تُعد هذه الشقة في هيجويرون، مالقة، فرصة استثنائية لتأمين سكن عالي الجودة على كوستا ديل سول. اكتمل المشروع في عام 2024 ويوفر 98 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية الراقية. تم تصميم هذه الشقة المواجهة للشرق للمشترين المميزين الذين يبحثون عن التميز في نمط الحياة والإمكانات الاستثمارية. منذ لحظة دخولك، تتميز الشقة بهندستها المعمارية الحديثة ولمسات التصميم الداخلي الفريدة التي تضفي عليها إحساسًا مميزًا بالأناقة. تجمع المساحات الداخلية المفروشة بشكل أنيق بين المواد الفاخرة والتفاصيل المدروسة، مما يخلق جوًا راقيًا معززًا بضوء الصباح الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مع وجود وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح. يمكنك الوصول سيرًا على الأقدام إلى كل ما تحتاجه لحياتك اليومية، والاستمتاع بسهولة العيش على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. توفر مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح، وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، ومساحة تخزين واسعة، لتلبية الاحتياجات اليومية المتنوعة.
تُعد هذه الشقة جزءًا من مشروع بناء جديد تم الانتهاء منه في عام 2024، وهي تمثل قمة الهندسة المعمارية الحديثة. تم بناء المبنى وفقًا لأحدث المعايير، مما يوفر كفاءة طاقة ممتازة ومتطلبات صيانة دنيا، مما يضمن الراحة على المدى الطويل.
لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة أو مرآب منفصل. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، إلا أنه قد لا يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن خصوصية تامة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المواجهة الشرقية تعني ضوء الشمس الوفير في الصباح، ولكن ضوء الشمس أقل في فترة ما بعد الظهر.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاكا (13 كم) تعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في المنطقة يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد النشطين أو العائلات. يمكن أن تكون الشقة أيضًا منزلًا رائعًا لقضاء العطلات أو استثمارًا جذابًا للإيجار.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تحتوي على مطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة ومساحة تخزين واسعة. الحمامات مجهزة بتجهيزات وتشطيبات أنيقة، مما يوفر تجربة شبيهة بالمنتجع الصحي. غرف النوم واسعة ومجهزة بخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تجهيز الشقة أيضًا بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المواجهة الشرقية ضوء الشمس الوفير في الصباح، بينما توفر الشرفة التي تطل على البحر والجبال وإطلالات بانورامية مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 515,000 يورو. كشقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 98 مترًا مربعًا، يعكس سعرها موقعها المتميز وجودة تشطيباتها العالية في هيجويرون. اكتمل المشروع في عام 2024 وهو جاهز للسكن. نظرًا لموقعه المتميز والطلب المرتفع، من المتوقع أن تظل قيمة هذا العقار مستقرة أو تزيد، مما يجعله استثمارًا جذابًا.
يشتهر حي هيجويرون بمزيجه من الفخامة الحديثة والجمال الطبيعي والاتصال الممتاز، وهو أحد أرقى الأحياء وأسرعها نموًا في كوستا ديل سول. يقع في موقع مرتفع بين فوينخيرولا وبنالمادينا، ويوفر هيجويرون إطلالات بانورامية على البحر، وأجواء سكنية راقية، وسهولة الوصول إلى بعض أفضل شواطئ الساحل. لقد أصبح الخيار المفضل للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ مع خدمات من الدرجة الأولى على عتبة منازلهم. يشتهر هيجويرون بمجتمعاته المخططة بعناية، والهندسة المعمارية المعاصرة، والمرافق عالمية المستوى. يضم الحي بنية تحتية رياضية وصحية مرموقة، بما في ذلك صالات رياضية راقية، وملاعب تنس وكرة مضرب، وخدمات سبا، ونوادي شاطئ حصرية، وخيارات طعام فاخرة. إن تركيزه القوي على الرفاهية والأمن والمعيشة الحديثة يجعله خيارًا متميزًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والملاءمة. يستفيد السكان من شبكات نقل ممتازة، مع وصول مباشر إلى الطريق الساحلي واتصالات سريعة بمطار مالاكا، والمدن القريبة.
يوفر حي هيجويرون توازنًا بين الراحة وأسلوب الحياة. على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (1.3 كم و 847 مترًا على التوالي). تضم المنطقة أيضًا 16 مطعمًا و 9 مقاهي لتلبية الاحتياجات الغذائية المختلفة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة ابتدائية واحدة في مكان قريب. يعد التنقل أمرًا سهلاً بفضل 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لهيجويرون، مع إبراز قربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ومرافق الترفيه المختلفة. إنها توفر تمثيلًا مرئيًا للموقع الجغرافي للمنطقة على كوستا ديل سول.
يقع هيجويرون في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وبنالمادينا. يوفر أجواء سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمرافق في المدن المجاورة. تشتهر المنطقة بسكناتها الراقية وإطلالاتها الرائعة على البحر، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ وعلى بعد 33 مترًا من محطة شحن Fuengirola Supercharger. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا ضمن مسافة 1.3 كم و 847 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف تقع على بعد 4.1 كم (Golf Benalmadena Pitch& Putt). كما أنه قريب من المراكز الرياضية مثل Club Hockey Benalmadena (1.8 كم). تشمل الوجهات الرئيسية للنقل المطار على بعد 13 كم ومحطة قطار Carvajal على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيجويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما متوسطه 3,891 ساعة شمسية سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة وربما نسيمًا لطيفًا. يضمن الموقع الساحلي فصول شتاء معتدلة وصيفًا ممتعًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ تورريبلانكا (Playa de Torreblanca) على بعد 1.3 كم فقط، وشاطئ تورريبلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد 2.2 كم، وشاطئ بونيتا (Playa Bonita) على بعد 3.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والاستمتاع بالرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Club Hockey Benalmadena و Karting Mijas، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيجويرون في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين فوينخيرولا وبنالمادينا. يوفر أجواء سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمرافق في المدن المجاورة. تشتهر المنطقة بسكناتها الراقية وإطلالاتها الرائعة على البحر، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL823594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، فإن هذه الشقة في هيجويرون أغلى قليلاً ولكنها توفر موقعًا أكثر استراتيجية بالقرب من المطار وماربيا. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وقد تقدم مساحة أكبر أو مرافق إضافية. يعكس السعر في هيجويرون موقعه المتميز، والبناء الجديد، والمرافق الراقية. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الحديث واتصالاتها الممتازة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة على كوستا ديل سول، بما في ذلك القرب من فوينخيرولا وبنالمادينا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
