يقع مشروع VILLAS ORQUÍDEA في Heredades، أليكانتي، ويقدم منازل جديدة مكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبدأ هذه المنازل من 359,900 يورو، وتبلغ مساحتها المبنية 134 مترًا مربعًا، وتقع في منطقة توفر وسائل الراحة وأسلوب حياة مريح. يؤكد المشروع على التصميم الحديث والعملي، ويهدف إلى تلبية متطلبات المعيشة على مدار العام. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمامات السباحة الخاصة والمساحات الخارجية سهلة الصيانة. يوفر الحي مجموعة من المرافق المحلية، مما يضمن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والمناطق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع VILLAS ORQUÍDEA في منطقة Heredades الداخلية، بالقرب من الاحتياجات اليومية. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية، إلا أنه يقع على بعد حوالي 10 كم من الشواطئ ويوفر وصولاً سهلاً إلى البلدات القريبة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة نسبيًا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى مختلف الخدمات المحلية.
تم تصميم هذه المنازل لتوفير مساحات معيشة مريحة وعملية. إن تصميم المعيشة المفتوح، والمطبخ المجهز بالكامل، وتكوين الغرف الثلاث والحمامات الثلاثة تجعله مناسبًا للعائلات أو الضيوف أو لأغراض العمل من المنزل. يعزز المسبح الخاص والتصميم سهل الصيانة من جاذبيته، مما يلبي الرغبة في أسلوب حياة خالٍ من المتاعب.
VILLAS ORQUÍDEA هو مشروع تطوير جديد مكتمل. تتميز المنازل بتصميم حديث يركز على العملية والراحة. المشروع جاهز للانتقال، مما يوفر للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد مع جميع وسائل الراحة الحديثة.
يقع المشروع في الداخل، لذلك في حين أنه قريب من المتاجر والمرافق الطبية، إلا أنه يقع على مسافة من الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية. في حين يتم توفير حمامات السباحة الخاصة، لا توجد مرافق مجتمعية مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام محدودة، ويوصى بوجود سيارة.
VILLAS ORQUÍDEA مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن العيش على مدار العام والذين يقدرون الراحة والراحة الحديثة والمساحات الخارجية الخاصة. يوفر تكوين الغرف الثلاث والحمامات الثلاث مرونة للعائلات المتنامية، أو العاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تصميم العقار سهل الصيانة مثالي للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون قضاء الكثير من الوقت في صيانة المنزل. موقعها مثالي أيضًا لأولئك الذين يحبون شواطئ البحر والجولف ولكنهم يفضلون بيئة داخلية هادئة. نظرًا لأن التطوير مكتمل، فإنه يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزل جديد، مع تجنب انتظار عملية البناء.
تم بناء منازل VILLAS ORQUÍDEA مع مراعاة الجودة والراحة. تم تجهيز المنازل بمطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة كهربائية وإضاءة داخلية وخارجية مثبتة. يضمن نظام تكييف الهواء المنفصل المدمج درجات حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تشمل الميزات الخارجية مسبحًا خاصًا، مما يوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. يركز التصميم المعماري على الجماليات الحديثة والوظائف، مما يضمن الاستخدام الأمثل للمساحة وسهولة الصيانة. في حين لم يتم تقديم مواصفات تفصيلية للمواد، فإن مستوى التسليم العام مصمم لتوفير منزل مريح وجاهز للانتقال.
تتراوح أسعار المنازل في VILLAS ORQUÍDEA من 359,900 يورو إلى 379,900 يورو، وتقدم خيارات تنافسية للعقارات المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 134 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 210 مترًا مربعًا، وتم تصميم هذه المنازل لتوفير مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص. نظرًا لأن التطوير مكتمل، يمكن للمشترين الوصول إلى عقاراتهم على الفور. يعكس هذا النطاق السعري القيمة السوقية في المنطقة، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل حديث وسهل الصيانة في إسبانيا.
يوفر VILLAS ORQUÍDEA في Heredades أسلوب حياة يجمع بين هدوء العيش في الداخل وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع هذا المجال على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من ضوء الشمس السنوي، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية. تقع وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد كيلومترين، كما أن المدارس والبنوك قريبة. يخدم المنطقة 9 خطوط حافلات و 5 محطات حافلات، مما يوفر إمكانية وصول أساسية للتنقل. في حين أن مناطق الجذب الرئيسية تقع بالقرب من الشواطئ (10 كم) وملاعب الجولف (4.2 كم)، يوفر هذا المشروع بيئة هادئة بعيدًا عن مراكز السياحة الرئيسية، مع الاستمرار في الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المنطقة.
تتميز الحياة في Heredades بإيقاع هادئ نسبيًا، خاصة عند مقارنتها بالمناطق الساحلية. المنطقة جزء من مقاطعة أليكانتي، المشهورة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس. يمكن لسكان VILLAS ORQUÍDEA الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت المحلية (1.7 كم) والصيدليات (1.6 كم) والعديد من المطاعم (19 في حدود 2 كم). تضم المنطقة مدرستين و 7 بنوك، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية للسكان. في حين أن الشواطئ (10 كم) وملاعب الجولف (4.2 كم) تتطلب رحلة قصيرة، فإن شبكة النقل المريحة تجعل الوصول إليها سهلاً. مع 9 خطوط حافلات و 5 محطات حافلات، يعد النقل العام خيارًا قابلاً للتطبيق، ولكن وجود سيارة يمكن أن يوفر مزيدًا من المرونة.
توضح هذه الخريطة موقع VILLAS ORQUÍDEA في Heredades، مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للمشروع بالنسبة للمدن المحيطة والشواطئ وملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم المنطقة وتصور وسائل الراحة المحلية والمعالم الطبيعية.
يقع VILLAS ORQUÍDEA في Heredades، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من المدن والخدمات الساحلية الرئيسية. تقع في منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني. مقارنة بالمنتجعات الساحلية، تقدم Heredades تجربة حياة محلية أكثر هدوءًا وأصالة. تشمل المدن القريبة توريفايخا (حوالي 10 كم)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة بها شواطئ وموانئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من أوريويلا كوستا، والتي تضم العديد من ملاعب الجولف ومراكز التسوق. يقع المشروع في مقاطعة أليكانتي، ويستفيد من البنية التحتية الجيدة للمنطقة واتصالها.
تختلف سهولة الوصول إلى VILLAS ORQUÍDEA بسبب موقعه الداخلي. في حين أنه قريب من المتاجر (1.7 كم) والصيدليات (1.6 كم) والمستشفى (2.7 كم)، إلا أن الشواطئ الرئيسية (10 كم) وملاعب الجولف (4.2 كم) تتطلب رحلة قصيرة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 156 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 364 كم. يمر عبر المنطقة 9 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، مما يوفر اتصالاً لمن لا يعتمدون على السيارات. تقع أقرب محطة قطار في كايوسا دي سيجورا (7.6 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Heredades بمناخ متوسطي يتميز بصيف معتدل وشتاء لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع هذا المجال على ارتفاع منخفض (9 أمتار) ويقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مما يعني أنه قد يكون أقل تأثراً بنسيم البحر من المناطق الساحلية. في حين أن البيانات لا تحدد، فإن درجات الحرارة الصيفية في المنطقة ممتعة، وهناك موسم سباحة لمدة 6 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. يجمع الارتفاع المنخفض ووفرة أشعة الشمس معًا لخلق بيئة مواتية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان VILLAS ORQUÍDEA الوصول بسهولة إلى شواطئ المنطقة، بما في ذلك Platja Centre و Platja de La Roqueta و Platja Babilònia، وكلها تقع على بعد حوالي 10 كم. غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شارة العلم الأزرق، مما يوفر بيئة نظيفة للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب البارزة، بما في ذلك نادي La Finca Golf Club على بعد 4.2 كم، بالإضافة إلى Villamartín و Real Club de Golf Campoamor الأبعد. يوجد حوالي 19 مطعمًا و 21 مقهى في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد حديقة واحدة في المنطقة، توفر مساحات خضراء للأنشطة الخارجية والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع VILLAS ORQUÍDEA في Heredades، مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة داخلية ولكنها قريبة من المدن والخدمات الساحلية الرئيسية. تقع في منطقة كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بخطها الساحلي الخلاب ومناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني. مقارنة بالمنتجعات الساحلية، تقدم Heredades تجربة حياة محلية أكثر هدوءًا وأصالة. تشمل المدن القريبة توريفايخا (حوالي 10 كم)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة بها شواطئ وموانئ ومجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من أوريويلا كوستا، والتي تضم العديد من ملاعب الجولف ومراكز التسوق. يقع المشروع في مقاطعة أليكانتي، ويستفيد من البنية التحتية الجيدة للمنطقة واتصالها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL671228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لـ VILLAS ORQUÍDEA البالغ 359,900 يورو أكثر تنافسية، خاصة في قطاع الفيلات المنفصلة. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) قريبة من حيث السعر، ولكن قد تقدم VILLAS ORQUÍDEA أحجام قطع مختلفة وتصاميم. NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) لها سعر مماثل، ولكن مساحة البناء لـ VILLAS ORQUÍDEA (134 مترًا مربعًا) أكبر قليلاً بالنسبة لسعرها المبدئي البالغ 380,000 يورو. تستهدف هذه المشاريع جمهورًا مشابهًا في منطقة كوستا بلانكا، الذين يبحثون عن منازل جديدة وحديثة، عادةً ما تكون قريبة من الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن موقع VILLAS ORQUÍDEA الداخلي وحجم الأرض الأصغر (210 مترًا مربعًا) قد يجذب أولئك الذين يبحثون عن منطقة أكثر هدوءًا قليلاً مع الاستمرار في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، مقارنة بالمشاريع الأخرى التي تقع بالقرب من الساحل.
Maiko هو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
