マラガのヒゲロンにあるこのマンションは、コスタ・デル・ソルで高品質な住居を確保するための絶好の機会です。2024年に完成したこの98㎡のマンションは、洗練されたインテリア空間を提供します。東向きのこのマンションは、ライフスタイルと投資の可能性の両方で卓越性を求める目の肥えた買い手のために設計されています。入った瞬間から、マンションはモダンな建築とユニークなインテリアデザインのタッチで際立ち、独特のスタイルの感覚を与えています。エレガントに装飾されたインテリアは、最高級の素材と思慮深いディテールを組み合わせ、朝の自然光によって強化された洗練された雰囲気を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビーチまで徒歩圏内にあり、毎日のアメニティもすぐに利用できるため、便利なライフスタイルを求める方に最適です。日常生活に必要なすべてに徒歩でアクセスでき、地中海沿岸での生活の利便性を楽しむことができます。
このマンションは、快適でモダンな居住空間を求める家族や個人に最適です。オープンリビングエリア、専用バスルーム付きのマスタースパルーム、十分な収納スペースは、さまざまな日常のニーズに対応します。
2024年に完成した新築プロジェクトの一部であるこのマンションは、モダン建築の頂点を表しています。建物は最新の基準に基づいて建設されており、優れたエネルギー効率と最小限のメンテナンス要件を提供し、長期的な快適さを保証します。
マンションには専用庭園や独立したガレージはありません。共有プールはありますが、完全なプライバシーを求める購入者には適さない場合があります。さらに、東向きのため、朝の日差しは豊富ですが、午後は日照が少なくなります。
このマンションは、特に穏やかでありながら便利なライフスタイルを求める購入者に適しています。ビーチや日々の生活に必要な施設への近さを重視する方には理想的です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（13km）への便利なアクセスは大きな利点です。さらに、地域にいくつかのゴルフコースやスポーツセンターがあることは、アクティブな個人や家族にとって理想的な選択肢となります。マンションは、素晴らしい休暇用住宅や魅力的な賃貸投資としても利用できます。
This apartment stands out for its exceptional quality and refined finishes. It features a fully fitted modern kitchen with high-quality appliances and ample storage space. The bathrooms are equipped with stylish fixtures and finishes, providing a spa-like experience. The bedrooms are spacious and include built-in wardrobes for ample storage. The apartment is also equipped with air conditioning and central heating systems for year-round comfort. Additionally, the east-facing orientation ensures abundant morning sunlight, while the terrace with sea, mountain, and panoramic views offers a perfect place to relax and enjoy the surrounding scenery.
このマンションは515,000ユーロからご利用いただけます。98㎡の2ベッドルーム、2バスルームのマンションとして、その価格はヒゲロンの優れた立地と高品質な仕上げを反映しています。2024年に完成したこのプロジェクトは、すぐに入居可能です。その優れた立地と高い需要を考慮すると、この物件の価値は安定を保つか、増加すると予想され、魅力的な投資となっています。
ヒゲロン地域は、モダンな高級感、自然の美しさ、そして卓越した接続性で知られ、コスタ・デル・ソルで最も高級で急速に成長している高級地区の1つです。フエンヒロラとベナルマデナの間の高台に位置するヒゲロンは、パノラマの海の景色、洗練された住居の雰囲気、そして海岸の最高のビーチへの簡単なアクセスを提供します。それは、高級なライフスタイルと一流のサービスをすぐそばに求める国際的な買い手にとって、好ましい選択肢となっています。ヒゲロンは、細心の注意を払って計画されたコミュニティ、現代的な建築、そして世界クラスの設備で知られています。この地域には、高級ジム、テニス・パデルコート、スパサービス、専用ビーチクラブ、グルメレストランなどの有名なスポーツ・ウェルネスインフラがあります。健康、安全、そしてモダンな生活への強い焦点は、快適さと利便性を重視する人々にとって際立った選択肢となっています。住民は、海岸沿いの高速道路への直接アクセスとマラガ空港および近隣の都市への迅速な接続により、優れた交通網から恩恵を受けています。
ヒゲロン地域は、利便性とライフスタイルのバランスを提供します。ビーチからわずか1.3kmの距離にあり、居住者は太陽と砂を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケットや薬局などの日用品は、徒歩圏内（それぞれ1.3kmおよび847m）にあります。この地域には、さまざまな料理のニーズを満たす16軒のレストランと9軒のカフェもあります。子供連れの家族には、近くに小学校が1校あります。7つの公共交通機関の路線と50のバス停により、移動は容易です。
地図はヒゲロンの戦略的な場所を示しており、ビーチ、主要な交通ルート、さまざまなレクリエーション施設への近さを強調しています。コスタ・デル・ソルにおけるこの地域の地理的な位置の視覚的な表現を提供します。
ヒゲロンはコスタ・デル・ソルの中央、フエンヒロラとベナルマデナの間に戦略的に位置しています。静かな住環境を提供しながら、近隣の主要な観光スポットや施設への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、高級レジデンスと素晴らしい海の景色で知られており、高級なライフスタイルを求める国際的な購入者に人気の選択肢となっています。
物件は戦略的に位置しており、ビーチからわずか1.3km、フエンヒロラ・スーパーチャージャー充電ステーションからわずか33mです。最寄りのスーパーマーケットや薬局もそれぞれ1.3kmおよび847mの範囲内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコースは4.1km先（Golf Benalmadena Pitch& Putt）にあります。また、クラブ・ホッケー・ベナルマデナ（1.8km）などのスポーツセンターにも近いです。主要な交通ハブには、13km先の空港と1.0km先のカルバハル駅があり、地域内外へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒゲロン地域は地中海性気候で、年間平均気温は11℃から26℃の間です。年間平均3,891時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。この地域は海抜113メートルに位置し、壮大な景色と心地よいそよ風を楽しめます。海岸沿いの立地は、穏やかな冬と快適な夏を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には多数のビーチがあり、プラヤ・デ・トレブランカまでわずか1.3km、プラヤ・デ・トレブランカ・カルバハルまで2.2km、プラヤ・ボニータまで3.1kmです。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、この地域には4.1km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットを含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、クラブ・ホッケー・ベナルマデナやカルティング・ミハスなどのスポーツセンターもあり、様々なエンターテイメントオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヒゲロンはコスタ・デル・ソルの中央、フエンヒロラとベナルマデナの間に戦略的に位置しています。静かな住環境を提供しながら、近隣の主要な観光スポットや施設への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、高級レジデンスと素晴らしい海の景色で知られており、高級なライフスタイルを求める国際的な購入者に人気の選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL823594
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビー・アッパー（€320,000～）などのプロジェクトと比較すると、ヒゲロンのこのマンションはやや高価ですが、空港やマルベーリャへのより戦略的な近さを提供します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000～）はより高価で、おそらくより大きなサイズまたはより多くの設備を提供しています。ヒゲロンの価格は、その優れた立地、新築、そして高級な設備を反映しています。この地域は、モダンなライフスタイルと優れた交通接続で人気があり、フエンヒロラやベナルマデナへの近さを含む、コスタ・デル・ソルでの質の高い不動産を求める購入者にとって非常に魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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