Το Higuerón, στην επαρχία της Μάλαγα, παρουσιάζει μια σύγχρονη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2020, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει άνεση και στρατηγική τοποθεσία. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ο χώρος είναι σχεδιασμένος για λειτουργικότητα και αισθητική. Η άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικά κέντρα καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ανάπτυξη αυτή εστιάζει στην παροχή ποιοτικών χώρων διαβίωσης σε μια δυναμική περιοχή της Costa del Sol.
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), το έργο στο Higuerón, με τιμή εκκίνησης 749.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς, πιθανώς λόγω της θέσης του, των παροχών ή της ποιότητας κατασκευής. Το Alba Benalmádena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε εύρος τιμών, υποδεικνύοντας παρόμοιες προσδοκίες της αγοράς για αυτόν τον τύπο ακινήτου στην κεντρική Costa del Sol. Η περιοχή Higuerón, σε αντίθεση με την Estepona, επωφελείται από την άμεση εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα και τις εκτεταμένες υπηρεσίες που προσφέρει η πρωτεύουσα της επαρχίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό σε αυτή την ακμάζουσα περιοχή, ωστόσο, η συγκεκριμένη προσφορά στο Higuerón φαίνεται να εστιάζει σε μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με ποιοτικά υλικά, κοινόχρηστες παροχές και θέα στη θάλασσα, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Η αγορά ακινήτων στην επαρχία της Μάλαγα, με 800 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει σταθερή δραστηριότητα, υποστηρίζοντας την αξία τέτοιων επενδύσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Higuerón, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία Torreblanca (1.3 χλμ) και η αγορά (1.3 χλμ), ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως αθλητικά κέντρα και μαρίνες, συμπληρώνει τις διαθέσιμες δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων άφθονων αποθηκευτικών χώρων και ιδιωτικής βεράντας με θέα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και γυμναστηρίου καλύπτει ανάγκες για αναψυχή και ευεξία. Η διάταξη ανοιχτού τύπου στην κουζίνα και το σαλόνι ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2020, αντιπροσωπεύει σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Η κατάσταση "Εξαιρετική" υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες συντήρησης. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μακροπρόθεσμη αξία και την άνεση της κατοικίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ, αν και υπάρχουν γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Δεν παρέχονται ιδιωτικοί κήποι, αλλά υπάρχουν κοινόχρηστοι χώροι με πισίνες. Η πρόσβαση σε συγκεκριμένες ανέσεις, όπως νοσοκομείο, απαιτεί μετακίνηση άνω των 3 χλμ. Η κλίση προς την παραλία είναι 8.7%, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία πρόσβασης για ορισμένα άτομα.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την προσβασιμότητα. Είναι ιδανική για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (13 χλμ). Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μια σύγχρονη κατασκευή με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και γυμναστήριο. Η προσανατολισμός προς νότο και η ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρουν δυνατότητες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη δύο θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου καλύπτει πρακτικές ανάγκες.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2020, διαθέτει άριστη κατάσταση και σύγχρονα χαρακτηριστικά. Η ένδειξη "Διπλά τζάμια" συμβάλλει στη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Τα "Εντοιχισμένα ντουλάπια" προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα απλοποιεί την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν δύο πισίνες και ένα γυμναστήριο, προσδίδοντας περαιτέρω αξία στην ποιότητα ζωής που προσφέρεται. Ο κεντρικός κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία περιβάλλοντος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 749.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και τη στρατηγική τοποθεσία σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Παρόλο που δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή μονάδες, η τιμή των 749.000 € υποδηλώνει μια κατηγορία ακινήτων που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα υψηλότερο επίπεδο άνεσης και πρόσβασης. Η συνολική αξία της επένδυσης μπορεί να επηρεαστεί από την αυξανόμενη ζήτηση στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, όπως υποδεικνύεται από τις 800 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων.
Το Higuerón, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία Torreblanca (1.3 χλμ) και το κέντρο της Fuengirola (4.9 χλμ), προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, αγορές από τοπικά καταστήματα (1.3 χλμ) και γεύματα σε έναν από τους 16 διαθέσιμους χώρους εστίασης εντός 2 χλμ. Η παρουσία 5 OV-haltes (στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών) και 7 γραμμών OV (δημόσιες συγκοινωνίες) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 δημοτικό σχολείο, υποδεικνύοντας μια εστίαση στις οικογενειακές ανάγκες.
Η ζωή στο Higuerón, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.3 χλμ) και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (16 εντός 2 χλμ) και καταστήματα (1.3 χλμ). Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για εκτεταμένες μετακινήσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει μόλις 13 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και το Karting Mijas (2.5 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άσκηση.
Η τοποθεσία του Higuerón, Μάλαγα, τοποθετείται βολικά κοντά στην ακτογραμμή, με την Playa de Torreblanca σε απόσταση 1.3 χλμ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) και σε βασικές υποδομές όπως το σιδηροδρομικό σταθμό Carvajal (1.0 χλμ) ενισχύει την προσβασιμότητα. Η περιοχή περιβάλλεται από διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, υποδεικνύοντας έναν ζωντανό και λειτουργικό οικιστικό πυρήνα.
Το Higuerón βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Fuengirola (4.9 χλμ) και τη Benalmádena. Η εγγύτητα σε αυτούς τους κόμβους παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, εστιασμένο στην παραθαλάσσια ζωή.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Bonita απέχουν 3.0 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 14 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.3 χλμ και φαρμακείο σε 847 μέτρα. Για δραστηριότητες αναψυχής, γήπεδα γκολφ όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt είναι προσβάσιμα σε 4.1 χλμ. Το σιδηροδρομικό δίκτυο είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο, με τον σταθμό Carvajal να βρίσκεται μόλις 1.0 χλμ μακριά, συνδέοντας την περιοχή με τη Μάλαγα και την Fuengirola.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου, 113 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και δυνητικά πιο ήπια θερμοκρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η κλίση 8.7% προς την παραλία υποδηλώνει μια ήπια κλίση, η οποία μπορεί να προσφέρει ωφέλη στη θέα, αλλά απαιτεί προσοχή για την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de Torreblanca να απέχει μόλις 1.3 χλμ. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (2.2 χλμ) και η Playa Bonita (3.1 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 χλμ) και το Campo Los Lagos (7.1 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και του Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 χλμ), καθώς και μια μαρίνα, το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 χλμ), για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higuerón βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Fuengirola (4.9 χλμ) και τη Benalmádena. Η εγγύτητα σε αυτούς τους κόμβους παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ευκαιρίες, ενώ η ίδια η περιοχή διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα, εστιασμένο στην παραθαλάσσια ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL184047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
