Questo appartamento a Higueron, Málaga, offre 183 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da 450.000 €, rappresenta un'opzione interessante nel segmento delle proprietà di fascia media sulla Costa del Sol. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale consolidata e il clima mediterraneo dell'Andalusia. Il progetto fa parte di un più ampio complesso residenziale progettato per la qualità della vita e il comfort.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Higueron si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre Acqua Gardens (a partire da 418.800 €) e Aby Upper (a partire da 320.000 €) a Estepona sono comparabili o inferiori in prezzo, Alba Benalmádena con un prezzo di partenza di 699.000 € rappresenta una fascia di prezzo più elevata. I 183 m² di superficie abitabile offerti qui e la posizione vicino a Málaga con buona infrastruttura giustificano il prezzo di 450.000 € nel contesto del mercato. La vicinanza a spiagge e opportunità ricreative è tipica della Costa del Sol, anche se la combinazione specifica di collegamento urbano e vicinanza alla costa a Higueron esercita un fascino particolare. La disponibilità di piscina e parcheggi comuni è comune in questa categoria di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Higueron, un quartiere di Málaga caratterizzato dalla vicinanza alle necessità quotidiane. La spiaggia è raggiungibile a piedi e le infrastrutture essenziali come supermercati e assistenza medica sono a portata di mano. Questa concentrazione di servizi riduce la dipendenza da un veicolo per le necessità quotidiane.
Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è progettato per le esigenze di famiglie o individui che apprezzano spazio e funzionalità. La generosa superficie abitabile di 183 m² consente una flessibilità nella disposizione degli ambienti, ideale per combinare vita, lavoro e relax in un ambiente soleggiato.
L'appartamento fa parte di un nuovo progetto di costruzione. Lo stato esatto di completamento e le date di consegna previste devono essere consultati nei documenti specifici del progetto. Le nuove costruzioni generalmente rispettano gli standard edilizi moderni e presentano una finitura fresca e contemporanea, che spesso implica una maggiore efficienza energetica e minori costi di manutenzione iniziali.
Il progetto non offre posti auto privati, ma mette a disposizione aree comuni. Inoltre, non sono designate esplicitamente zone esterne private come terrazze o balconi, il che implica l'uso di spazi esterni comuni o una concentrazione sulla disposizione interna.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un quartiere residenziale consolidato con buona infrastruttura e che apprezzano una posizione soleggiata. Le persone che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia (1,3 km dalla spiaggia più vicina) e buon accesso a centri urbani come Málaga (13 km dall'aeroporto) lo troveranno adatto. Le famiglie potrebbero trovare attraenti le scuole esistenti e le opportunità di svago come i centri sportivi (Club Hockey Benalmadena 1,8 km). Potrebbe anche interessare coloro che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto in una regione turisticamente attraente. La vicinanza ai campi da golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,1 km) attirerà anche gli amanti del golf.
La descrizione suggerisce una costruzione moderna focalizzata sul comfort e sull'estetica. Le caratteristiche tipiche dei nuovi progetti di costruzione in questa regione includono materiali di alta qualità per pavimenti e rivestimenti murali, impianti sanitari moderni e cucine attrezzate. La climatizzazione, spesso preinstallata per riscaldamento e raffrescamento, garantisce il comfort abitativo tutto l'anno. Le finestre con un buon isolamento termico e acustico contribuiscono all'efficienza energetica. L'offerta comune, come piscina e giardini, completa la qualità della vita. La finitura è descritta come 'eccellente' e 'recentemente ristrutturata', indicando uno stato pari al nuovo.
L'appartamento a Higueron, Málaga, è disponibile a partire da 450.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio del mercato immobiliare locale. La superficie abitabile di 183 m² offre una base solida per il prezzo proposto, soprattutto considerando la posizione e il numero di stanze. Si noti che la fascia di prezzo indicata è tipica delle nuove costruzioni, dove le finiture finali e la posizione all'interno del progetto possono portare a variazioni. Dettagli specifici sulle unità disponibili e sui prezzi devono essere richiesti per ciascun progetto.
Higueron, situato nella provincia di Málaga, si presenta come una regione che unisce le comodità urbane ai vantaggi di una posizione costiera. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.891 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per la vita all'aria aperta. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e l'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti e negozi (16 ristoranti, 1 supermercato in un raggio di 2 km) sottolineano il suo fascino per i residenti che cercano uno stile di vita attivo ma rilassato. La disponibilità di trasporti pubblici (7 linee, 50 fermate) facilita gli spostamenti, anche se un'auto può essere utile per escursioni nei dintorni. La presenza di 16 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta locale dinamica.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata dall'atmosfera mediterranea e da un buon collegamento con l'infrastruttura costiera. I dintorni offrono un mix di zone residenziali e servizi che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,3 km) e la disponibilità di negozi e ristoranti in un raggio di 2 km creano un ambiente vivace. Il clima, con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce le attività all'aperto. La zona è classificata come 'città' e 'zona commerciale', suggerendo una densità urbana e un buon accesso ai servizi. La topografia collinare della regione (113m sul livello del mare, pendenza dell'8,7% verso la spiaggia) può offrire viste interessanti, ma richiede anche una certa mobilità.
La posizione a Higueron, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi urbani. La mappa evidenzia la buona accessibilità a punti importanti come l'aeroporto di Málaga, i campi da golf e varie opportunità ricreative, rendendo questa regione una residenza attraente sulla Costa del Sol.
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola, e fa parte della provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità di un quartiere residenziale consolidato. Il collegamento con l'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso destinazioni come Málaga e Marbella. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano una combinazione di qualità della vita e buona infrastruttura.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 1,3 km, permettendo passeggiate o brevi escursioni al mare. Il capoluogo provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale (13 km), è facilmente raggiungibile e offre ulteriori collegamenti. Diversi campi da golf si trovano entro 7 km, tra cui il Campo Los Lagos. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 7 linee e 50 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per escursioni più flessibili e per il trasporto della spesa. Supermercati e farmacia sono anch'essi raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Higueron beneficia del clima tipicamente mediterraneo dell'Andalusia. Con una media di 17,9°C durante tutto l'anno e 3.891 ore di sole, l'area offre un clima piacevole che consente lunghe attività all'aperto. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare può contribuire a temperature leggermente più miti in estate e a una migliore circolazione dell'aria, mentre la pendenza dell'8,7% verso la spiaggia, sebbene impegnativa, offre anche viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è a pochi passi, con Playa de Torreblanca (1,3 km) come spiaggia più vicina. Altre spiagge come Playa Bonita sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) e Campo Los Lagos (7,1 km). Gli appassionati di sport troveranno centri nelle vicinanze come il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) o strutture per tennis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,2 km). Sono possibili anche attività ricreative come il karting (Karting Mijas 2,5 km) e l'esplorazione di punti panoramici. Il porto turistico di Fuengirola (4,6 km) offre inoltre esperienze nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena e Fuengirola, e fa parte della provincia di Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza ai centri turistici e la tranquillità di un quartiere residenziale consolidato. Il collegamento con l'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso destinazioni come Málaga e Marbella. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, che la rendono una residenza attraente per acquirenti internazionali che cercano una combinazione di qualità della vita e buona infrastruttura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL796619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
