Cet appartement moderne dans le quartier prisé de Higueron à Málaga offre 96 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Un point fort particulier est la terrasse de 85 m² avec une vue dégagée, invitant à la détente. La résidence dispose de piscines communes et de jardins tropicaux. Avec son emplacement entre Fuengirola et Benalmádena et sa bonne connexion au réseau autoroutier, la propriété est attrayante aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances. La proximité des commodités quotidiennes et de la plage souligne l'orientation pratique du bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higueron, Málaga, à distance de marche de la plage et des commerces quotidiens. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à 1,3 km. La connexion à l'autoroute et la proximité du littoral caractérisent l'emplacement.
Avec deux chambres et deux salles de bains, l'appartement convient aux couples ou aux petites familles. La terrasse spacieuse de 85 m² offre un espace pour les activités de plein air. L'équipement moderne et les installations communes comme les piscines s'adressent à ceux qui apprécient le confort et les commodités.
Le bien est un appartement dont la phase de construction n'est pas spécifiée. Son état est décrit comme 'bon' et il dispose de caractéristiques telles que des armoires encastrées et un ascenseur. L'orientation sud-ouest à ouest suggère une exposition solaire importante.
Les données ne révèlent aucune restriction spécifique au projet, à l'exception de ce qui est typique pour un appartement de ce type. Il est noté qu'une voiture peut être utile pour certaines courses, mais n'est pas indispensable pour tout.
Ref: VL333300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité de la plage, d'une bonne infrastructure et d'une qualité de vie moderne. C'est un choix approprié pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire pour les séjours de vacances ou comme résidence à l'année. La terrasse de 85 m² et les piscines communes offrent un espace de détente et d'activités sociales. La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) facilite les voyages internationaux. Les couples ou les petites familles qui apprécient une résidence soignée avec des commodités et qui privilégient une orientation ensoleillée trouveront leur bonheur ici. Cette localisation pourrait également être attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel de location saisonnière, notamment en raison de la proximité d'hôtels et d'installations de loisirs.
L'appartement, avec ses 96 m² habitables et ses deux salles de bains, est bien agencé. Les équipements sont décrits comme 'bons' et comprennent des caractéristiques telles que des armoires encastrées pour le rangement. La climatisation réversible (chaud/froid) est disponible pour un confort toute l'année. La propriété est vendue 'entièrement meublée', permettant une utilisation immédiate après l'achat. La terrasse de 85 m² offre un espace de vie extérieur supplémentaire. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux utilisés, tels que les revêtements de sol, les fenêtres ou les installations sanitaires, ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description suggère une finition moderne et soignée.
L'appartement est proposé au prix de 430 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur 96 m² de surface habitable. La terrasse mesure 85 m². La propriété est vendue meublée et inclut une place de parking souterrain privé ainsi qu'un débarras. La tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des appartements de la région, ce qui est justifié par son emplacement et ses équipements. Les informations sur d'autres unités disponibles ou différentes gammes de prix ne sont pas explicitement indiquées.
Higueron, Málaga, représente un quartier résidentiel moderne qui allie confort urbain et proximité de la côte. Les 96 m² de surface habitable de cet appartement se répartissent sur deux chambres et deux salles de bains, complétés par une vaste terrasse de 85 m². L'orientation sud à sud-ouest promet de longues heures d'ensoleillement, idéale pour le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Le quartier résidentiel se caractérise par une bonne infrastructure, avec des supermarchés et des pharmacies à proximité immédiate (environ 1,3 km et 847 m respectivement). La résidence elle-même offre des piscines communes et des jardins bien entretenus, suggérant une ambiance de vie détendue. La proximité de plages comme Playa de Torreblanca (1,3 km) permet des loisirs réguliers en bord de mer, tandis que la connexion aéroportuaire à 13 km et les gares voisines (Carvajal 1,0 km) assurent une bonne accessibilité.
La vie à Higueron, Málaga, est marquée par la proximité des attractions côtières et des commodités urbaines. La résidence est stratégiquement située pour offrir à la fois détente et accès à l'infrastructure. La plage de Playa de Torreblanca se trouve à seulement 1,3 km, permettant des promenades quotidiennes ou des baignades. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et des pharmacies sont également à proximité immédiate (environ 1,3 km et 847 m). Les environs offrent une variété d'activités de loisirs, dont 16 restaurants, 9 cafés et divers centres sportifs. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, la région est idéale pour les activités de plein air. La bonne connexion aux transports publics (7 lignes, 50 arrêts) et la proximité des gares comme Carvajal (1,0 km) facilitent les déplacements.
L'appartement est situé à Higueron, un quartier de la municipalité de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des autoroutes et des centres urbains comme Fuengirola et Benalmádena. La position géographique sur la carte illustre l'accessibilité des installations de loisirs et l'intégration dans l'infrastructure de la Costa del Sol.
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena. Cette position offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'à l'infrastructure plus large de la province de Málaga. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La distance de 13 km de l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité internationale. La situation à 113 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer offre une légère distance par rapport à la ligne côtière directe, ce qui peut entraîner un microclimat et des vues légèrement différents.
L'accès aux plages est assuré : Playa de Torreblanca est à 1,3 km, Playa Torreblanca-Carvajal à 2,3 km et Playa Bonita à 3,0 km. Le trajet jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure 13 km. La proximité des supermarchés (1,3 km) et d'un hôpital (3,9 km) est pratique. Pour les golfeurs, les parcours de Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km), Campo Los Lagos (7,1 km) et Mijas Golf (7,2 km) sont bien accessibles. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts, et la gare de Carvajal n'est qu'à 1,0 km. La connexion au réseau routier est assurée par la proximité de l'autoroute, même si une voiture est utile pour certaines courses.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Higueron, Málaga, est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. La région enregistre environ 3 891 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. Les températures varient entre 11°C et 26°C au cours de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation par rapport à la côte, ce qui peut contribuer à des vues sur le paysage montagneux environnant. La luminosité et les hivers relativement doux sont caractéristiques de cette région côtière du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral n'est qu'à 1,3 km de Playa de Torreblanca, d'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) et Playa Bonita (3,1 km) sont également facilement accessibles. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (4,1 km) et les Campo Los Lagos et Los Olivos (environ 7 km). Les amateurs de sport trouveront également des terrains de tennis et de padel ainsi qu'un centre de fitness dans les environs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (4,6 km) élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Higueron est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena. Cette position offre un accès aux commodités des deux villes ainsi qu'à l'infrastructure plus large de la province de Málaga. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La distance de 13 km de l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité internationale. La situation à 113 m d'altitude au-dessus du niveau de la mer offre une légère distance par rapport à la ligne côtière directe, ce qui peut entraîner un microclimat et des vues légèrement différents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Higueron, Málaga, se positionne dans le segment de prix moyen à 430 000 €. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé. L'emplacement à Higueron, Málaga, bénéficie de sa position centrale sur la Costa del Sol, avec une bonne connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) et aux villes de Fuengirola et Benalmádena. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes haut de gamme et sa proximité avec les terrains de golf, Higueron offre un mélange équilibré de proximité de la plage, d'infrastructure et d'unités résidentielles modernes. La surface habitable offerte ici de 96 m² avec une terrasse de 85 m² est attrayante pour le prix, en particulier par rapport aux offres les moins chères à Estepona, qui peuvent avoir des surfaces plus petites ou moins de commodités. La proximité des plages comme Playa de Torreblanca (1,3 km) et l'infrastructure générale avec supermarchés et restaurants à proximité immédiate sont des avantages évidents du site.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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