aanwezig.
Dit kavel is bestemd voor wie een ruime, hedendaagse villa wil realiseren met aanzienlijke woonruimte (ca. 656 m²). Het ontwerp omvat flexibele ruimtes voor slaapkamers, wellness, bioscoop en entertainment, met nadruk op openheid, licht en verbinding met de terrassen en het privézwembad. De oriëntatie maximaliseert privacy en uitzicht.
Het project beschikt over een definitieve sloopvergunning voor de bestaande villa en een verleende bouwvergunning voor de nieuwe villa. Het architectonisch ontwerp en een gedetailleerde aannemersofferte zijn eveneens inbegrepen. De grond is bouwrijp en het project is gereed voor executie, waardoor de bouwfase direct kan aanvangen na het verkrijgen van de definitieve startdatum.
Dit betreft een bouwkavel, waarvoor een nieuwbouwproject is gepland. Het biedt geen directe bewoonbaarheid in de huidige staat en vereist de volledige realisatie van de ontworpen villa. De specifieke details van de energie-efficiëntie van de toekomstige villa zijn nog niet definitief vastgelegd in de vergunning.
Dit project richt zich op kopers die de intentie hebben een villa op maat te bouwen in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met alle vergunningen en ontwerpen reeds geregeld, wat de start van de bouw aanzienlijk versnelt. Particulieren die een specifieke architectonische visie hebben en deze willen realiseren op een toplocatie met gegarandeerd uitzicht, zullen hierin een uitgelezen kans vinden. De mogelijkheid om een villa te ontwerpen met ruime leefruimtes, wellnessfaciliteiten en entertainmentzones, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die permanent willen wonen of een luxe vakantieverblijf zoeken dat volledig aan hun wensen voldoet. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt suggereert ook geschiktheid voor gezinnen met kinderen.
Het project omvat een volledig architectonisch ontwerp van een gerenommeerde Marbella-architect voor een hedendaagse villa van circa 656 m². Dit ontwerp legt de nadruk op open ruimtes, veel natuurlijk licht en directe verbindingen met de terrassen en het privézwembad. Er is een gedetailleerde aannemersofferte beschikbaar, die inzicht geeft in de voorgestelde afwerkingsniveaus en materialen voor de bouw. De specificaties van de toekomstige villa omvatten een onderbouw met potentieel voor extra slaapkamers, wellness, gym of bioscoop, en een bovengrondse verdieping gericht op leefruimte en uitzicht. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming (onder voorbehoud van de definitieve plannen) en een open haard zijn deel van het ontwerp, wat wijst op een hoogwaardige afwerking gericht op comfort.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €3.095.000. Dit omvat het perceel, een bestaande villa die gesloopt zal worden, een definitieve sloopvergunning, een verleende bouwvergunning voor een hedendaagse villa van circa 656 m² woonoppervlak, het volledige ontwerp van een gerenommeerde architect, en een gedetailleerde aannemersofferte. De prijs is exclusief de bouwkosten zelf, die nog definitief bepaald zullen worden op basis van de aannemersofferte en eventuele aanpassingen. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen of andere beschikbare kavels binnen dit specifieke project.
Hacienda Las Chapas staat bekend als een van de meest gewilde en ruim opgezette kusturbanisaties in Marbella. Het biedt grote percelen, volwassen groen en een hoge mate van privacy dankzij de beveiliging. Dit specifieke perceel van circa 2.345 m² grenst aan een beschermde groenzone, wat zorgt voor ononderbroken uitzichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en de omringende natuur. De urbanisatie is voorzien van 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en rust. Voorzieningen zoals internationale scholen, stranden en beach clubs bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn (hemelsbreed 0.6 km tot het dichtstbijzijnde strand) en de vlakke helling maken de zee gemakkelijk toegankelijk. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan restaurants (138 binnen 2 km) en andere basisvoorzieningen zoals banken en apotheken, wat duidt op een levendige, maar toch serene woonomgeving.
Hacienda Las Chapas biedt een leefomgeving die balanceert tussen rust en stedelijke voorzieningen. Het perceel zelf grenst aan een beschermde groenzone, wat zorgt voor een natuurlijke buffer en permanente uitzichten. De urbanisatie is voorzien van 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en privacy. Binnen een korte afstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar: de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 149 meter, een apotheek op 1.8 km en een ziekenhuis op 6.6 km. Restaurants zijn talrijk aanwezig, met 138 opties binnen 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.5 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl buitenshuis.
Dit perceel is gelegen in Hacienda Las Chapas, een gevestigde urbanisatie binnen Marbella-Oost. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, belangrijke stranden, gerenommeerde golfbanen en de stedelijke centra van Marbella. De locatie profiteert van een strategische ligging met goede verbindingen naar de luchthaven van Málaga.
Hacienda Las Chapas bevindt zich in Marbella-Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij de kust, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella zelf en Fuengirola. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Málaga-Costa del Sol Airport (circa 30 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid. De locatie biedt een combinatie van de rust van een residentiële urbanisatie met de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik.
De bereikbaarheid van dit project is goed, met de luchthaven van Málaga op circa 30 km hemelsbreed. Dit is gunstig voor internationale reizigers. De nabijheid van voorzieningen is een sterk punt: een supermarkt (149 m), apotheek (1.8 km) en ziekenhuis (6.6 km) zijn binnen een redelijke afstand gelegen. Voor strandliefhebbers liggen Playa de Artola en Playa de Cabopino op respectievelijk 1.5 km en 1.6 km hemelsbreed. Golf is eveneens prominent aanwezig, met Cabopino Golf op 1.2 km en Santa María Golf & Country Club op 2.1 km. De urbanisatie beschikt over 50 OV-haltes verspreid over 11 lijnen, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor optimaal gemak in deze regio doorgaans aan te bevelen is.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Hacienda Las Chapas, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een mediterraan patroon met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch meer dan 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel ligt op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling richting het strand (1.7%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De ligging nabij natuurgebieden en de kustlijn versterkt de aantrekkingskracht voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit dit project. Stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 1.5 km en 1.6 km. Ook Playa de Calahonda (2.0 km) en Playa de la Bajadilla (0.6 km, dichtstbijzijnde) zijn nabij. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golf is een belangrijke recreatieve activiteit in de omgeving, met meerdere banen op korte afstand, waaronder Cabopino Golf (1.2 km) en Santa María Golf & Country Club (2.1 km). De omgeving leent zich ook voor wandelingen in de nabijgelegen natuurgebieden en stedelijke verkenningen.
Bron: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas bevindt zich in Marbella-Oost, een prestigieus deel van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij de kust, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Marbella zelf en Fuengirola. De regio staat bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Málaga-Costa del Sol Airport (circa 30 km hemelsbreed) versterkt de internationale toegankelijkheid. De locatie biedt een combinatie van de rust van een residentiële urbanisatie met de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL087635
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit project zich in een significant hoger segment, zowel qua prijs als qua concept. De vanaf-prijs van €3.095.000 voor een bouwkavel met vergunning en ontwerp is indicatief voor de exclusiviteit en de verwachte kwaliteit van de te realiseren villa. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bieden appartementen of kleinere woningen, wat een ander marktsegment bedient. Dit kavel in Hacienda Las Chapas biedt de zeldzame combinatie van een ruime plot, een reeds goedgekeurd architectonisch plan en een toplocatie in een van Marbella's meest prestigieuze urbanisaties. De nadruk ligt hier op het realiseren van een volledig op maat gemaakte luxe residentie, in plaats van de aankoop van een bestaande woning of appartement. De aanwezigheid van een definitieve bouwvergunning en een gedetailleerde aannemersofferte onderscheidt dit project van een 'kaal' stuk grond en verkort de ontwikkeltijd aanzienlijk, wat een belangrijke factor is in de hogere prijsstelling ten opzichte van generieke kavels.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
