Este ático exclusivo em Higueron, Málaga, oferece uma combinação de luxo e estilo de vida mediterrâneo. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 172 m² de área útil, complementado por 135 m² de terraço, é ideal para compradores exigentes. A sua localização perto da praia e dos serviços diários realça o elevado conforto de vida. Construído em 2018 e renovado em 2024, este imóvel representa o conforto moderno com acabamentos de alta qualidade e vistas deslumbrantes. A ligação à Costa del Sol é excelente, com o aeroporto de Málaga a apenas 13 km.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, este ático em Higueron posiciona-se claramente no segmento de luxo. Embora estes projetos comparáveis também ofereçam localizações costeiras, os seus preços iniciais são significativamente mais baixos, sugerindo um público-alvo e um nível de acabamento diferentes. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está próximo em preço, mas pode não oferecer o mesmo nível de exclusividade e as comodidades completas do resort que caracterizam Higueron. O ático aqui oferecido distingue-se pela sua generosa área útil, amplos terraços com área de spa e a sua integração num resort de 5 estrelas com restaurante com estrela Michelin. Enquanto outros projetos se concentram na pura qualidade de vida à beira-mar, Higueron oferece uma experiência de estilo de vida completa que vai muito além da oferta habitual. O foco em compradores que procuram o máximo conforto, privacidade e uma vasta gama de serviços justifica a diferença de preço em relação a alternativas mais económicas. A localização entre Málaga e Fuengirola, com ligação direta ao aeroporto e ao sistema de transporte interno do resort, distingue-o de projetos mais distantes de importantes nós de infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O ático está situado em Higueron, uma localização procurada na Costa del Sol, a apenas 1,3 km da praia. As comodidades diárias estão acessíveis a 1,3 km, e o centro de Fuengirola fica a apenas 4,9 km. A proximidade a vários campos de golfe e instalações desportivas, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga (13 km), tornam esta localização estrategicamente vantajosa para residentes e viajantes.
Este ático destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma localização de primeira classe. Os três quartos com casa de banho privativa oferecem privacidade e luxo. A ampla sala de estar com cozinha moderna e o grande terraço com cozinha exterior e spa convidam ao relaxamento e ao convívio. A proximidade de praias, campos de golfe e do Higueron Resort com as suas comodidades exclusivas satisfaz diversas necessidades de lazer.
O edifício foi construído em 2018 e totalmente renovado em 2024. Trata-se, portanto, de uma urbanização moderna que cumpre os atuais padrões de construção. Os apartamentos estão prontos a habitar e oferecem acabamentos de alta qualidade, realçados pela recente renovação. A construção garante uma boa eficiência energética e durabilidade, aspetos importantes para compradores de imóveis novos.
Este ático não é adequado para compradores que procuram uma tranquilidade rural isolada, pois está localizado num ambiente urbano vibrante com boa infraestrutura. A inclinação do terreno para a praia (8,7% de desnível) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, a localização num resort com as suas próprias comodidades significa que alguns serviços podem implicar custos adicionais.
Este ático é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo, mas bem conectada na Costa del Sol. É adequado para pessoas com um estilo de vida ativo que valorizam comodidades como golfe, desporto e praia. Famílias que desejam uma residência de férias de alta qualidade com espaço e conforto suficientes encontrarão aqui o seu lugar. Esta propriedade é também interessante para compradores que procuram uma segunda casa com potencial de arrendamento, especialmente devido à proximidade do aeroporto e ao apelo da região para turistas internacionais. Os compradores que apreciam uma propriedade moderna com acabamentos de alta qualidade e vista panorâmica, construída em 2018 e renovada em 2024, apreciarão a qualidade e o estado.
A qualidade e o acabamento deste ático são excecionais e refletem a sua aspiração de luxo. O ano de construção de 2018 e a renovação completa em 2024 garantem um estado excelente. Azulejos de porcelana de alta qualidade foram aplicados em todo o interior. A cozinha aberta é de design italiano, minimalista, e possui portas de correr embutidas para um aspeto arrumado. As características arquitetónicas notáveis incluem um vestíbulo feito à medida de 12 m² em vidro e uma área de lavandaria de 6 m² coberta de vidro. O amplo terraço está equipado com cozinha exterior, bar e área de jantar coberta com paredes de vidro, complementado por uma espaçosa área de spa/jacuzzi. Um sistema avançado de climatização Air-Zone (controlo independente para arrefecimento/aquecimento) garante um conforto de vida ótimo. Elementos de segurança como um vestíbulo com porta dupla de segurança e um sistema de alarme de última geração proporcionam segurança adicional.
O ático é oferecido a partir de 2.250.000 €. Esta tarifação reflete a localização exclusiva, os acabamentos de alta qualidade e o tamanho da propriedade. O projeto inclui áticos de 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área útil de 172 m². Os terraços adicionais de 135 m² ampliam o espaço de vida exterior. A disponibilidade pode variar, sendo esta uma propriedade exclusiva individual. Os interessados são encorajados a informar-se prontamente, pois estas propriedades são muito procuradas no mercado. Os preços indicados são preços de partida e podem variar consoante a unidade específica e os acabamentos.
Higueron, Málaga, oferece uma mistura única de vida costeira e comodidades exclusivas de resort. A localização do ático permite um estilo de vida que combina relaxamento à beira-mar com acesso a diversas oportunidades de lazer. De manhã, pode visitar a praia a 1,3 km ou desfrutar das vistas da sala de estar de 172 m². O dia pode ser dedicado a atividades no Higuerón Sport & Wellness Club, que oferece uma vasta gama de opções de fitness, spas e instalações desportivas. À noite, o ambiente oferece uma seleção de 16 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade de cidades como Fuengirola (10 minutos de carro) e Marbella (25 minutos de carro) amplia a oferta cultural e de entretenimento. Com 3.891 horas de sol por ano e uma temporada balnear de 4 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre.
A vida em Higueron, Málaga, é caracterizada por uma mistura equilibrada de proximidade à praia, comodidades urbanas e a exclusividade de um resort. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de restaurantes (16 num raio de 2 km) e cafés (9), permitindo uma variada oferta culinária. Para as compras diárias, um supermercado encontra-se a apenas 1,3 km. A presença de 1 escola num raio de 2 km sugere um ambiente familiar. O facto de 800 propriedades terem sido transacionadas na área realça o apelo e o dinamismo do mercado imobiliário local. A localização geográfica a 113 m acima do nível do mar oferece vistas espetaculares, enquanto a inclinação de 8,7% para a praia pode representar um desafio desportivo, mas também é benéfica para a vista.
Este ático está localizado na exclusiva zona de Higueron, estrategicamente situada na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade das principais vias de transporte, do Mar Mediterrâneo e de centros urbanos como Fuengirola e Benalmádena. A representação destaca a boa ligação ao aeroporto de Málaga, bem como a presença de praias, campos de golfe e instalações de lazer nas imediações.
Higueron está estrategicamente localizada entre Málaga e Fuengirola, na popular Costa del Sol. Esta posição oferece as vantagens de uma zona residencial tranquila, ao mesmo tempo que permite fácil acesso às vibrantes cidades da costa. Málaga, com a sua ligação aeroportuária internacional e diversidade cultural, fica a apenas 13 km. Fuengirola, um animado centro de férias com amplos serviços, fica a 10 minutos de carro. A autoestrada costeira A-7 liga a região de forma contínua a outros locais conhecidos, como Marbella a oeste e Torremolinos a leste. Esta localização central permite aos residentes desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da residência e a diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é um elemento chave deste ático. A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, fica a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) são também facilmente acessíveis. Para viajantes internacionais, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 13 km (aproximadamente 15-20 minutos de carro), o que facilita o planeamento de viagens. A estação de comboios mais próxima, Carvajal, fica a 1,0 km e oferece ligações à rede ferroviária regional. Com 7 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades, a mobilidade sem carro também é garantida, embora um carro seja útil para explorar a região circundante. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 4,1 km a 7,2 km, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt e o Campo Los Lagos.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 17,9°C e impressionantes 3.891 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada balnear de cerca de 4 meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 113 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e, frequentemente, vistas amplas, incluindo as da Sierra Nevada ao longe. A moderação da luminosidade e as temperaturas médias criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano, desde passeios na praia a partidas de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em frente a Higueron oferece diversas oportunidades de lazer. A Playa de Torreblanca fica a apenas 1,3 km e oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) são também facilmente acessíveis e convidam ao relaxamento. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), o Campo Los Lagos (7,1 km) e o Mijas Golf (7,2 km). Os entusiastas do desporto encontrarão o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos e as numerosas horas de sol promovem um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron está estrategicamente localizada entre Málaga e Fuengirola, na popular Costa del Sol. Esta posição oferece as vantagens de uma zona residencial tranquila, ao mesmo tempo que permite fácil acesso às vibrantes cidades da costa. Málaga, com a sua ligação aeroportuária internacional e diversidade cultural, fica a apenas 13 km. Fuengirola, um animado centro de férias com amplos serviços, fica a 10 minutos de carro. A autoestrada costeira A-7 liga a região de forma contínua a outros locais conhecidos, como Marbella a oeste e Torremolinos a leste. Esta localização central permite aos residentes desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da residência e a diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL886851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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