Este moderno apartamento de 98 m² em Higueron, Málaga, oferece dois quartos e duas casas de banho, com um preço a partir de 515.000 €. Concluído em 2024, insere-se na categoria de oferta residencial de alta gama. A sua orientação a nascente assegura uma agradável luz matinal. O complexo destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelo uso de materiais de qualidade, visando durabilidade e valor estético. O projeto combina conforto habitacional com uma localização estratégica, atraindo compradores que procuram uma mistura de qualidade de vida e potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Higueron, Málaga, a uma curta distância a pé da praia e perto de serviços diários. A boa acessibilidade, com o aeroporto de Málaga a apenas 13 km, facilita as viagens. A sua localização costeira oferece acesso a atividades de lazer junto ao mar, bem como ligação à vida urbana.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma solução de habitação moderna, confortável e funcional. Os dois quartos e duas casas de banho são perfeitos para casais, famílias pequenas ou como residência principal ou secundária de prestígio. A proximidade de praias, comércio e infraestruturas de lazer promove um estilo de vida ativo, mas relaxado.
Finalizado em 2024, o projeto representa uma construção nova em excelente estado. A moderna técnica construtiva e os materiais de alta qualidade garantem uma durabilidade que requer mínima manutenção. A orientação a nascente e a distribuição bem pensada dos espaços refletem os conceitos residenciais contemporâneos, focados no conforto e na eficiência energética.
Este projeto destina-se a compradores que procuram um apartamento moderno perto da praia. Não oferece isolamento rural nem arquitetura rústica, nem extensos jardins privados ou o estilo de uma quinta tradicional espanhola. O foco está claramente no conforto residencial urbano e nas vantagens de uma localização costeira bem servida.
Esta propriedade é adequada para pessoas ou casais que procuram um apartamento moderno e bem equipado na Costa del Sol. É ideal para quem valoriza uma localização que combine a proximidade da praia com bom acesso a serviços urbanos. Os amantes do estilo de vida ativo encontrarão campos de golfe, centros desportivos e atividades aquáticas nas proximidades. Investidores que procuram um retorno atrativo e potencial de valorização também poderão considerar este apartamento, pois Higueron é uma zona em crescimento e muito procurada. Os acabamentos modernos e a proximidade ao aeroporto de Málaga (13 km) tornam-no também uma opção prática para viajantes frequentes ou como segunda residência de férias.
O apartamento destaca-se pela sua construção de alta qualidade e excelentes acabamentos, típicos de uma nova construção de 2024. A orientação a nascente proporciona abundante luz natural pela manhã. O design interior é moderno, com uma área de estar aberta (sala, sala de jantar, cozinha) que flui de forma harmoniosa. Materiais nobres foram utilizados em toda a casa, refletindo-se na sua aparência e tato. O quarto principal tem uma casa de banho privativa (en-suite) bem equipada. A segunda casa de banho é também moderna e de qualidade. O ar condicionado e o aquecimento central garantem o conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem amplo espaço de arrumação. O terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior, oferecendo vistas sobre os arredores, que podem incluir tanto o mar como as montanhas.
O apartamento é oferecido a partir de 515.000 €. Este preço coloca-o no segmento médio-alto das propriedades disponíveis em Higueron, Málaga. Os 98 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho correspondem a esta avaliação. O mercado atual nesta região, especialmente para novas construções com comodidades modernas e boa localização, mostra uma procura constante. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto foi concluído em 2024. Os potenciais compradores devem acompanhar a evolução dos preços, pois este tipo de propriedade tende a manter o seu valor.
Higueron, Málaga, oferece uma mistura de conveniência urbana e serenidade mediterrânica. A residência está estrategicamente localizada para acesso rápido a serviços diários: um supermercado fica a 1.3 km e uma farmácia a 847 m. A oferta gastronómica é rica, com 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km. A proximidade a estabelecimentos de ensino, incluindo uma escola primária, é também uma vantagem. O transporte público está bem desenvolvido com 7 linhas e 50 paragens, o que pode tornar o uso de carro opcional para trajetos curtos. No entanto, um veículo continua a ser prático para explorar a região mais amplamente. A altitude de 113 metros oferece uma perspetiva elevada sobre a paisagem costeira e as montanhas circundantes.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Higueron, Málaga. Destaca a proximidade de praias como Playa de Torreblanca (1.3 km), ligações de transporte importantes como o aeroporto de Málaga (13 km) e opções de lazer como campos de golfe. A posição na Costa del Sol é também representada pela proximidade de cidades como Fuengirola e Benalmádena.
Higueron está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre as localidades de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição oferece uma excelente conectividade com os principais centros da região. Málaga, com o seu aeroporto internacional e rico património cultural, situa-se a cerca de 13 km. A autoestrada costeira é de fácil acesso e liga os municípios vizinhos. A zona faz parte da província de Málaga, reconhecida pelo seu atrativo residencial e turístico. A altitude do projeto (113 m) oferece uma perspetiva única da paisagem costeira e do Mediterrâneo, distinguindo Higueron das localidades situadas a altitudes mais baixas.
O apartamento está situado a uma curta distância a pé da praia de Torreblanca (1.3 km). Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) são também de fácil acesso. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é excelente, com uma distância de aproximadamente 13 km (em linha reta). Para os golfistas, existem vários campos de golfe nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Campo Los Lagos (7.1 km). Os transportes públicos estão bem representados com 7 linhas e 50 paragens, e a estação de comboios de Carvajal fica a apenas 1.0 km. A acessibilidade de carro é geralmente boa, graças à proximidade das principais vias, facilitando a exploração da costa. O supermercado mais próximo fica a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron, Málaga, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C e 3.891 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação para desfrutar do mar e de atividades ao ar livre, com temperaturas da água superiores a 20°C durante aproximadamente 4 meses. A altitude de 113 metros acima do nível do mar cria um microclima agradável, frequentemente refrescado por uma brisa marítima, que atenua o calor do verão. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A paisagem circundante, que combina vistas para o mar e para as montanhas, oferece um ambiente pitoresco. A inclinação de 8.7% para a praia pode representar um desafio desportivo, mas oferece em troca uma perspetiva elevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Higueron oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima, Playa de Torreblanca, situa-se a apenas 1.3 km. Outras praias atrativas como Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) são também de fácil acesso. A região é conhecida pelas suas praias bem conservadas, algumas das quais poderão ter Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), Campo Los Lagos (7.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). Centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e várias pistas de ténis e padel complementam a oferta de lazer. O porto de recreio de Fuengirola (4.6 km) oferece atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre as localidades de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição oferece uma excelente conectividade com os principais centros da região. Málaga, com o seu aeroporto internacional e rico património cultural, situa-se a cerca de 13 km. A autoestrada costeira é de fácil acesso e liga os municípios vizinhos. A zona faz parte da província de Málaga, reconhecida pelo seu atrativo residencial e turístico. A altitude do projeto (113 m) oferece uma perspetiva única da paisagem costeira e do Mediterrâneo, distinguindo Higueron das localidades situadas a altitudes mais baixas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL823594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este apartamento em Higueron situa-se no segmento de preço médio-alto. A sua proximidade a Málaga e as suas comodidades modernas distinguem-no de ofertas em áreas mais distantes. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) posiciona-se a um nível de preço significativamente superior, sugerindo uma categoria de luxo ou localização diferente. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas praias e campos de golfe, Higueron oferece uma experiência de vida integrada, focada no desporto e bem-estar, o que poderá justificar um preço mais elevado de 515.000 €. A temperatura média anual de 17.9°C e as 3.891 horas de sol são típicas da região, mas a localização específica de Higueron, com a sua infraestrutura urbanizada e altitude (113 m), proporciona uma sensação de vida única, diferente de zonas puramente de praia ou de centros urbanos. O rendimento médio provincial de Málaga de 16.450 € indica um mercado atrativo tanto para compradores locais como para investidores internacionais, que geralmente trazem maior poder de compra.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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