Questo attico esclusivo a Higueron, Málaga, offre una combinazione di lusso e stile di vita mediterraneo. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 172 m² di superficie abitabile, completato da 135 m² di terrazza, è ideale per acquirenti esigenti. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi quotidiani sottolinea l'alto comfort abitativo. Costruito nel 2018 e ristrutturato nel 2024, questo immobile rappresenta il comfort moderno con finiture di alta qualità e viste mozzafiato. Il collegamento con la Costa del Sol è eccellente, con l'aeroporto di Malaga a soli 13 km.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo attico a Higueron si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Sebbene questi progetti comparabili offrano anch'essi posizioni costiere, i loro prezzi di partenza sono significativamente inferiori, suggerendo un target e un livello di finiture diversi. Alba Benalmadena (da 699.000 €) è vicino per prezzo, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di esclusività e i servizi completi del resort che caratterizzano Higueron. L'attico qui offerto si distingue per la sua generosa metratura, le ampie terrazze con area spa e l'integrazione in un resort a 5 stelle con ristorante stellato Michelin. Mentre altri progetti si concentrano sulla pura qualità della vita sul mare, Higueron offre un'esperienza di stile di vita completa che va ben oltre l'offerta abituale. L'orientamento verso acquirenti alla ricerca del massimo comfort, privacy e un'ampia gamma di servizi giustifica la differenza di prezzo rispetto ad alternative più economiche. La posizione tra Málaga e Fuengirola, con collegamento diretto all'aeroporto e al sistema di navette interne del resort, lo distingue da progetti più lontani da importanti nodi infrastrutturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Higueron, una posizione ambita sulla Costa del Sol, a soli 1,3 km dalla spiaggia. I servizi quotidiani sono raggiungibili a 1,3 km, e il centro di Fuengirola dista solo 4,9 km. La vicinanza a diversi campi da golf e strutture sportive, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (13 km), rendono questa posizione strategicamente vantaggiosa per residenti e viaggiatori.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort, stile e una posizione di prima classe. Le tre camere da letto con bagno privato offrono privacy e lusso. L'ampio soggiorno con cucina moderna e la grande terrazza con cucina esterna e spa invitano al relax e all'intrattenimento. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'Higueron Resort con i suoi esclusivi servizi soddisfa diverse esigenze di svago.
L'edificio è stato costruito nel 2018 e completamente ristrutturato nel 2024. Si tratta quindi di una residenza moderna che soddisfa gli attuali standard costruttivi. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati e offrono finiture di alta qualità, ulteriormente valorizzate dalla recente ristrutturazione. La costruzione garantisce una buona efficienza energetica e durata, aspetti importanti per gli acquirenti di immobili di nuova costruzione.
Questo attico non è adatto ad acquirenti alla ricerca di un tranquillo rifugio rurale, poiché si trova in un vivace contesto urbano con buone infrastrutture. La pendenza del terreno verso la spiaggia (8,7% di dislivello) potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Inoltre, la posizione in un resort con propri servizi implica che alcuni servizi potrebbero comportare costi aggiuntivi.
Questo attico è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso ma ben collegata sulla Costa del Sol. È adatto a persone con uno stile di vita attivo che apprezzano servizi come golf, sport e spiaggia. Le famiglie che desiderano una residenza vacanziera di alta qualità con spazio e comfort sufficienti la troveranno qui. Questa proprietà è anche interessante per acquirenti che cercano una seconda casa con potenziale di affitto, in particolare per la vicinanza all'aeroporto e l'attrattiva della regione per i turisti internazionali. Gli acquirenti che apprezzano una proprietà moderna con finiture di alta qualità e vista panoramica, costruita nel 2018 e ristrutturata nel 2024, ne apprezzeranno la qualità e le condizioni.
La qualità e le finiture di questo attico sono eccezionali e riflettono la sua aspirazione al lusso. L'anno di costruzione 2018 e la completa ristrutturazione nel 2024 garantiscono uno stato eccellente. Piastrelle in gres porcellanato di alta qualità sono state posate in tutti gli interni. La cucina a vista è di design italiano, minimalista, e dispone di porte a scomparsa per un aspetto ordinato. Le caratteristiche architettoniche degne di nota includono un vestibolo su misura di 12 m² in vetro e un'area lavanderia di 6 m² coperta in vetro. L'ampia terrazza è dotata di cucina esterna, bar e zona pranzo coperta con pareti in vetro, completata da una spaziosa area spa/jacuzzi. Un avanzato sistema di climatizzazione Air-Zone (controllo indipendente per raffreddamento/riscaldamento) garantisce un comfort abitativo ottimale. Elementi di sicurezza come un vestibolo con doppia porta di sicurezza e un sistema di allarme all'avanguardia offrono ulteriore sicurezza.
L'attico è offerto a partire da 2.250.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione esclusiva, le finiture di alta qualità e le dimensioni dell'immobile. Il progetto comprende attici con 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 172 m². Le terrazze aggiuntive di 135 m² ampliano lo spazio abitativo esterno. La disponibilità può variare, trattandosi di un'unica proprietà esclusiva. Gli interessati sono incoraggiati a informarsi tempestivamente, poiché tali proprietà sono molto richieste sul mercato. I prezzi indicati sono prezzi di partenza e possono variare in base all'unità specifica e alle finiture.
Higueron, Málaga, offre un mix unico di vita costiera e servizi esclusivi del resort. La posizione dell'attico consente uno stile di vita che combina il relax in riva al mare con l'accesso a diverse opportunità di svago. Al mattino, si può visitare la spiaggia a 1,3 km o godersi la vista dal soggiorno di 172 m². La giornata può essere dedicata alle attività dell'Higuerón Sport & Wellness Club, che offre un'ampia gamma di attività fitness, spa e sportive. La sera, l'ambiente offre una scelta di 16 ristoranti entro un raggio di 2 km. La vicinanza a città come Fuengirola (10 minuti di auto) e Marbella (25 minuti di auto) amplia l'offerta culturale e di intrattenimento. Con 3.891 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 4 mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto.
La vita a Higueron, Málaga, è caratterizzata da un equilibrato mix di vicinanza alla spiaggia, servizi urbani e l'esclusività di un resort. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (16 entro 2 km) e caffè (9), consentendo una scelta culinaria diversificata. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a soli 1,3 km. La presenza di 1 scuola entro 2 km suggerisce un ambiente adatto alle famiglie. Il fatto che 800 proprietà siano state scambiate nella zona sottolinea l'attrattiva e il dinamismo del mercato immobiliare locale. La posizione geografica a 113 m sul livello del mare offre viste spettacolari, mentre la pendenza dell'8,7% verso la spiaggia può rappresentare una sfida sportiva, ma è anche vantaggiosa per la vista.
Questo attico si trova nell'esclusiva zona di Higueron, strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di trasporto, al Mar Mediterraneo e ai centri urbani come Fuengirola e Benalmádena. La rappresentazione evidenzia il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga, nonché la presenza di spiagge, campi da golf e strutture per il tempo libero nelle immediate vicinanze.
Higueron è strategicamente situata tra Málaga e Fuengirola, sulla popolare Costa del Sol. Questa posizione offre i vantaggi di una tranquilla zona residenziale, pur consentendo un facile accesso alle vivaci città della costa. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua diversità culturale, si trova a soli 13 km. Fuengirola, un vivace centro turistico con ampi servizi, è raggiungibile in 10 minuti di auto. L'autostrada costiera A-7 collega la regione senza problemi con altre località rinomate come Marbella a ovest e Torremolinos a est. Questa posizione centrale consente ai residenti di godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della residenza e la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità è un elemento chiave di questo attico. La spiaggia più vicina, Playa de Torreblanca, dista solo 1,3 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a soli 13 km (circa 15-20 minuti di auto), il che facilita la pianificazione dei viaggi. La stazione ferroviaria più vicina, Carvajal, si trova a 1,0 km e offre collegamenti con la rete ferroviaria regionale. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è garantita anche la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione circostante. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 4,1 km - 7,2 km, inclusi il Golf Benalmadena Pitch& Putt e il Campo Los Lagos.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e ben 3.891 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e spesso ampie viste, anche verso la Sierra Nevada in lontananza. La moderata luminosità e le temperature medie creano condizioni ideali per le attività all'aperto tutto l'anno, dalle passeggiate sulla spiaggia alle partite di golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di fronte a Higueron offre diverse opportunità ricreative. La Playa de Torreblanca si trova a soli 1,3 km e offre accesso diretto al Mar Mediterraneo. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (2,3 km) e Playa Bonita (3,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e invitano al relax. Per i golfisti ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,1 km), il Campo Los Lagos (7,1 km) e il Mijas Golf (7,2 km). Gli appassionati di sport troveranno il Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3,2 km) entro 2 km. La vicinanza a centri sportivi e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Higueron è strategicamente situata tra Málaga e Fuengirola, sulla popolare Costa del Sol. Questa posizione offre i vantaggi di una tranquilla zona residenziale, pur consentendo un facile accesso alle vivaci città della costa. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua diversità culturale, si trova a soli 13 km. Fuengirola, un vivace centro turistico con ampi servizi, è raggiungibile in 10 minuti di auto. L'autostrada costiera A-7 collega la regione senza problemi con altre località rinomate come Marbella a ovest e Torremolinos a est. Questa posizione centrale consente ai residenti di godere del meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della residenza e la diversità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL886851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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