تقع هذه الشقة الرائعة في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في كوستا ديل سول، وتجمع بين الراحة والتصميم الحديث والمساحات الخارجية الفسيحة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام. يتميز العقار بحديقة خاصة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا تقريبًا وشرفة تبلغ مساحتها 19 مترًا مربعًا، وهي مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى بعد الظهر، أو استضافة الضيوف، أو مجرد الاسترخاء في واحتك الخاصة. تحتوي الشقة على غرفتي نوم واسعتين، كلاهما مع وصول مباشر إلى الشرفة، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا واتصالًا سلسًا بالمساحات الخارجية. تم تصميم المطبخ المفتوح المجهز بالكامل مع جزيرة كبيرة ليكون عمليًا وأنيقًا. تندمج غرفة المعيشة المشرقة مع وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة بين المساحات الداخلية والخارجية. يشتمل العقار أيضًا على حمامين كاملين بتشطيبات عالية الجودة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تبدأ هذه الشقة في Higueron من 449,000 يورو. Alba Benalmadena في Benalmadena لها سعر أعلى، بدءًا من 699,000 يورو. يوفر موقع Higueron الراحة، حيث يقع على مسافة قريبة من الشواطئ ومطار مالاغا. تقدم Estepona و Benalmadena أيضًا ميزات فريدة، ولكن وسائل الراحة المحددة ونطاق الأسعار في Higueron تجعله خيارًا جذابًا. يمثل وجود 16 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة دليلًا على حيويتها. مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد عن العديد من المناطق الأخرى، فإن ذلك يجعله جذابًا للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 5 مدارس فرصًا تعليمية للعائلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع توفر المرافق اليومية. يقع على بعد 13 كم فقط من المطار، مما يوفر سهولة الوصول. في حين أن السيارة مفيدة، إلا أنها ليست ضرورية لكل شيء. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 33 مترًا، وتقع صيدلية على بعد 847 مترًا.
يتميز العقار بحديقة خاصة تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا تقريبًا وشرفة تبلغ مساحتها 19 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والحياة الخارجية على مدار العام. تفتح غرف النوم الفسيحة مباشرة على الشرفة، مما يزيد من الضوء الطبيعي والتواصل بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تصميم المطبخ المفتوح المزود بجزيرة كبيرة مع التركيز على الوظائف والأناقة.
تم الانتهاء من العقار، مما يوفر راحة فورية للمشترين. يقع المشروع في لاس لوماس ديل هيغويرون، ويوفر بيئة حصرية مع حدائق مصممة جيدًا ومسبح وأمن، مما يضمن تجربة معيشية آمنة ومريحة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. على الرغم من أنه يقع على بعد 1.3 كم من الشاطئ، إلا أن الانحدار يبلغ 8.7%، مما قد يتطلب جهدًا بدنيًا للوصول إلى الشاطئ. لا يشمل العقار مسبحًا خاصًا.
هذا المنزل مثالي إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. يوفر حديقة خاصة وشرفة، مثاليين لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، يقع الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة، في حين أن مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. يوجد 5 مدارس في المنطقة، وهي مناسبة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف على بعد 4.1 كم يجعل هذه المنطقة جذابة لعشاق الجولف.
تم بناء العقار باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيزه بنظام تكييف الهواء ونظام الطاقة الحرارية الهوائية لتحقيق كفاءة عالية في استهلاك الطاقة والراحة القصوى. جميع الحمامات مزودة بتشطيبات فاخرة. المطبخ المفتوح مع جزيرة كبيرة يجمع بين الوظائف والأناقة. يتميز العقار بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة.
يبدأ سعر هذا العقار من 449,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. العقار جاهز للانتقال الفوري. هناك ما مجموعه 800 صفقة عقارية مسجلة، مما يدل على نشاط المنطقة. العقار مواجه للجنوب والغرب، ويوفر إطلالات على المسبح المجتمعي.
يقع العقار في هيغويرون، وهي منطقة نابضة بالحياة تضم 16 مطعمًا و 9 مقاهي وصيدليتين لتلبية احتياجاتك اليومية. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم)، على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (4.1 كم). تضم المنطقة 5 مدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة هيغويرون نمط حياة مريح، حيث يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، وتتوفر المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. المنطقة متصلة جيدًا من خلال 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، في حين أن توفر 2 موقف سيارات تحت الأرض يجعل امتلاك سيارة أمرًا مناسبًا. يوجد 16 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة للاختيار من بينها. هناك أيضًا 5 مدارس في المنطقة للعائلات.
توضح الخريطة موقع هيغويرون، بالقرب من فوينخيرولا. وتبرز المسافات إلى الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق المحلية، مما يوفر لمحة مرئية عن ملاءمة المنطقة للمشترين المحتملين.
يقع هيغويرون في وسط كوستا ديل سول، بالقرب من فوينخيرولا. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول، حيث تبعد 13 كم فقط عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين.
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي توريبلانكا، و 2.3 كم من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، و 3.0 كم من شاطئ بلايا بونيتا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كم فقط، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم فقط. يسهل نظام النقل العام المتطور، الذي يضم 7 خطوط حافلات و 50 محطة، التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3891 ساعة من أشعة الشمس في السنة. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة. يبعد الشاطئ الأقرب، بلايا دي توريبلانكا، حوالي 1.3 كم، مع انحدار بنسبة 8.7%، مما يتطلب بعض الجهد البدني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم، مع العديد من الملاعب الأخرى. بالنسبة لعشاق الرياضة، يقع نادي هوكي بينالمادينا على بعد 1.8 كم فقط، وسباق الكارتينغ ميخاس على بعد 2.5 كم، ونادي التنس والبادل لو هود على بعد 3.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون في وسط كوستا ديل سول، بالقرب من فوينخيرولا. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول، حيث تبعد 13 كم فقط عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL464406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
