人気のヒグエロン・ウエスト地区に位置するこのペントハウスは、洗練された海岸沿いの暮らしを提供します。広々としたリビングエリア、素晴らしい眺望のオープンキッチン、両側からのアクセスが可能なテラスを備えています。マスターベッドルームは広々としており、モダンなバスルームと十分な収納スペースがあります。2番目のベッドルームも広々としており、専用バスルームが付いています。建物には安全な駐車場と収納スペースがあり、共用施設には美しいエリアとプールがあり、スポーツセンターの近くに位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヒグエロン・ウエストにあるこのペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という便利なロケーションにあり、日々の生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。空港までわずか13kmなので、移動も便利です。車は便利ですが、多くの日常的な用事は徒歩でもこなせるため、この地域の都市生活の利便性を反映しています。
このペントハウスは、快適さと利便性を求める購入者に最適です。広々とした室内空間、十分な収納スペース、そして内外をつなぐテラスは、日常生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。プールなどの共用施設は、リラクゼーションの選択肢を広げます。
このペントハウスはヒグエロン・ウエストに位置しています。特定の建設段階は不明ですが、このようなプロジェクトは通常、モダンなデザインと高品質な建設を特徴としています。この物件には、快適さと効率性を強調する、空調設備や二重窓などのモダンな設備が備わっています。
この物件にはプライベートガーデンはありませんが、共用の庭園とプールがあります。家具は含まれておらず、別途購入が必要です。公共交通機関は利用可能ですが、一部の移動には車が必要になる場合があります。ビーチまでの8.7%の急な坂道は、すべての人に適しているわけではありません。
Ref: VL400989
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、ビーチの近くで便利なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。アウトドアアクティビティを重視する方にとって、複数のゴルフコース（最も近いのは4.1km）やスポーツセンター（例：Club Hockey Benalmadena, 1.8km）への近さは重要な要素です。年間3,891時間の晴天と長い海水浴シーズンは、日当たりの良い気候を楽しみたい方にとって魅力的です。16軒のレストランと9軒のカフェがあるこのエリアは、社交や外食を楽しむ方にも適しています。
このペントハウスは、高品質な構造とモダンな仕上げが特徴です。アパートメントには、年間を通じて快適さとエネルギー効率を確保する空調設備（温冷風）と二重窓が備わっています。組み込みのワードローブは、十分な収納スペースを提供します。家具は含まれていませんが、オープンキッチンのデザインとモダンなバスルームは、細部へのこだわりを示唆しています。プールのある共用エリアはよく手入れされており、生活の質をさらに向上させています。
このペントハウスの価格は€1,075,000からで、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。133㎡の居住スペースは、広々とした生活環境を提供します。価格は、ヒグエロン・ウエストでのその高級な立地と、2台分の駐車スペースや収納スペースなどの提供されるアメニティを反映しています。その特徴と地域を考慮すると、この価格帯は通常、高品質の住宅を求める購入者を引きつけます。
ヒグエロン・ウエストは、そのアクセスの良さと快適な気候で知られる活気あるエリアです。このエリアには16軒のレストラン、9軒のカフェ、2軒の薬局があり、日常生活を容易にしています。スーパーマーケットは1.3km、病院は3.9kmの距離にあります。標高113mは快適な眺望と換気を提供します。年間3,891時間の晴天と4ヶ月間の快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。平均年間気温は17.9℃で、快適な気候です。
ヒグエロン・ウエストでの生活ペースは、利便性とリラクゼーションの組み合わせです。ビーチや日用品は徒歩圏内にあり、例えばスーパーマーケットは1.3km、薬局は847mの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は13km先にあり、旅行を容易にします。このエリアには7つのバス路線と50のバス停があり、公共交通機関へのアクセスが良いです。16軒のレストランと9軒のカフェは多様な食事の選択肢を提供し、1.8km先にあるスポーツセンターはスポーツ愛好家のニーズを満たしています。
この地図は、ヒグエロン、マラガの戦略的な場所を示しています。プロジェクトとビーチ（例：Playa de Torreblanca）、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースとの相対的な近さを強調しています。また、近くの空港や都市も示しており、地域の接続性に関する包括的な概要を提供しています。
ヒグエロン、マラガは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、戦略的な地理的位置を提供します。活気ある都市と静かな海岸線の間にあり、両方の世界の最良を提供します。この地域は、良好なインフラ、容易なアクセス、地中海式のライフスタイルで知られています。マラガ空港（AGP）は約13kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。複数のゴルフコースとビーチの存在により、レクリエーション活動に最適な場所となっています。
このペントハウスは優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・トレブランカはわずか1.3km、プラヤ・トレブランカ・カルバハルは2.3kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約13kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。スーパーマーケットは1.3km、薬局は847mです。ゴルフ愛好家は、4.1km先にあるGolf Benalmadena Pitch& Puttでプレーを楽しむことができます。公共交通機関は7路線と50のバス停でよく発達しています。車は便利ですが、必須ではありません。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヒグエロン地域は、平均年間気温17.9℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ地中海性気候を享受しています。年間約3,891時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。海水浴シーズンは約4ヶ月間続き、快適な水温です。標高113mは良好な眺望を提供し、ビーチへの8.7%の傾斜は地域の地形の特徴です。この地域は、晴天で知られるアンダルシアに位置しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、プラヤ・デ・トレブランカ（1.3km）やプラヤ・トレブランカ・カルバハル（2.3km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。このエリアは、Club Hockey Benalmadena（1.8km）やClub de Tenis y Padel Lew Hoad（3.2km）などの幅広いレクリエーションオプションを提供しています。ゴルフ愛好家は、4.2km先にあるGolf Benalmadena Pitch& Puttでプレーを楽しむことができます。4.6km先にあるPuerto Deportivo de Fuengirolaもマリンアクティビティの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヒグエロン、マラガは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、戦略的な地理的位置を提供します。活気ある都市と静かな海岸線の間にあり、両方の世界の最良を提供します。この地域は、良好なインフラ、容易なアクセス、地中海式のライフスタイルで知られています。マラガ空港（AGP）は約13kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。複数のゴルフコースとビーチの存在により、レクリエーション活動に最適な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 11.9°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、ヒグエロンのこのペントハウスはより高い価格設定となっており、マラガ地域でのより高級な立地と、おそらくより高い品質基準を反映しています。エステポナのプロジェクトはより多くの価格オプションを提供しており、予算重視の購入者により適している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、その中間に位置し、コスタ・デル・ソルの人気エリアでもあります。ヒグエロンのペントハウスは、€1,075,000の開始価格で、プレミアム市場セグメントに位置づけられ、広々とした空間、ダブルパーキング、そして優れた共用施設を提供しています。周辺のプロジェクトと比較して、特に利便性とライフスタイルの点で独自の価値提案を提供しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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