ממוקמת באחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, דירה מרהיבה זו משלבת נוחות, עיצוב מודרני ושטחים חיצוניים נדיבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה. הנכס כולל גינה פרטית של כמעט 40 מ"ר ומרפסת של 19 מ"ר, מושלמת להתרווחות בשמש מהבוקר עד אחר הצהריים המאוחרים, לאירוח אורחים או פשוט להירגע בפינה הפרטית שלכם. הדירה כוללת 2 חדרי שינה מרווחים, שניהם עם גישה ישירה למרפסת, המציעים שפע של אור טבעי וחיבור חלק לחללים החיצוניים. המטבח הפתוח המודרני, המצויד באי גדול, מעוצב לפונקציונליות וסטייל.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בהיגורון מתחילה מ-449,000 אירו. ל-Alba Benalmadena בבנילמדנה יש נקודת מחיר גבוהה יותר, החל מ-699,000 אירו. מיקומו של היגורון מציע נוחות, קרוב לחופים ולשדה התעופה של מלאגה. אסטפונה ובנילמדנה מציעות גם תכונות ייחודיות, אך המתקנים הספציפיים וטווח המחירים של היגורון הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. הנוכחות של 16 מסעדות ו -9 בתי קפה באזור מעידה על חיוניותו. 3,891 שעות שמש בשנה, יותר מאשר באזורים רבים אחרים, הופכות אותו לאטרקטיבי לפעילויות בחוץ. 5 בתי הספר באזור מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הוא ממוקם במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה, ומספק גישה נוחה. בעוד שמכונית שימושית, היא אינה הכרחית לכל דבר. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 33 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 847 מטרים.
נכס זה מציע גינה פרטית של כמעט 40 מ"ר ומרפסת של 19 מ"ר, אידיאליים ליהנות מהשמש ומחיים בחוץ לאורך כל השנה. חדרי השינה המרווחים נפתחים ישירות למרפסת, ממקסמים את האור הטבעי ואת החיבור בין החללים הפנימיים והחיצוניים. המטבח הפתוח, המצויד באי גדול, מעוצב תוך התמקדות בפונקציונליות וסטייל.
הנכס הושלם, ומספק לקונים את הנוחות של כניסה מיידית. פרויקט Las Lomas del Higuerón מציע סביבה אקסקלוסיבית עם גינות מטופחות, בריכה ואבטחה, המבטיחים חווית מגורים בטוחה ונוחה.
הנכס אינו מציע נוף לים. למרות שהוא ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, השיפוע הוא 8.7%, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי כדי להגיע לחוף. הנכס אינו כולל בריכה פרטית.
בית זה אידיאלי אם אתם מחפשים בית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה. הוא מציע גינה פרטית ומרפסת, מושלמות לארוחות בחוץ ורגיעה. עבור אלה שמעריכים נוחות, החוף, הסופרמרקטים והמסעדות נמצאים במרחק הליכה, בעוד ששדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, ומספק גישה קלה. באזור יש 5 בתי ספר, המתאימים למשפחות. בנוסף, נוכחותם של מספר מגרשי גולף במרחק 4.1 ק"מ הופכת את האזור הזה לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
הנכס בנוי מחומרים וגימורים איכותיים. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר ומערכת אארו-תרמית לצריכת אנרגיה יעילה ונוחות מקסימלית. כל חדרי האמבטיה כוללים גימורים יוקרתיים. המטבח הפתוח עם אי גדול משלב פונקציונליות וסטייל. הנכס כולל ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון.
נכס זה מתחיל מ-449,000 אירו, כולל 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 80 מ"ר. הנכס מוכן למעבר מיידי. נרשמו בסך הכל 800 עסקאות נדל"ן, המעידות על הפעילות באזור. הנכס פונה דרומה ומערבה, עם נוף לבריכה הקהילתית.
הדירה ממוקמת באזור היגורון, שכונה תוססת עם 16 מסעדות, 9 בתי קפה ו -2 בתי מרקחת לצרכים היומיומיים שלכם. חופים כמו פלייה דה טורבלנקה (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את גולף בנילמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 4.1 ק"מ. באזור יש 5 בתי ספר, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, ו -3,891 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ.
אזור היגורון מציע אורח חיים נוח, כאשר החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. האזור מחובר היטב באמצעות 7 קווי אוטובוס ו -50 תחנות אוטובוס, בעוד שהזמינות של 2 חניות תת-קרקעיות הופכת את בעלות הרכב לנוחה. באזור יש 16 מסעדות ו -9 בתי קפה לבחירה. ישנם גם 5 בתי ספר למשפחות.
המפה מציגה את מיקומו של היגורון ליד פואנגירולה. היא מדגישה את המרחקים לחופים, כבישים ראשיים ומתקנים מקומיים, ומספקת סקירה ויזואלית של נוחות האזור עבור קונים פוטנציאליים של נכסים.
היגורון ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ליד פואנגירולה. הוא ממוקם במחוז מלאגה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. האזור נגיש בקלות, במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמספק גישה נוחה למטיילים בינלאומיים.
הנכס ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה טורבלנקה, 2.3 ק"מ מחוף פלייה טורבלנקה-קרבחאל ו -3.0 ק"מ מחוף פלייה בוניטה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ -14 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, מה שמבטיח קניות יומיומיות קלות. עבור חובבי גולף, גולף בנילמדנה פיץ' אנד פוט נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 7 קווי אוטובוס ו -50 תחנות, מקלה על הניידות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגורון נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו -3,891 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים ציוריים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה טורבלנקה, נמצא במרחק של כ -1.3 ק"מ, עם שיפוע של 8.7%, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים, כולל פלייה דה טורבלנקה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים נוספים כוללים את פלייה טורבלנקה-קרבחאל (2.3 ק"מ) ואת פלייה בוניטה (3.0 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את גולף בנילמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 4.1 ק"מ, יחד עם מספר מגרשי גולף נוספים. עבור חובבי ספורט, מועדון הוקי בנילמדנה נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, קארטינג מיחאס במרחק 2.5 ק"מ, ומועדון הטניס והפאדל לו הוואד במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
היגורון ממוקם בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, ליד פואנגירולה. הוא ממוקם במחוז מלאגה, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ואורח החיים התוסס שלו. האזור נגיש בקלות, במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שמספק גישה נוחה למטיילים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL464406
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
