Dieses moderne Apartment in Higueron, Málaga, bietet auf 98 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer Preisgestaltung ab 515.000 € fügt es sich in die Kategorie der gehobenen Wohnangebote der Region ein. Die östliche Ausrichtung verspricht angenehme Morgenbeleuchtung. Der Komplex, fertiggestellt im Jahr 2024, zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien aus, die auf Langlebigkeit und ästhetischen Wert ausgelegt sind. Das Projekt kombiniert Wohnkomfort mit einer strategisch günstigen Lage und spricht damit Käufer an, die eine Verbindung aus Lebensqualität und potenzieller Wertsteigerung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Higueron, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und nahe alltäglicher Versorgungseinrichtungen. Die gute Erreichbarkeit, mit einem Abstand von nur 13 km zum Flughafen Málaga, erleichtert Reisen. Die Lage an der Küste bietet sowohl Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Meer als auch eine Anbindung an das städtische Leben.
Für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Komfort und Funktionalität suchen, bietet dieses Apartment eine passende Grundlage. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen aktiven und dennoch entspannten Lebensstil.
Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und repräsentiert einen Neubau mit exzellentem Zustand. Die moderne Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien gewährleisten einen Zustand, der kaum Wartung erfordert. Die östliche Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung sind charakteristisch für zeitgemäße Wohnkonzepte, die auf Komfort und Energieeffizienz abzielen.
Dieses Projekt ist auf Käufer ausgerichtet, die eine moderne Wohnung in Strandnähe suchen. Es bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder rustikale Architektur. Ebenso wenig sind hier traditionelle spanische Fincas oder weitläufige private Gärten zu finden. Die Ausrichtung liegt klar auf urbanem Wohnkomfort und den Vorteilen einer gut erschlossenen Küstenlage.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Paare, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung an der Costa del Sol suchen. Sie passt für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die sowohl Strandnähe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet. Wer einen aktiven Lebensstil bevorzugt, findet in der Nähe Golfplätze, Sportzentren und Wassersportmöglichkeiten. Auch für Investoren, die eine attraktive Rendite und Wertsteigerungspotenzial anstreben, könnte dieses Apartment von Interesse sein, da die Region Higueron als wachsendes und begehrtes Gebiet gilt. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Málaga (13 km zum Flughafen) machen es auch zu einer praktischen Wahl für Pendler oder als Feriendomizil mit einfacher Anreise. Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und sofortigen Einzug oder Vermietung anstreben.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und exzellente Oberflächen aus, wie es für Neubauten im Jahr 2024 üblich ist. Die östliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht während der Morgenstunden. Die Innengestaltung ist modern gehalten, mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der nahtlos ineinander übergeht. Hochwertige Materialien sind in der gesamten Wohnung verarbeitet, was sich in der Anmutung und Haptik widerspiegelt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, gut ausgestattetes Badezimmer (En-Suite). Das zweite Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und von hoher Qualität. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die großzügigen Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen Blick auf die Umgebung, die sowohl Berge als auch Meer einschließen kann.
Das Apartment wird ab einem Preis von 515.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Wohnungen in Higueron, Málaga. Die angegebene Wohnfläche von 98 m² für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder steht im Verhältnis zum Preis. Der aktuelle Markt in dieser Region zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, insbesondere für Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten und guter Lage. Die Verfügbarkeit ist direkt, da das Projekt im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Potenzielle Käufer sollten die Preisentwicklung im Auge behalten, da solche Objekte erfahrungsgemäß eine stabile Wertentwicklung aufweisen können.
Higueron, Málaga, bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Gelassenheit. Die Wohnanlage liegt strategisch günstig, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind: Ein Supermarkt ist 1.3 km entfernt, die nächste Apotheke nur 847 Meter. Für kulinarische Genüsse sorgen 16 Restaurants und 9 Cafés in einem Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, ist ebenfalls gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos für kurze Wege entbehrlich machen kann. Dennoch ist ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung oder für Fahrten zu weiter entfernten Zielen praktisch. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine erhöhte Perspektive, die sowohl Ausblicke auf das Mittelmeer als auch auf die umliegenden Berge ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Higueron, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1.3 km), wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (13 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen hervor. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die relative Lage zu größeren Städten wie Fuengirola und Benalmádena verdeutlicht.
Higueron befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Zentren der Region. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 13 km entfernt. Die Küstenautobahn ist leicht erreichbar und verbindet die umliegenden Gemeinden. Die Gegend ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel bekannt ist. Die Höhenlage des Projekts (113 m) bietet einen besonderen Blickwinkel auf die Küstenlandschaft und die Küstenlinie des Mittelmeers, was Higueron von tiefer gelegenen Strandorten unterscheidet.
Das Apartment befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand Playa de Torreblanca (1.3 km). Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von ca. 13 km (hemelsbreed) ausgezeichnet. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) und Campo Los Lagos (7.1 km). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen präsent, wobei der Bahnhof Carvajal nur 1.0 km entfernt ist. Die Erreichbarkeit per Auto ist generell gut, durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, was die Erkundung der Küste erleichtert. Die nächste Supermarkt ist 1.3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Freizeitvergnügen am Meer, wobei die Wassertemperaturen für etwa 4 Monate (ab 20°C) angenehm sind. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das oft von einer leichten Brise profitiert und die Sommerhitze mildert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die umliegende Natur, mit Blick auf die Berge und das Meer, bietet eine reizvolle Kulisse. Die Steigung von 8.7% zum Strand hin kann eine sportliche Herausforderung darstellen, bietet aber auch eine erhöhte Perspektive.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Higueron bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1.3 km entfernt. Weitere attraktive Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.0 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre gepflegten Strände, von denen einige möglicherweise Blue Flag-Status besitzen. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Golfplätzen in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), Campo Los Lagos (7.1 km) und Mijas Golf (7.2 km). Sportzentren wie das Club Hockey Benalmadena (1.8 km) und diverse Tennis- und Padelplätze ergänzen das Freizeitangebot. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Fuengirola und Benalmádena. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Zentren der Region. Málaga, mit seinem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist ca. 13 km entfernt. Die Küstenautobahn ist leicht erreichbar und verbindet die umliegenden Gemeinden. Die Gegend ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre Attraktivität als Wohn- und Urlaubsziel bekannt ist. Die Höhenlage des Projekts (113 m) bietet einen besonderen Blickwinkel auf die Küstenlandschaft und die Küstenlinie des Mittelmeers, was Higueron von tiefer gelegenen Strandorten unterscheidet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL823594
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Higueron preislich im mittleren bis oberen Segment. Die Nähe zu Málaga und die modernen Annehmlichkeiten heben es von Angeboten in weiter entfernten Gebieten ab. Das Projekt Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich deutlich höher, was auf eine andere Kategorie von Luxus oder Lage schließen lässt. Während Estepona für seine Strände und Golfplätze bekannt ist, bietet Higueron eine integrierte Wohn- und Lifestyle-Erfahrung mit Fokus auf Sport und Wellness, was die höhere Preisgestaltung von 515.000 € rechtfertigen könnte. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und 3.891 Sonnenstunden sind charakteristisch für die gesamte Region, aber die spezifische Lage in Higueron, mit seiner urbanisierten Infrastruktur und Höhenlage (113m), bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das sich von reinen Strandlagen oder städtischen Zentren unterscheidet. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz Málaga von 16.450 € deutet auf einen Markt hin, der sowohl für lokale Käufer als auch für internationale Investoren attraktiv ist, wobei letztere oft höhere Kaufkraft mitbringen.
Maiko ist Immobilienexperte und spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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