تقدم هذه الشقة في هيغويرون، مالاغا، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن حياة متوسطية مشمسة. يضم العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 183 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تقع الشقة في منطقة مريحة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والاحتياجات اليومية، وهي تجمع بين الراحة والهدوء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في هيغويرون نقطة سعر جذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، وAby Upper من 320,000 يورو، ولكنها قد تقدم أحجامًا أو وسائل راحة مختلفة. Alba Benalmadena في بينالمادينا بسعر أعلى يبلغ 699,000 يورو، مما قد يشير إلى أن هذا المشروع يستهدف السوق الراقية في بينالمادينا. يمثل سعر 450,000 يورو لشقة في هيغويرون، توفر 183 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وقربها من الشاطئ والمرافق، عرضًا ذا قيمة متوازنة. تشير 800 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة إلى سوق نشط، مما يجعل هذا المشروع خيارًا استثماريًا جديرًا بالثقة. متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 17.9 درجة مئوية في المنطقة مماثل للمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، مما يجذب المشترين الباحثين عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في هيغويرون، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي حيث يلتقي السهولة بالترفيه. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، وتتوفر الضروريات اليومية بسهولة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما أن الموقع قريب من مطار مالاغا، مما يسهل السفر.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والراحة ونمط الحياة. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تجعل منطقة المعيشة الفسيحة والقرب من الشاطئ منها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
من المرجح أن يكون هذا المجمع السكني قيد الإنشاء أو على وشك الانتهاء، اعتمادًا على حالته المحددة. كجزء من مجمع سكني، فإنه يستفيد عادةً من معايير البناء والمرافق الحديثة. تتطلب تفاصيل مواعيد التسليم المحددة ومراحل البناء مزيدًا من الاستفسار.
لا يوفر هذا المشروع حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من قربه من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت، قد لا يتم تضمين بعض وسائل الراحة الراقية أو الأنماط المعمارية الفريدة. لا يحتوي العقار على مساحة قبو أو علية.
هذا المجمع السكني في هيغويرون مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. بالنسبة للمهنيين، يتيح القرب من مطار مالاغا (13 كم) سهولة السفر للمسافرين الدائمين. ستجد العائلات هذا المكان مثاليًا، مع توفر المدارس ومرافق رياضية متنوعة مثل نادي بينالمادينا للهوكي على بعد 1.8 كم. سيقدر عشاق الترفيه القرب من الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم) والعديد من ملاعب الغولف مثل ملعب بينالمادينا للغولف (4.1 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع الكثير من الأيام المشمسة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الطقس البارد. متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا يضمن وفرة من فرص الأنشطة الخارجية.
من المتوقع أن يتم بناء هذا المجمع السكني وفقًا لمعايير البناء الحديثة، مع التركيز على الوظائف والراحة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فمن المتوقع عادةً في الشقق الجديدة في المنطقة رؤية تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات المتينة، وأجهزة المطبخ الحديثة، والحمامات المجهزة بالكامل. تشير خصائص العقار مثل 'حالة ممتازة' و 'تم تجديده مؤخرًا' إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا ومن المحتمل أن يكون له تجديدات حديثة. تضمن أنظمة تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام، ومن المحتمل أن تكون قنوات التكييف مثبتة مسبقًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 450,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 183 مترًا مربعًا، مما يجعلها تنافسية من حيث السعر لكل متر مربع، لا سيما بالنظر إلى موقعها المتميز ووسائل الراحة. يعكس تسعير هذا العقار موقعه المريح في هيغويرون، مالاغا، بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية. يشير النشاط القوي في السوق العقاري في المنطقة، كما يتضح من 800 معاملة، إلى طلب مستقر.
تتميز الحياة في هيغويرون بمزيج من الراحة والحيوية. في الصباح، يمكنك التنزه على شاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 1.3 كم، ثم التوجه إلى السوبر ماركت على بعد 1.3 كم لشراء الضروريات اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك لعب جولة مريحة من الغولف في ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت (على بعد 4.1 كم) أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة من نقطة المراقبة ميرادور هيرمانوس نونيز أندرو. يضم المحيط 16 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية احتياجاتك من تناول الطعام والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، توفر صيدلية تقع على بعد 847 مترًا ومستشفى على بعد 3.9 كم ضمانًا حيويًا. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة ابتدائية واحدة في مكان قريب لتلبية الاحتياجات التعليمية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس في السنة 3891 ساعة، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
الحياة في هيغويرون هي مزيج من الراحة والسحر المتوسطي. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا (1.3 كم)، والتي توفر حياة هادئة على الواجهة البحرية. يتم تلبية الاحتياجات اليومية في سوبر ماركت يقع على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من الخيارات المتاحة، من ملاعب الغولف (مثل ملعب بينالمادينا للغولف بيتش آند بوت على بعد 4.1 كم) إلى المراكز الرياضية (مثل نادي بينالمادينا للهوكي على بعد 1.8 كم). تتمتع المنطقة بخيارات نقل ممتازة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدارس قريبة. يقع المبنى على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للمجمع السكني للشقق في هيغويرون، مالاغا. تسلط الخريطة الضوء على موقعه المناسب بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية ومراكز النقل وأماكن الترفيه مثل ملاعب الغولف.
يقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وخطها الساحلي الساحر. تقع في المنطقة الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المراكز الحضرية الصاخبة والمناطق الريفية الهادئة. مع متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ لطيف. يضم الإقليم 800 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط.
يوفر الموقع السكني في هيغويرون سهولة وصول ممتازة. إنه على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي كارفاخال (1.0 كم)، والتي توفر اتصالاً سهلاً بالبلدات المجاورة. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام. بالنسبة للسائقين، توفر صيدلية تقع على بعد 847 مترًا وسوبر ماركت على بعد 1.3 كم وسائل الراحة اليومية. سيجد عشاق الغولف العديد من الخيارات في حدود 4.1 كم. يقع المبنى على ارتفاع 113 مترًا، مما يوفر مناظر بانورامية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وعدد مذهل من ساعات الشمس السنوية يبلغ 3891 ساعة. هذا يجعل المنطقة مناسبة للغاية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجمع بين الخصائص الساحلية والتلال. على الرغم من وفرة ضوء الشمس، تشهد المنطقة أيضًا 32 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي توريبلانكا، مسافة 1.3 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (2.3 كم) وبلايا بونيتا (3.0 كم) أيضًا في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب بينالمادينا بيتش آند بوت للغولف على بعد 4.1 كم، وملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 7.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك نادي بينالمادينا للهوكي على بعد 1.8 كم ونادي ليو هودد للتنس والبادل على بعد 3.2 كم. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، الواقع على بعد 4.6 كم، خيارًا إضافيًا لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وخطها الساحلي الساحر. تقع في المنطقة الساحلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل من المراكز الحضرية الصاخبة والمناطق الريفية الهادئة. مع متوسط 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ 17.9 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ لطيف. يضم الإقليم 800 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL796619
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
