דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה בהיגרון, המציעה 96 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת מרווחת עם נוף פתוח. הנכס ממוקם באזור היגרון המבוקש, במרחק הליכה מהחוף ועם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ומיקום נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מועדף בהיגרון, קרוב לחוף ולשירותים יומיומיים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, וחנויות ומסעדות נגישות בקלות. הנופים הטבעיים שמסביב וחיבורי התחבורה הנוחים הופכים את המקום הזה לאטרקטיבי למגורים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נוחות, רווחה וסגנון חיים מודרני. היא מציעה שטח מגורים נרחב, אזורי חוץ מרווחים ושירותי קהילה, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש. הקרבה לחנויות ולחוף הים מספקת את הצרכים היומיומיים הבסיסיים.
הדירה היא חלק מפיתוח מבוסס, המעיד על תקני בנייה מודרניים. למרות שלא מסופק מידע ספציפי על בנייה חדשה, מאפייניה מצביעים על נכס מטופח היטב, מאובזר במלואו ומוכן למגורים מיידיים.
נכס זה עשוי לא להתאים למי שמחפש שקט כפרי מוחלט או סגנון אדריכלי ספציפי. למרות הקרבה לחוף ולשירותים, חלק מהחופים תלולים, והאזור עשוי להיות פעיל בעונת השיא.
Ref: VL333300
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בת 2 חדרים בהיגרון מתאימה למגוון אורח חיים. עבור זוגות או משפחות המחפשים בית נופש שטוף שמש, היא מציעה נוחות בקרבת החוף ומתקני הפנאי. עבור אלה המעוניינים למצוא מקום מגורים קבוע או עונתי בספרד, היא מספקת מרחב מחיה נוח ושירותי קהילה טובים. עבור משקיעים מתוחכמים, הנכס ממוקם באזור תיירותי ומגורים פופולרי עם פוטנציאל השכרה טוב. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (13 ק"מ) ולכבישים ראשיים הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות.
הדירה בנויה בסגנון מודרני ובדרך כלל מצוידת בגימורים ובמתקנים איכותיים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נכסים כאלה בדרך כלל כוללים מתקנים כמו מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים ומרפסת מקורה. שטחים משותפים איכותיים, כולל גנים טרופיים ובריכות, משפרים את חוויית המגורים. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמצביע על מוכנותה למעבר והתמקדות בנוחות ופונקציונליות.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה במחיר של 430,000 אירו. הדירה מציעה 96 מ"ר שטח מגורים ועשויה לכלול מקום חניה פרטי תת-קרקעי ומחסן. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באזור היגרון ואת הנוחות המודרנית. המידע על זמינות מוגבל, מומלץ לבדוק בזמן הנכון לקבלת הפרטים העדכניים ביותר.
אזור היגרון מציע אורח חיים המשלב נוחות ופנאי. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לחוף, המאפשרת ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. 16 מסעדות ו-9 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. למרות שהאזור מעט מרוחק ממרכז העיר, תחנת הרכבת קרבחאל במרחק 1.0 ק"מ ו-50 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחות קישוריות טובה. בנוסף, גובה האזור של 113 מטר מעל פני הים מציע נופים פנורמיים, אולי עם נופים הרריים.
קצב החיים באזור היגרון הוא שילוב של נוחות ופנאי. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שמאפשר ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק 1.3 ק"מ. 16 מסעדות ו-9 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לאכילה. למרות שהאזור ידוע בתיירותו, גובהו של 113 מטר מעל פני הים והנופים ההרריים מספקים סביבת מגורים שלווה. נגישות התחבורה טובה, עם רשת תחבורה ציבורית מפותחת ותחנת הרכבת קרבחאל במרחק 1.0 ק"מ, המחברת את הערים הסמוכות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בהיגרון, ומדגישה את יתרונות הקרבה לחוף, לכבישים ראשיים ולמתקנים הסובבים. היא מציגה ויזואלית את המיקום היחסי של הנכס ביחס למרינות, מסלולי גולף ונופים טבעיים.
היגרון ממוקם בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, בין פואנגירולה לבנלמדנה. האזור ידוע במיקומו הגיאוגרפי המועדף, הגישה הנוחה והמתקנים המלאים. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא קרוב לאטרקציות תרבותיות וטבעיות.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה טורהבלנקה, המבטיח גישה קלה לחוף. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 16 מסעדות, 9 בתי קפה, 2 בתי מרקחת וסופרמרקט אחד (במרחק 1.3 ק"מ), המכסים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנלמדנה, הממוקם 4.1 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת קרבחאל במרחק 1.0 ק"מ מחברת את הערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגרון נהנה מאקלים ימי תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. בממוצע שנתי יש 3,891 שעות שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים בטמפרטורת מים נוחה. גובה האזור הוא 113 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להציע נופים רחבים. למרות הקרבה לחוף, האזור בעל שיפוע קל, במיוחד שיפוע של 8.7% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה טורהבלנקה במרחק 1.3 ק"מ. חופים אלה מציעים הזדמנויות לשיזוף, ספורט מים ורגיעה. באזור ישנם מספר מסלולי גולף, כמו גולף בנלמדנה במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, מרכזי ספורט כמו מועדון הוקי בנלמדנה (1.8 ק"מ) וקארטינג מיחאס (2.5 ק"מ) מציעים אפשרויות בידור מגוונות. מרינות נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומספקות נוחות לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
היגרון ממוקם בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, בין פואנגירולה לבנלמדנה. האזור ידוע במיקומו הגיאוגרפי המועדף, הגישה הנוחה והמתקנים המלאים. הוא מציע הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, תוך שהוא קרוב לאטרקציות תרבותיות וטבעיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר הדירה בהיגרון (430,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע אורח חיים דומה על חוף הים או גולף, אך מיקומו של היגרון בין פואנגירולה לבנלמדנה מספק יתרונות אזוריים ייחודיים. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקם גבוה יותר ובעל תג מחיר גבוה יותר, כנראה מציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטחים גדולים יותר. יתרון הדירה בהיגרון טמון באיזון בין נוחות, קרבה לחוף ומחיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
