Το Higueron, στην περιοχή της Μάλαγα, αποτελεί μια αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη στην Costa del Sol, γνωστή για την εξαιρετική της θέση και τις σύγχρονες παροχές. Το συγκεκριμένο ακίνητο, τύπου διαμερίσματος, βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και παραλίες. Η περιοχή είναι δημοφιλής για την ποιότητα ζωής που προσφέρει, συνδυάζοντας το μεσογειακό κλίμα με σύγχρονες υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή παραθεριστική απόδραση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στο Higueron, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ελαφρώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του τοποθεσία και τις σύγχρονες παροχές. Η τιμή εκκίνησης των €449.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέτει ιδιωτικό κήπο και 2 θέσεις στάθμευσης. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης ή των παροχών. Η περιοχή Higueron, αν και αναπτυσσόμενη, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και πρακτικότητας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υποδομές, κάτι που δεν είναι πάντα εφικτό σε άλλες, πιο απομακρυσμένες ή πυκνοκατοικημένες περιοχές της ακτής. Η ενεργειακή απόδοση, με αεροθερμικό σύστημα και φωτοβολταϊκά, αποτελεί ένα σύγχρονο πλεονέκτημα που ενισχύει την αξία και την ελκυστικότητα του ακινήτου σε μια αγορά που δίνει όλο και μεγαλύτερη σημασία στη βιωσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Higueron, Μάλαγα, εξασφαλίζει κοντινή απόσταση από την παραλία και τις βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου, είναι άμεση, καθιστώντας το στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη μετακίνηση και πρόσβαση σε τουριστικά και εμπορικά κέντρα.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι 2 υπνοδωμάτια και τα 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και τη βεράντα, καλύπτουν τις ανάγκες για έναν άνετο χώρο διαβίωσης, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ποιότητα και την προσβασιμότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση των ανέσεων και του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή, χωρίς την αναμονή που συνήθως συνοδεύει τα έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, ο ιδιωτικός κήπος έχει έκταση 39 m², η οποία, αν και επαρκής για προσωπική χρήση, δεν προσφέρει εκτεταμένους υπαίθριους χώρους για μεγάλης κλίμακας εξωτερικές δραστηριότητες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και καλά εξοπλισμένη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ζωή, χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα. Οι 2 θέσεις στάθμευσης και ο ιδιωτικός κήπος προσθέτουν αξία για όσους έχουν αυτοκίνητο ή επιθυμούν έναν προσωπικό υπαίθριο χώρο. Η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου, μέσω του αεροθερμικού συστήματος και των φωτοβολταϊκών, το καθιστά ελκυστικό για περιβαλλοντικά ευαίσθητους αγοραστές ή για εκείνους που επιδιώκουν χαμηλότερο κόστος ενέργειας. Η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι μπορεί να εξυπηρετήσει όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με μεγάλη νησίδα, η οποία συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονο σχεδιασμό. Τα μπάνια είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένα, με ποιοτικά υλικά. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός μέσω αεροθερμικού συστήματος διασφαλίζουν τη μέγιστη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ συμβάλλουν και στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ενισχύοντας τη σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η χρήση φωτοβολταϊκών πάνελ αποτελεί περαιτέρω ένδειξη εστίασης στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €449.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 80 m² εσωτερικού χώρου, συν 39 m² ιδιωτικού κήπου και 19 m² βεράντας. Συμπεριλαμβάνονται 2 θέσεις στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι τιμές στην περιοχή Higueron, Μάλαγα, αντικατοπτρίζουν την υψηλή ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται στο Higueron, μια περιοχή που συνδυάζει τη γαλήνη μιας οικιστικής ζώνης με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) και φαρμακεία (847 μ), ενώ παράλληλα η θάλασσα και οι παραλίες όπως η Playa de Torreblanca (1.3 χλμ) είναι προσβάσιμες με σύντομο περίπατο. Η παρουσία 16 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας, σε συνδυασμό με 1 σχολείο, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 3891 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια 4 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ενεργειακή απόδοση, με αεροθερμικό σύστημα και φωτοβολταϊκά, συμβάλλει στη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Η ζωή στην περιοχή Higueron, Μάλαγα, προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα ηρεμίας και ευκολίας. Με την πλησιέστερη παραλία, Playa de Torreblanca, σε απόσταση μόλις 1.3 χλμ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα με μια σύντομη βόλτα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) και την φαρμακεία (847 μ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 16 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και εστίασης. Για οικογένειες, η ύπαρξη 1 δημοτικού σχολείου σε κοντινή απόσταση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η διαθεσιμότητα 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της εμβέλειας των 2 χλμ, καθώς και η εγγύτητα σε σταθμούς τρένων όπως ο Carvajal (1.0 χλμ), μειώνουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του Higueron, Μάλαγα, χαρτογραφικά, δείχνει μια περιοχή με ισχυρή σύνδεση με τη θάλασσα και τις κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, τον αυτοκινητόδρομο και το αεροδρόμιο είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την πρακτική πτυχή της διαβίωσης σε αυτή την περιοχή της Costa del Sol.
Το Higueron, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η πόλη της Fuengirola, ένα ζωντανό τουριστικό και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 4.9 χλμ (με τρένο). Παρόλο που δεν αναφέρονται άμεσα άλλες πόλεις, η κεντρική θέση στην ακτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς προορισμούς όπως η Marbella και η Benalmádena, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες lifestyle επιλογές.
Η πρόσβαση από και προς το Higueron είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 14 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca (1.3 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 χλμ). Η ύπαρξη 2 θέσεων στάθμευσης (υπόγειες/γκαράζ) για το ακίνητο αυξάνει την ευχρηστία. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Fuengirola (4.9 χλμ με τρένο) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αγορές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Higueron απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και εντυπωσιακές 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 113 μέτρων πάνω από τη θάλασσα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με τη νότια και δυτική έκθεση του ακινήτου, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα της περιοχής. Η Playa de Torreblanca βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, ενώ η Playa Torreblanca-Carvajal σε 2.3 χλμ και η Playa Bonita σε 3.0 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 χλμ), το Campo Los Lagos (7.1 χλμ) και το Mijas Golf (7.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club Hockey Benalmadena (1.8 χλμ) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Higueron, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 13 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η πόλη της Fuengirola, ένα ζωντανό τουριστικό και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 4.9 χλμ (με τρένο). Παρόλο που δεν αναφέρονται άμεσα άλλες πόλεις, η κεντρική θέση στην ακτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς προορισμούς όπως η Marbella και η Benalmádena, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διάφορες lifestyle επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL464406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
