Cet appartement à Higueron, Málaga, offre 80 m² d'espace habitable, à proximité des plages et des commodités quotidiennes. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. Le projet est prêt, permettant une occupation immédiate. Son emplacement stratégique combine le confort de la vie près de la plage avec l'accessibilité aux principaux points de connexion.
Comparé à des projets similaires sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), l'appartement à Higueron, avec ses 449 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen. Alors qu'Estepona est connue pour ses marinas et ses plages exclusives, Higueron offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et la connexion à l'arrière-pays ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. Le projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher, suggérant une orientation plus exclusive ou des surfaces plus grandes. La propriété décrite ici, avec 80 m² de surface habitable et 39 m² de jardin privé, offre une taille solide pour les couples ou les petites familles recherchant une solution clé en main dans une région côtière bien développée. La disponibilité de piscines communes et d'une sécurité 24h/24 s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et la sécurité. La connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) est un avantage clair par rapport aux endroits plus éloignés de la Costa de la Luz.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Higueron, Málaga, dans un endroit offrant un accès à pied à la plage et aux nécessités quotidiennes. Les environs se caractérisent par un mélange de zones résidentielles et de loisirs, avec des plages, des supermarchés et des centres sportifs à quelques kilomètres. La proximité des transports en commun facilite l'exploration de la région côtière.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et des activités de loisirs. La proximité de la plage et la disponibilité de centres sportifs ainsi que de parcours de golf s'adressent aux amateurs de vacances actives. La bonne connexion à l'aéroport et aux villes environnantes le rend également attrayant pour les voyageurs ou les navetteurs.
Le projet, un appartement à Higueron, Málaga, est classé comme 'Terminé', signifiant que la construction est achevée. Cela permet une utilisation immédiate sans temps d'attente. L'état actuel de la propriété correspond aux normes modernes pour l'espace de vie, avec 80 m² de surface habitable et un jardin privé de 39 m².
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé près de la plage. La pente abrupte vers la plage (8,7%) nécessite une certaine condition physique pour le trajet à pied. La surface de jardin de 39 m² est à considérer comme un espace extérieur privé, non comparable à un grand terrain. La province de Málaga compte également un grand nombre de jours fériés locaux (32 par an), ce qui peut affecter la disponibilité des services.
Cet appartement à Higueron, Málaga, convient aux personnes recherchant une propriété dans une région de vacances et résidentielle établie. Il est idéal pour les acheteurs souhaitant une occupation immédiate, le projet étant terminé. Les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure, y compris la proximité des plages (par ex. Playa de Torreblanca, 1,3 km) et des commodités quotidiennes comme les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (847 m), y trouveront leur compte. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (13 km) et aux villes voisines comme Fuengirola (4,9 km en train) le rend également attrayant pour les voyageurs fréquents. Les 2 places de parking et le jardin privé offrent un confort supplémentaire. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 7,2 km.
L'appartement à Higueron, Málaga, se distingue par une qualité de construction solide et des caractéristiques modernes. Les 80 m² de surface habitable sont optimisés et comprennent 2 chambres et 2 salles de bains. Les caractéristiques notables incluent un jardin privé de 39 m² et un mobilier partiel. La climatisation et le chauffage central, combinés à un système aérothermique, assurent le confort et l'efficacité énergétique. La cuisine est entièrement équipée et les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec interphone vidéo et service de sécurité 24h/24. L'orientation sud et ouest de l'appartement promet une bonne luminosité.
L'appartement à Higueron, Málaga, est proposé à partir de 449 000 €. Il s'agit d'une unité résidentielle de 2 chambres et 2 salles de bains sur 80 m² de surface habitable. Le prix comprend un jardin privé de 39 m², 2 places de parking (souterrain/garage) et l'accès à des piscines communes. La disponibilité est immédiate car le projet est terminé. La tarification se situe dans le segment moyen de la région, comparé à d'autres projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €).
Higueron, situé dans la province de Málaga, représente une région côtière connue pour son climat méditerranéen et ses possibilités de loisirs. L'appartement, avec 80 m² de surface habitable et un jardin privé de 39 m², est conçu pour les couples ou les petites familles qui privilégient le confort et la proximité de la nature. Les environs offrent un accès à plusieurs plages, dont Playa de Torreblanca (1,3 km) et Playa Bonita (3,0 km), ainsi qu'à de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air toute l'année, comme la saison de baignade de quatre mois. Le projet fait partie d'un complexe plus vaste offrant des installations communes telles qu'une piscine et une sécurité.
La vie à Higueron, Málaga, est caractérisée par la proximité de la côte et le style de vie méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. Avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, les activités de plein air sont possibles toute l'année. La saison de baignade dure quatre mois. Les environs offrent une forte concentration de restaurants (16) et de cafés (9) dans un rayon de 2 km, ainsi que des services essentiels comme des pharmacies (2) et des supermarchés (1,3 km). Pour les familles, il y a une école primaire à proximité. L'altitude moyenne de 113 m au-dessus du niveau de la mer offre un air agréable.
L'appartement à Higueron, Málaga, est positionné sur la carte comme faisant partie de la région côtière de la Costa del Sol. Le repère indique la proximité des plages, de l'aéroport de Málaga et des villes importantes comme Fuengirola. L'environnement est caractérisé par une densité de complexes résidentiels et une bonne connexion au réseau de transport.
Higueron est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. L'emplacement est stratégiquement situé entre Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux villes. L'appartement est proche de Fuengirola (4,9 km en train), une ville côtière animée offrant un large éventail de services et de divertissements. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de vie de plage, de golf, de culture et de bonne accessibilité.
L'accessibilité et la disponibilité des commodités sont bien développées à Higueron, Málaga. La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, se trouve à 1,3 km. D'autres plages comme Playa Bonita sont accessibles en environ 3 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 13 km, offrant des connexions rapides. Les supermarchés et les pharmacies sont respectivement à 1,3 km et 847 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 4,1 km à 7,2 km. La connexion aux transports publics est assurée par 7 lignes et 50 arrêts, avec les gares de Carvajal (1,0 km) et Fuengirola (4,9 km) facilement accessibles. L'utilisation d'une voiture est recommandée, mais pas indispensable pour toutes les courses.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre des hivers doux (11°C en moyenne) et des étés chauds (26°C en moyenne). La région est située à 113 m d'altitude, ce qui contribue à des conditions climatiques agréables. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau atteignant régulièrement 20°C. L'emplacement côtier et la proximité des paysages naturels offrent des possibilités d'activités de plein air. La pente vers la plage (8,7%) est une caractéristique paysagère de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Higueron, Málaga, offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Torreblanca (1,3 km) et Playa Bonita (3,0 km). Ces plages sont propices à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) et Mijas Golf (7,2 km). Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et divers clubs de tennis et de padel sont également à proximité. La marina de Fuengirola est à 4,6 km et offre des possibilités de loisirs maritimes. La région est également connue pour ses points de vue, tels que le Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4,0 km).
Source: OpenStreetMap
Higueron est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son infrastructure touristique. L'emplacement est stratégiquement situé entre Málaga et Marbella, facilitant l'accès aux deux villes. L'appartement est proche de Fuengirola (4,9 km en train), une ville côtière animée offrant un large éventail de services et de divertissements. La Costa del Sol dans son ensemble est une destination populaire pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de vie de plage, de golf, de culture et de bonne accessibilité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL464406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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