דירה זו ב-Higueron, Málaga, מציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני שטוף שמש. הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מציע 183 מ"ר של שטח מחיה מרווח, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. ממוקמת במיקום נוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומצרכים יומיומיים, הדירה משלבת נוחות ושלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו ב-Higueron מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, Aby Upper ב-320,000 אירו, אך הם עשויים להציע גדלים או מתקנים שונים. Alba Benalmadena בבנלמדנה, עם מחיר גבוה יותר של 699,000 אירו, ככל הנראה מצביע על כך שהפרויקט מכוון לשוק הפרימיום בבנלמדנה. תמחור של 450,000 אירו עבור דירה ב-Higueron, המציעה 183 מ"ר של שטח מחיה וקרבה לחוף ולמתקנים, מייצג הצעה בעלת ערך מאוזנת. 800 עסקאות נדל"ן מתועדות באזור מצביעות על שוק פעיל, מה שהופך פרויקט זה לבחירה השקעה אמינה. ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C באזור דומים לחלקים אחרים של קוסטה דל סול, ומושכים רוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Higueron, מיקום בעל מיקום אסטרטגי שבו הנוחות פוגשת בילוי. החוף נמצא במרחק הליכה, וצרכים יומיומיים נגישים בקלות, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. המיקום קרוב גם לנמל התעופה של מלגה, מה שמקל על הנסיעות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות, נוחות ואורח חיים. שלוש חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מציעים שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. אזור המגורים המרווח והקרבה לחוף הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני.
מתחם דירות זה נמצא ככל הנראה בבנייה או קרוב לסיום, בהתאם למצבו הספציפי. כחלק ממתחם דירות, הוא בדרך כלל נהנה מתקני בנייה מודרניים. פרטים על תאריכי אספקה ספציפיים ושלבי בנייה דורשים בירור נוסף.
פרויקט זה אינו מציע גינה פרטית או מוסך נפרד. למרות הקרבה לחוף ולסופרמרקטים, ייתכן שחלק מהמתקנים היוקרתיים או הסגנונות הארכיטקטוניים הייחודיים לא יהיו כלולים. בנכס אין שטח מרתף או עליית גג.
מתחם דירות זה ב-Higueron מתאים למי שמחפש סגנון חיים תוסס על החוף. עבור אנשי מקצוע, הקרבה לנמל התעופה של מלגה (13 ק"מ) מבטיחה נוחות לנוסעים תדירים. משפחות ימצאו מקום זה אידיאלי, עם בתי ספר נגישים ומתקני ספורט שונים כמו Club Hockey Benalmadena במרחק 1.8 ק"מ. חובבי פנאי יעריכו את הקרבה לחופים כמו Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ) ומגרשי גולף רבים כמו Golf Benalmadena (4.1 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C עם שפע של ימים שמשיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים לברוח ממזג אוויר קר. ממוצע של 3891 שעות אור שמש בשנה מבטיח שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מתחם דירות זה צפוי להיבנות בסטנדרטים מודרניים, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, דירות חדשות באזור צפויות בדרך כלל להציג גימורים איכותיים, כולל רצפות עמידות, מכשירי מטבח מודרניים וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. מאפייני הנכס כמו 'מצב מצוין' ו-'שופץ לאחרונה' מצביעים על כך שהנכס מתוחזק היטב וככל הנראה כולל חידושים מודרניים. מערכות מיזוג האוויר (קר/חם) מבטיחות נוחות לאורך כל השנה, וצינורות מיזוג האוויר ככל הנראה מותקנים מראש.
דירה זו מתחילה מ-450,000 אירו ומציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הכולל הוא 183 מ"ר, מה שהופך אותו לתחרותי מבחינת מחיר למטר רבוע, במיוחד בהתחשב במיקומו המצוין ובמתקנים. תמחור נכס זה משקף את מיקומו הנוח ב-Higueron, Málaga, קרבתו לחוף ולשירותים המקומיים. פעילות חזקה בשוק הנדל"ן באזור, המאומתת על ידי 800 עסקאות, מצביעה על ביקוש יציב.
החיים ב-Higueron הם שילוב של נוחות וחיוניות. בבוקר תוכלו לטייל בחוף Playa de Torreblanca, במרחק 1.3 ק"מ, ואז לנסוע לסופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ לצרכים יומיומיים. אחר הצהריים תוכלו לשחק סיבוב גולף נינוח ב-Golf Benalmadena Pitch& Putt (במרחק 4.1 ק"מ) או ליהנות מהנופים עוצרי הנשימה מנקודת התצפית Mirador Hermanos Nuñez Andreu. האזור מציע 16 מסעדות ו-9 בתי קפה, המספקים את צרכי האוכל והפנאי שלכם. בנוסף, בית מרקחת הממוקם במרחק 847 מטרים ובית חולים במרחק 3.9 ק"מ מספקים בטיחות חיונית. עבור משפחות עם ילדים, יש בית ספר יסודי אחד בקרבת מקום כדי לענות על הצרכים החינוכיים. מספר השעות השמשיות הממוצע בשנה באזור הוא 3,891 שעות, מה שאומר שתוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה.
החיים ב-Higueron הם שילוב של נוחות וקסם ים-תיכוני. האזור ידוע בקרבתו לחופים כמו Playa de Torreblanca (1.3 ק"מ), המציע חיים רגועים על החוף. צרכים יומיומיים מסופקים בסופרמרקט הממוקם במרחק 1.3 ק"מ. עבור חובבי ספורט, ישנן אפשרויות רבות, ממגרשי גולף (למשל, Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 4.1 ק"מ) למרכזי ספורט (למשל, Club Hockey Benalmadena במרחק 1.8 ק"מ). האזור נהנה מחיבורי תחבורה מצוינים, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עבור משפחות עם ילדים, ישנם בתי ספר בקרבת מקום. האזור נמצא בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נעימים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של מתחם הדירות Higueron, Málaga. היא מדגישה את מיקומה הנוח קרוב לחופים, מתקנים מקומיים, מרכזי תחבורה ואתרי בילוי כמו מגרשי גולף.
Higueron ממוקם במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובקו החוף המקסים שלו. הוא ממוקם באזור החוף, ומציע גישה נוחה הן למרכזי ערים תוססים והן לאזורים כפריים שקטים. עם ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C, האזור נהנה מאקלים נעים. האזור רשם 800 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק פעיל.
מיקום הדירה ב-Higueron מציע נגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-13 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Carvajal (1.0 ק"מ), המציעה חיבור קל לערים הסמוכות. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור נהגים, בית מרקחת במרחק 847 מטרים וסופרמרקט במרחק 1.3 ק"מ מספקים נוחות יומיומית. חובבי גולף ימצאו אפשרויות רבות במרחק של 4.1 ק"מ. האזור ממוקם בגובה של 113 מטר, ומציע נופים פנורמיים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Higueron מתהדר באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ומספר מרשים של 3,891 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור למתאים במיוחד לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. גובה האזור הוא 113 מטר מעל פני הים, המשלב מאפיינים חופיים וגבעתיים. בנוסף לשפע אור השמש, האזור מארח גם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, המציעים לתושבים הזדמנונויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Torreblanca, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. חופים אחרים כמו Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 ק"מ) ו-Playa Bonita (3.0 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Campo Los Lagos במרחק 7.1 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל Club Hockey Benalmadena במרחק 1.8 ק"מ ו-Club de Tenis y Padel Lew Hoad במרחק 3.2 ק"מ. מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola, הממוקמת במרחק 4.6 ק"מ, מציעה אפשרות נוספת לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
Higueron ממוקם במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו ובקו החוף המקסים שלו. הוא ממוקם באזור החוף, ומציע גישה נוחה הן למרכזי ערים תוססים והן לאזורים כפריים שקטים. עם ממוצע של 3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C, האזור נהנה מאקלים נעים. האזור רשם 800 עסקאות נדל"ן, מה שמצביע על שוק פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL796619
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
