فيلا منفصلة مكونة من 6 غرف نوم و 4 حمامات في هيريداديس، أليكانتي، بمساحة أرض 3288 متر مربع ومساحة مبنية 375 متر مربع، تبدأ من 619,000 يورو. تم تجديد العقار بالكامل، مع الحفاظ على طرازه الأندلسي وتحديثه، مما يوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة. يتمتع العقار بموقع متميز، قريب من وسائل الراحة المحلية مع الاستمتاع ببيئة ريفية هادئة. يشمل العقار جناح ضيوف منفصل وشقة في السولاريوم، مما يوفر تعددية الاستخدامات للعائلات أو المستثمرين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في هيريداديس، وهي منطقة داخلية توفر نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. قربه من المتاجر والمطاعم المحلية يضمن الراحة. الشواطئ الرئيسية ومراكز النقل الرئيسية على بعد مسافة بالسيارة، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة الخاصة، مما يوفر توازنًا لاستكشاف المنطقة المحيطة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عقار واسع ومتعدد الاستخدامات ويتم صيانته جيدًا. مع ست غرف نوم وأربع حمامات، بما في ذلك جناح ضيوف منفصل وشقة في السولاريوم، يمكنها استيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح أو توفير مساحة لاستضافة الضيوف. يوفر المسبح الخاص والحديقة الكبيرة ومنطقة الشواء فرصًا وفيرة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تم تجديد العقار بالكامل وإعادة بنائه وصيانته بشكل ممتاز، مما يعني أنه يلبي المعايير الحديثة. في حين أنه ليس مشروع بناء جديدًا، فإن حالته المجددة تضمن أن المعدات والتشطيبات في الملكية الحالية في حالة جيدة. يوفر مزيج المسكن الرئيسي وكوخ الضيوف وشقة السولاريوم سهولة الانتقال الفوري.
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمطار الدولي يتطلب بعض وقت السفر. في حين أنه يوفر جناح ضيوف منفصل وشقة في السولاريوم، قد يتطلب استخدامها كوحدات سكنية مستقلة تصاريح أو تحديثات إضافية. قد لا يتوافق "الطراز الأندلسي" للعقار مع جميع التفضيلات الجمالية المعمارية الحديثة.
Ref: VL946482
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار في هيريداديس مناسب بشكل مثالي للعائلات الكبيرة، أو العائلات متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة معيشة منفصلة، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إيجار من خلال توفير خيارات سكنية مختلفة. إذا كنت تبحث عن منزل في مناخ إسبانيا المشمس الذي يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم (جميعها في دائرة نصف قطرها 2 كم)، فإن هذه الفيلا ستكون خيارًا قويًا. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من ملاعب الجولف (4.2 كم) والشواطئ (10 كم) سيكون عامل جذب رئيسي. تجعل خطة العقار الواسعة ومساحات الضيوف المنفصلة مناسبة لاستضافة التجمعات العائلية أو استضافة الأصدقاء.
تم تجديد وإعادة بناء هذا المنزل الريفي على الطراز الأندلسي بالكامل وتم صيانته بشكل ممتاز. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن عبارات "مجددة بالكامل" و "يتم صيانتها بشكل ممتاز" تشير إلى معايير بناء عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل. يضم المسكن الرئيسي 6 غرف نوم و 4 حمامات، مما يضمن الراحة والملاءمة. يوفر جناح الضيوف المنفصل وشقة السولاريوم مساحة معيشة إضافية. يتميز العقار بمسبح خاص (12 × 5 متر) وحديقة واسعة، مما يزيد من جاذبيته. تشتمل المنطقة الخارجية أيضًا على مساحة لتخزين سيارة سكنية أو عربة سكن متنقلة، مما يدل على التطبيق العملي والمرونة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 4 حمامات في هيريداديس من 619,000 يورو. يعكس تسعير العقار مساحة الأرض الواسعة، والطراز الأندلسي المجدد، والمساحات متعددة الاستخدامات بما في ذلك جناح الضيوف المنفصل وشقة السولاريوم. يمكن أن تلبي منطقة المعيشة والنوم المتعددة احتياجات العائلات الكبيرة أو الأجيال المتعددة. تدعم إمكانية الوصول الجيدة إلى وسائل الراحة والاستمتاع بالمناخ الإسباني المشمس قيمة العقار. ستعتمد الأسعار التفصيلية على التكوين المحدد للوحدة وأي ميزات إضافية.
توفر منطقة هيريداديس نمط حياة ريفيًا هادئًا دون أن تكون بعيدة جدًا عن وسائل الراحة. هذه الفيلا المنفصلة، التي تبلغ مساحتها 3288 مترًا مربعًا من الأرض و 375 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مع 6 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى جناح ضيوف منفصل وشقة في السولاريوم، توفر مرونة كبيرة لمختلف الاحتياجات السكنية. يمكن الاستمتاع بالأنشطة اليومية في الحديقة الواسعة مع مسبح خاص، وهو مكان مثالي للاسترخاء والترفيه. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (1.6 كم) والمستشفيات (2.7 كم) سهولة الحياة اليومية. مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر منطقة هيريداديس، الواقعة في المناطق الداخلية من مقاطعة أليكانتي، نمط حياة ريفيًا هادئًا دون أن تكون بعيدة جدًا عن وسائل الراحة. يبلغ عدد سكان المنطقة 22,965 نسمة وتبلغ مساحتها 42.7 كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة هادئة نسبيًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز مناخها بالاعتدال، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يوفر وجود 19 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 7 بنوك ومتنزه واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم تلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية (10 كم) وملاعب الجولف (4.2 كم) يتطلب بعض المسافة، فإن الاعتماد على السيارة ليس مطلقًا، حيث توجد 9 خطوط حافلات و 5 محطات للحافلات في المنطقة.
توضح الخريطة موقع هيريداديس، وهي بلدة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وتبرز المسافات من العقار إلى المدن القريبة والشواطئ (حوالي 10 كم) وملاعب الجولف (4.2 كم) والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (حوالي 1.6 كم). كما توضح الاتصال بمطار أليكانتي-إلش (حوالي 28 كم) ومحطة قطار كايوسا دي سيجورا (7.6 كم).
تقع هيريداديس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 10 كم من الساحل. إنها جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، داخل منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بأراضيها الزراعية وأجوائها الريفية الهادئة، والتي تتباين مع المناطق الساحلية الصاخبة. تقع بالقرب من مدن مثل كايوسا دي سيجورا (7.6 كم) و كوكس، حيث توفر المرافق المحلية والمعالم الثقافية. موقعها الداخلي يعني أن وتيرة الحياة قد تكون أبطأ مقارنة بالمنتجعات الساحلية، لكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المحيطة عبر الطرق.
يقع العقار في هيريداديس، على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ مثل بلاتجا سنتر. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.6 كم فقط، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 2.7 كم. سيجد عشاق الجولف نادي لا فينكا للجولف على بعد 4.2 كم فقط. المطارات الرئيسية هي أليكانتي-إلش (حوالي 28 كم في خط مستقيم) وفالنسيا (حوالي 156 كم في خط مستقيم) ومالاجا-كوستا ديل سول (حوالي 364 كم في خط مستقيم). يوجد النقل العام مع 9 خطوط و 5 محطات، مما يسهل التنقل المحلي، ولكن يوصى باستخدام السيارة للوصول إلى المناطق المحيطة والمعالم السياحية الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيريداديس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يعني أنها مسطحة نسبيًا دون تغيرات كبيرة في الارتفاع، مما يجعلها مناسبة للأنشطة اليومية. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن الشواطئ على بعد 10 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية. يضمن العدد المنخفض نسبيًا من العطلات المحلية في المنطقة (32 يومًا سنويًا) إمكانية حدوث الأنشطة اليومية على مدار العام دون انقطاع كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ مثل بلاتجا سنتر، بلاتجا دي لا روكيتا، وبلاتجا بابيلونيا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 4.2 كم فقط، بينما يقع نادي فيلامارتين للجولف ونادي ريال دي كامبوامور للجولف على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. يوجد بالمنطقة أيضًا 19 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 9 خطوط حافلات و 5 محطات للحافلات سهولة التنقل المحلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هيريداديس في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 10 كم من الساحل. إنها جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي، داخل منطقة كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بأراضيها الزراعية وأجوائها الريفية الهادئة، والتي تتباين مع المناطق الساحلية الصاخبة. تقع بالقرب من مدن مثل كايوسا دي سيجورا (7.6 كم) و كوكس، حيث توفر المرافق المحلية والمعالم الثقافية. موقعها الداخلي يعني أن وتيرة الحياة قد تكون أبطأ مقارنة بالمنتجعات الساحلية، لكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المحيطة عبر الطرق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في هيريداديس عرضًا فريدًا للقيمة. بالمقارنة مع مشاريع الشقق مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة خاصة واستقلالية أكبر، بالإضافة إلى عدد أكبر من غرف النوم والحمامات. بالمقارنة مع Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، على الرغم من السعر الأعلى، توفر فيلا Heredades هذه مساحة أرض أكبر، وغرف نوم أكثر (6 مقابل عدد غير محدد)، بالإضافة إلى جناح ضيوف منفصل وشقة سولاريوم إضافية. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) يتكون عادةً من شقق أو منازل تاون هاوس، في حين أن هذا العقار في Heredades هو فيلا منفصلة توفر خصوصية ومساحة أكبر. يعكس سعر الفيلا (619,000 يورو) حجمها، ودرجة تجديدها، ووجود أماكن إقامة ضيوف منفصلة، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي واسع ومتعدد الاستخدامات ويتم صيانته جيدًا، والذين لا يمانعون في بعض المسافة عن الساحل ولكن يمكنهم تقدير القرب من وسائل الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس (كوستا ديل سول)، والسواحل البيضاء (كوستا بلانكا)، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
