Dieses Apartment in Higueron, Málaga, bietet auf 183 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Kaufpreis ab 450.000 € repräsentiert es eine attraktive Option im Segment der Mittelklasse-Immobilien an der Costa del Sol. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend und dem mediterranen Klima Andalusiens. Das Projekt ist Teil einer größeren Wohnanlage, die auf Lebensqualität und Komfort ausgelegt ist.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Higueron im mittleren Preissegment. Während Alba Benalmádena mit einem Einstiegspreis von 699.000 € eine höhere Preisklasse repräsentiert, sind Projekte wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona preislich vergleichbar oder darunter angesiedelt. Die hier gebotene Wohnfläche von 183 m² und die Lage nahe Málaga mit guter Infrastruktur rechtfertigen den Preis von 450.000 € im Kontext des Marktes. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten ist typisch für die Costa del Sol, wobei die spezifische Kombination aus städtischer Anbindung und Küstennähe in Higueron einen besonderen Reiz ausübt. Die Verfügbarkeit von nur Gemeinschaftspool und Parkplätzen ist in dieser Preiskategorie üblich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Higueron, einem Stadtteil von Málaga, der sich durch seine Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten auszeichnet. Der Strand ist fußläufig erreichbar, und wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Diese Konzentration von Dienstleistungen reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für den täglichen Bedarf.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Immobilie auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen zugeschnitten, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die großzügige Wohnfläche von 183 m² ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, ideal für die Kombination von Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einer sonnigen Umgebung.
Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Der genaue Fertigstellungsstatus sowie die voraussichtlichen Liefertermine sind spezifischen Projektunterlagen zu entnehmen. Bei Neubauten ist in der Regel mit modernen Baustandards und einer frischen, zeitgemäßen Ausführung zu rechnen, was oft eine höhere Energieeffizienz und geringere Anfangsinstandhaltung bedeutet.
Das Projekt bietet keine privaten Parkplätze, sondern stellt Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung. Des Weiteren sind keine individuellen Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone explizit ausgewiesen, was die Nutzung gemeinschaftlicher Außenflächen oder die Fokussierung auf die Innenraumgestaltung bedingt.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf eine sonnige Lage legen. Personen, die eine Kombination aus Strandnähe (1,3 km zum nächsten Strand) und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Málaga (13 km zum Flughafen) schätzen, werden hier fündig. Familien könnten die vorhandenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Club Hockey Benalmadena 1,8 km) ansprechend finden. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region anstreben, könnte dieses Objekt in Frage kommen. Die Nähe zu Golfplätzen (Golf Benalmadena Pitch& Putt 4,1 km) spricht zudem Golfliebhaber an.
Die Beschreibung deutet auf eine moderne Bauweise mit einem Fokus auf Komfort und Ästhetik hin. Typische Merkmale von Neubauprojekten in dieser Region umfassen hochwertige Materialien für Böden und Wandverkleidungen, moderne Badausstattungen und Einbauküchen. Die Klimatisierung, oft als Vorinstallation für Kühl- und Heizfunktion, sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung tragen zur Energieeffizienz bei. Das Gemeinschaftsangebot, wie z.B. ein Pool und Gärten, ergänzt die Wohnqualität. Die Ausführung ist als 'ausgezeichnet' und 'kürzlich renoviert' beschrieben, was auf einen neuwertigen Zustand hindeutet.
Das Apartment in Higueron, Málaga, ist ab einem Preis von 450.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes. Die Wohnfläche von 183 m² bietet eine solide Basis für den gebotenen Preis, insbesondere angesichts der Lage und der Anzahl der Zimmer. Es ist zu beachten, dass die angegebene Preisspanne typisch für Neubauten ist, bei denen die endgültige Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts zu Variationen führen kann. Detaillierte Informationen zu verfügbaren Einheiten und spezifischen Preisen sind projektbezogen zu erfragen.
Higueron, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Region, die städtische Annehmlichkeiten mit den Vorzügen einer Küstenlage vereint. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und die gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (16 Restaurants, 1 Supermarkt im 2 km Radius) unterstreichen die Attraktivität für Bewohner, die eine aktive und dennoch entspannte Lebensweise suchen. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (7 Linien, 50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein kann. Die Präsenz von 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges lokales Angebot hin.
Das Leben in Higueron, Málaga, ist geprägt von mediterranem Flair und einer guten Anbindung an die Küsteninfrastruktur. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,3 km) und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von 2 km schaffen ein lebendiges Umfeld. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden begünstigt Aktivitäten im Freien. Die Umgebung ist als 'Stadt' und 'Gewerbegebiet' klassifiziert, was auf eine urbane Dichte und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen hindeutet. Die hügelige Topografie der Region (113m über NN, 8,7% Steigung zum Strand) kann zu interessanten Ausblicken führen, erfordert aber auch eine gewisse Mobilität.
Die Lage in Higueron, Málaga, ist durch die Nähe zu Küste, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Flughafen Málaga, Golfplätzen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, was diese Region zu einem attraktiven Wohnort an der Costa del Sol macht.
Higueron befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola, und ist Teil der größeren Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Wege zu Zielen wie Málaga und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 1,3 km entfernt, was Spaziergänge oder kurze Ausflüge zum Meer ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen (13 km) ist gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 7 km, darunter der Campo Los Lagos. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl für flexiblere Ausflüge und den Transport von Einkäufen ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Supermärkte und die Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Higueron profitiert vom typisch mediterranen Klima Andalusiens. Mit durchschnittlich 17,9°C über das ganze Jahr und 3.891 Sonnenstunden bietet die Gegend ein angenehmes Klima, das lange Außenaktivitäten ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 113 Metern über dem Meeresspiegel kann zu leicht milderen Temperaturen im Sommer und besserer Luftzirkulation beitragen, während die Steigung von 8,7% zum Strand zwar sportlich ist, aber auch Panoramablicke ermöglicht. Die natürliche Umgebung ist durch die Nähe zur Küste und die typische mediterrane Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, mit Playa de Torreblanca (1,3 km) als nächstem Strand. Weitere Strände wie Playa Bonita sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer bieten sich mehrere Optionen, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km) und Campo Los Lagos (7,1 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Zentren wie das Club Hockey Benalmadena (1,8 km) oder Tennis- und Padelanlagen (Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,2 km). Auch Freizeitaktivitäten wie Karting (Karting Mijas 2,5 km) und die Erkundung von Aussichtspunkten sind möglich. Der Yachthafen von Fuengirola (4,6 km) bietet zudem maritime Erlebnismöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola, und ist Teil der größeren Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu touristischen Zentren und der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Wege zu Zielen wie Málaga und Marbella. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze, was sie zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer macht, die eine Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL796619
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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