Questo moderno appartamento di 98 m² a Higueron, Málaga, offre due camere da letto e due bagni, con un prezzo a partire da 515.000 €. Completato nel 2024, si inserisce nella categoria delle offerte residenziali di alta gamma. Il suo orientamento a est assicura una piacevole luce mattutina. Il complesso si distingue per l'architettura contemporanea e l'uso di materiali di qualità, mirati alla durabilità e al valore estetico. Il progetto combina il comfort abitativo con una posizione strategica, attraendo acquirenti che cercano un mix di qualità della vita e potenziale di rivalutazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higueron, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi quotidiani. La buona accessibilità, con l'aeroporto di Málaga a soli 13 km, facilita gli spostamenti. La sua posizione sulla costa offre sia accesso ad attività ricreative sul mare sia collegamenti con la vita urbana.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna, confortevole e funzionale. Le due camere da letto e i due bagni sono perfetti per coppie, famiglie piccole o come residenza principale o secondaria di prestigio. La vicinanza a spiagge, negozi e infrastrutture ricreative promuove uno stile di vita attivo ma rilassato.
Completato nel 2024, il progetto rappresenta una nuova costruzione in eccellente stato. La moderna tecnica costruttiva e i materiali di alta qualità garantiscono una durabilità che richiede una minima manutenzione. L'orientamento a est e la ben studiata distribuzione degli spazi riflettono i concetti residenziali contemporanei, focalizzati sul comfort e sull'efficienza energetica.
Questo progetto è rivolto ad acquirenti che cercano un appartamento moderno vicino alla spiaggia. Non offre isolamento rurale né architettura rustica, né vasti giardini privati o lo stile di una finca tradizionale spagnola. L'attenzione è chiaramente rivolta al comfort residenziale urbano e ai vantaggi di una posizione costiera ben servita.
Questa proprietà è adatta a persone o coppie che cercano un appartamento moderno e ben attrezzato sulla Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano una posizione che combini la vicinanza alla spiaggia con un buon accesso ai servizi urbani. Gli amanti dello stile di vita attivo troveranno nelle vicinanze campi da golf, centri sportivi e attività acquatiche. Anche gli investitori che cercano un rendimento interessante e un potenziale di rivalutazione potrebbero considerare questo appartamento, poiché Higueron è una zona in crescita e molto ambita. Le finiture moderne e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) lo rendono anche un'opzione pratica per i viaggiatori frequenti o come seconda casa per le vacanze.
L'appartamento si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le eccellenti finiture, tipiche di una nuova costruzione del 2024. L'orientamento a est fornisce abbondante luce naturale al mattino. Il design interno è moderno, con una zona giorno aperta (soggiorno, sala da pranzo, cucina) che fluisce in modo armonioso. Materiali pregiati sono stati utilizzati in tutto l'appartamento, riflettendosi nel suo aspetto e al tatto. La camera da letto principale dispone di un bagno privato (en-suite) ben attrezzato. Anche il secondo bagno è moderno e di qualità. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di archiviazione. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo viste sui dintorni, che possono includere sia il mare che le montagne.
L'appartamento è offerto a partire da 515.000 €. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio-alto delle proprietà disponibili a Higueron, Málaga. I 98 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni corrispondono a questa valutazione. Il mercato attuale in questa regione, specialmente per le nuove costruzioni con comfort moderni e buona posizione, mostra una domanda costante. La disponibilità è immediata, poiché il progetto è stato completato nel 2024. I potenziali acquirenti dovrebbero monitorare l'evoluzione dei prezzi, poiché questo tipo di proprietà tende a mantenere il proprio valore.
Higueron, Málaga, offre un mix di comodità urbana e serenità mediterranea. La residenza è strategicamente situata per un rapido accesso ai servizi quotidiani: un supermercato si trova a 1.3 km e una farmacia a 847 m. L'offerta gastronomica è ricca, con 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza a istituti scolastici, inclusa una scuola primaria, è anche un vantaggio. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate, il che può rendere l'uso dell'auto opzionale per brevi tragitti. Tuttavia, un veicolo rimane pratico per esplorare la regione più ampiamente. L'altitudine di 113 metri offre una prospettiva elevata sul paesaggio costiero e sulle montagne circostanti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Higueron, Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1.3 km), importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga (13 km) e opzioni di svago come campi da golf. La posizione all'interno della Costa del Sol è anche rappresentata dalla vicinanza a città come Fuengirola e Benalmádena.
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le località di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione offre un'eccellente connettività con i principali centri della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il ricco patrimonio culturale, si trova a circa 13 km di distanza. L'autostrada costiera è facilmente accessibile e collega i comuni circostanti. La zona fa parte della provincia di Málaga, riconosciuta per il suo fascino residenziale e turistico. L'altitudine del progetto (113 m) offre una prospettiva unica sul paesaggio costiero e sul Mediterraneo, distinguendo Higueron dalle località situate a quote più basse.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia di Torreblanca (1.3 km). Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è eccellente, con una distanza di circa 13 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) e Campo Los Lagos (7.1 km). Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 7 linee e 50 fermate, e la stazione ferroviaria di Carvajal si trova a soli 1.0 km. L'accessibilità in auto è generalmente buona, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, che facilitano l'esplorazione della costa. Il supermercato più vicino è a 1.3 km.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Higueron, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione per godersi il mare e le attività all'aperto, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 4 mesi. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare crea un microclima piacevole, spesso rinfrescato da una brezza marina, che attenua il caldo estivo. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il paesaggio circostante, che combina viste sul mare e sulle montagne, offre un ambiente pittoresco. La pendenza dell'8.7% verso la spiaggia può rappresentare una sfida sportiva, ma offre in cambio una prospettiva elevata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Higueron offre accesso diretto a diverse spiagge. La più vicina, Playa de Torreblanca, si trova a soli 1.3 km. Altre spiagge attraenti come Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) e Playa Bonita (3.0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per le sue spiagge ben curate, alcune delle quali potrebbero avere la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km), Campo Los Lagos (7.1 km) e Mijas Golf (7.2 km). Centri sportivi come il Club Hockey Benalmadena (1.8 km) e vari campi da tennis e padel completano l'offerta ricreativa. Il porto turistico di Fuengirola (4.6 km) offre attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le località di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione offre un'eccellente connettività con i principali centri della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e il ricco patrimonio culturale, si trova a circa 13 km di distanza. L'autostrada costiera è facilmente accessibile e collega i comuni circostanti. La zona fa parte della provincia di Málaga, riconosciuta per il suo fascino residenziale e turistico. L'altitudine del progetto (113 m) offre una prospettiva unica sul paesaggio costiero e sul Mediterraneo, distinguendo Higueron dalle località situate a quote più basse.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL823594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a Higueron si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. La sua vicinanza a Málaga e i servizi moderni lo distinguono dalle offerte in aree più lontane. Il progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €) si posiziona a un livello di prezzo significativamente più elevato, suggerendo una categoria di lusso o una posizione diversa. Mentre Estepona è rinomata per le sue spiagge e i campi da golf, Higueron offre un'esperienza di vita integrata, incentrata sullo sport e sul benessere, il che potrebbe giustificare un prezzo più alto di 515.000 €. La temperatura media annua di 17.9°C e le 3.891 ore di sole sono tipiche della regione, ma la posizione specifica di Higueron, con la sua infrastruttura urbanizzata e altitudine (113 m), offre una sensazione di vita unica, diversa dalle zone puramente balneari o dai centri urbani. Il reddito medio provinciale di Málaga di 16.450 € indica un mercato attraente sia per gli acquirenti locali che per gli investitori internazionali, che solitamente portano un maggiore potere d'acquisto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, il valore di mercato, la qualità costruttiva e la vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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